Помощь Регистрация
Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 88
  1. #1

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623

    Союз застройщиков. Удаленный отдел продаж от застройщиков Саратова. Кто-то обращался? Плюсы и минусы данной организации.

    Может есть на форуме те кто сотрудничал с союзом застройщиков? какие впечатления? плюсы? минусы?

  2. #2

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    неужели никто не обращался??? интересно же мнение!

  3. #3
    Цитата Сообщение от Васся Посмотреть сообщение
    неужели никто не обращался??? интересно же мнение!
    а вы разве не в нем работаете? Почему бы не спросить мнение напрямую у покупателей? смысл делать это через автосаратов?
    А давайте устроим охоту : мужикам веселье, бабам мясо, а случайный выстрел решит наши проблеммы.

  4. #4

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    а вы разве не в нем работаете? Почему бы не спросить мнение напрямую у покупателей? смысл делать это через автосаратов?
    с покупателями все понятно. они довольны как будто в подарок квартира досталась. интересуют те кто не купил, а такие тоже есть. Хочется минусы узнать!

  5. #5
    erfjb
    Guest
    Попытался на сайт сходить, криво всё там, не открывается.

  6. #6

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Цитата Сообщение от erfjb Посмотреть сообщение
    Попытался на сайт сходить, криво всё там, не открывается.
    а доступ к базе и не откроется... она одним файлом и весит писец сколько... представь что все застройщики все их дома все планировки, цены , документация и т.д. у нас даже она иногда тормозит когда открываешь... хотели вроде как сначала прогружать как-то- но потом поняли что без толку, проще в офис пригласить и все показать .

  7. #7

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Нужна критика! может кто-то что-то знает? слышал? или может на сайте что не нравится или в офисе??

  8. #8
    Рассказывай никто ничего не знает.
    1) это афёра.
    2) купили давно за дёшево, продаём за средне,но сейчас.
    3) либо подписаны договора с застройщиками, что продадите много и они дают скидку на объём.
    Это мои предположения, наверно, ваш 3 пункт?

  9. #9

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Цитата Сообщение от exp Посмотреть сообщение
    Рассказывай никто ничего не знает.
    1) это афёра.
    2) купили давно за дёшево, продаём за средне,но сейчас.
    3) либо подписаны договора с застройщиками, что продадите много и они дают скидку на объём.
    Это мои предположения, наверно, ваш 3 пункт?
    с нами нет никаких договоров и никаких денег. так что 1й пункт исключается. договор заключается только с застройщиком и покупается у него квартира- 2й пункт тоже не подходит. договора с застройщиками подписаны и они нам платят за проданные квартиры. именно так. при чем цена у них для покупателей не меняется.

  10. #10

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Может кто-то видит какие-нить минусы, что бы мы их исправили?

  11. #11
    Цитата Сообщение от Васся Посмотреть сообщение
    при чем цена у них для покупателей не меняется.
    Тогда зачем у вас покупать, если можно у застройщика напрямую без посредников?

  12. #12

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Цитата Сообщение от exp Посмотреть сообщение
    Тогда зачем у вас покупать, если можно у застройщика напрямую без посредников?
    так покупать у застройщика и будите. с нами никакого договора не будет. мы такой же отдел продаж как и отделы у застройщика. у нас можно посмотреть всех застройщиков, расположение, планировки, доки, проехать на объекты, зайти в квартиры, подать на ипотеку в несколько банков и это все в одном месте. ну или самостоятельно можно объехать всех застройщиков, несколько банков, в квартиры мало кто будет водить в свои, но можно договориться с прорабом конечно, потратить на все это несколько дней и так же выбрать и купить. у нас это всех застройщиков можно просмотреть за 40 минут, и объехать все понравившиеся объекты еще за пару часов... по цене разницы нет вообще никакой. единственная разница в том что мы еще всякие сертификаты скидки и прочие бонусы дарим на сантехнику, мебель, плитку и т.д.

  13. #13

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Сегодня был первый негативный отзыв! Бабуля хотела взять ипотеку через нас, а мы отказались и не смогли (реально не можем и не умеем) подделывать ей справки и доки... она была крайне недовольна, сказала что будет жаловаться... угарали всем офисом))) при чем ей даже с ее адовыми просрочками один банк все же пошел нам на встречу и одобрил без некоторых справок ипотеку в 500 тысяч... но она видимо посчитала что такая маленькая сумма крайне унизительна для нее))))

  14. #14
    какая то реклама... ну совсем таки слабенькая...

    по сколько продажи у всех застройщиков туговатые-считаю верхом идиотизма пользоваться посредниками....пусть и бесплатными...
    ps^ бесплатность в Российