Помощь Регистрация
Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 80
  1. #1

    Arrow Строительство дома на земле ижс. Разрешение

    Подскажите, может кто получал разрешение на строительство дома недавно, сколько стоит данная процедура и с чем придется столкнуться?
    8917ЗОЗЗЧ91
    ONKYO TX-SR508 - S90 5шт - eltax atomic a-15 --- тихий 5.1

  2. #2
    Цитата Сообщение от xammer Посмотреть сообщение
    Подскажите, может кто получал разрешение на строительство дома недавно, сколько стоит данная процедура и с чем придется столкнуться?
    Щас в личку отпишу.

  3. #3
    Аватар для ВиталЁк
    Регистрация
    27.03.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Крестатое
    Сообщений
    28 022
    Записей в дневнике
    1
    Ultro, а можно мне тоже?
    Зашел за лекарствами, глянул цены, решил, что дешевле сдохнуть! По пути заглянул в Ритуальные услуги, глянул цены… Поперся обратно в аптеку…




  4. #4
    Начну описывать процессию получения разрешения на стротельство собственными силами. Может кому сгодится инфа
    За это риэлторы запросили у меня 150к
    Сначала сходил в архитектуру на пр кирова. Дали перечень бумаг.
    Далее поход в мфц за расширенным егрн с координатами 820р с комиссией.
    8917ЗОЗЗЧ91
    ONKYO TX-SR508 - S90 5шт - eltax atomic a-15 --- тихий 5.1

  5. #5
    xammer, у тебя как минимум 1 внимательный подписчик в этой теме.
    Планирую эту процедуру начать в декабре-январе.

  6. #6
    ИЖС - это ведь индивидуальное жилищное строительство?
    Если земля уже предназначена для ИЖС, для чего ж какое-то доп. разрешение.
    Вы ж не на сельхоз назначении строитесь.

  7. #7
    Аватар для ВиталЁк
    Регистрация
    27.03.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Крестатое
    Сообщений
    28 022
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от xammer Посмотреть сообщение
    За это риэлторы запросили у меня 150к
    Зашел за лекарствами, глянул цены, решил, что дешевле сдохнуть! По пути заглянул в Ритуальные услуги, глянул цены… Поперся обратно в аптеку…




  8. #8
    Цитата Сообщение от telesar Посмотреть сообщение
    ИЖС - это ведь индивидуальное жилищное строительство?
    Если земля уже предназначена для ИЖС, для чего ж какое-то доп. разрешение.
    Вы ж не на сельхоз назначении строитесь.
    Только дачные домики до 2-х этажей можно строить без проекта, на всё остальное - нужен согласованный проект.
    Чищу карму в техотчетах, составляю гороскопы по исполнительным, гадаю на проектах и кишках ГИПов, вызываю духов заказчика. Дорого.

  9. #9
    Про проект дома ничего не сказали. Нужны только этажность, площадь высота, размеры до заборов
    8917ЗОЗЗЧ91
    ONKYO TX-SR508 - S90 5шт - eltax atomic a-15 --- тихий 5.1

  10. #10
    Цитата Сообщение от telesar Посмотреть сообщение
    ИЖС - это ведь индивидуальное жилищное строительство?
    Если земля уже предназначена для ИЖС, для чего ж какое-то доп. разрешение.
    Вы ж не на сельхоз назначении строитесь.
    Сейчас полюбому нужно получать это уведомление перед стройкой на земле ижс.
    Если земля снт там намного проще. Про сельхоз ниче не знаю.
    Нужно аэропорта подписывать энгельс, дубки, сокол, саравиа тоже.
    Как будто я 20 этажку строю. Рассоссия че тут говорить...
    8917ЗОЗЗЧ91
    ONKYO TX-SR508 - S90 5шт - eltax atomic a-15 --- тихий 5.1

  11. #11
    И еще расстояния от соседских заборов должно быть не менее 3х м
    8917ЗОЗЗЧ91
    ONKYO TX-SR508 - S90 5шт - eltax atomic a-15 --- тихий 5.1

  12. #12
    Цитата Сообщение от xammer Посмотреть сообщение
    И еще расстояния от соседских заборов должно быть не менее 3х м
    Такие требования были всегда и при царе горохе, и при СССР. Сейчас условно: http://jsnip.ru/uchastok/normy-dachn...oitelstva.html Это относится не только к "дачам"

  13. #13
    Цитата Сообщение от xammer Посмотреть сообщение
    Про сельхоз ниче не знаю.
    Про сельхоз надо забыть и не вспоминать. Изменить назначение земли может только минсельхоз РФ, что не реально, так "просрали" кучу участков и домов в районе гусельского моста.

  14. #14
    сейчас в форме уведомлений все это происходит.
    начал делать себе, но так как работа связана, начал колымить, за 15шку под ключ делал друзьям и знакомым)
    ввели дополнительный геморрой в виде зон подлетов у росавиации, дополнительно необходимо делать экспертизу(12 тыс), зона охватывает наверно процентов 90-95 Саратова и района
    в итоге сейчас остается согласование со всеми аэропортами, росавиа в самаре, сэс, роспотребнадзор ну и схемку надо запилить, сначала ее в росавиа, затем в администрацию по новой форме.
    из трат у вас отчет, экспертиза, курьер в самару, и много ножками топать.
    сейчас около 50 конторы берут под ключ, кто раньше делал по 20-30.
    150 это уже совсем наглость.
    ну а так, вроде все рассказал, бесплатную такую информацию найти невозможно, поэтому и ломят такие ценники))
    кому лень ходить и думать, можно обговорить возмедные услуги, буду через пару недель друга оформлять, по пути мне будет выгодно)

    и по проектам домов-не надо никаких проектов, развод на деньги, если только он вам чисто для оформления, а не строительства.

  15. #15
    Цитата Сообщение от xammer Посмотреть сообщение
    И еще расстояния от соседских заборов должно быть не менее 3х м
    это из пзз, в Саратове, как я помню, соседские границы 3 метра и еще улица 5 метров, такие параметры в соответствии с принятым град. планом и у каждого муниципалитета свои параметры, посоветуйтесь с архитектором по этому поводу(гор. архитекторы понедельник четверг приемные дни на проспекте)

  16. #16
    Цитата Сообщение от Amigoz Посмотреть сообщение
    это из пзз, в Саратове, как я помню, соседские границы 3 метра и еще улица 5 метров, такие параметры в соответствии с принятым град. планом и у каждого муниципалитета свои параметры, посоветуйтесь с архитектором по этому поводу(гор. архитекторы понедельник четверг приемные дни на проспекте)
    Смысл советоваться если это СНиП?

  17. #17
    Цитата Сообщение от newtone Посмотреть сообщение
    xammer, у тебя как минимум 1 внимательный подписчик в этой теме.
    Планирую эту процедуру начать в декабре-январе.
    +1

  18. #18
    Цитата Сообщение от DJK Посмотреть сообщение
    +1
    Не, ну я тоже подпишусь, мне тоже интересно....

  19. #19
    P.S. К стати ни кто не может выложить книжку: УДК 502.171 (470.44): ББК 20.18 (235.54) Родники саратовской области (каталог)? ISBN 978-5-901459-95-9

  20. #20

    Строительство дома на земле ижс. Разрешение

    Цитата Сообщение от EB1 Посмотреть сообщение
    Смысл советоваться если это СНиП?
    расстояния от соседей у всех муниципалитетов разные. не все знают нормы. и про охранные зоны нельзя забывать

  21. #21
    Аватар для repon
    Регистрация
    15.06.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Fusion, до этого - ВАЗ 2115
    Сообщений
    1 908
    Записей в дневнике
    4

    Question

    а есть у нас нормальные коттеджные поселки, где можно строиться ?

  22. #22
    Цитата Сообщение от EB1 Посмотреть сообщение
    Смысл советоваться если это СНиП?
    Я уже советывался с архитектором зав района. Она так мне и сказала это снип. 3м минимум.
    8917ЗОЗЗЧ91
    ONKYO TX-SR508 - S90 5шт - eltax atomic a-15 --- тихий 5.1

  23. #23
    Аватар для bes24
    Регистрация
    03.10.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    четыре колеса, руль и сиденье
    Сообщений
    8 744
    Amigoz, вроде бы всегда проект нужен был. Даже не проект, а типа эскиз. Как будет выглядеть будущее строение.
    Сейчас что отменили это?

  24. #24
    Цитата Сообщение от bes24 Посмотреть сообщение
    Amigoz, вроде бы всегда проект нужен был. Даже не проект, а типа эскиз. Как будет выглядеть будущее строение.
    Сейчас что отменили это?
    спозу- схема планировочной организации, сейчас она сдаётся приложением с уведомлением о строительстве.
    хитрые риелторы говорят, что это нереальной сложности проект, а на самом деле это просто план будущего дома с отступами от границ, т. е. сам смысл схемы показать, что вы соблюдаете вышесказанные снипы, стоит копейки, а можно и самому)
    проект нужен для нежилого здания, там ценники хорошие прям и согласование тяжелее, за проект архитекторы цепляются.
    ещё эскиз нужен, если в исторической зоне культурного наследия, как то так, в законе есть, как по факту выглядит хз, но нас это навряд ли коснётся, таких мест по пальцам пересчитать.

    град план сейчас нужен вроде как для сэс и роспотребнадзора, но точно сказать не могу

  25. #25
    Аватар для Genix
    Регистрация
    02.01.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    toyota, kawasaki
    Сообщений
    5 779
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от repon Посмотреть сообщение
    а есть у нас нормальные коттеджные поселки, где можно строиться ?
    Что хочется от нормального поселка? Я себе например оптику затащил на улицу - доступен не только газ вода и свет но и нормальный интернет.
    У каждого в башке свои тараканы...

Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •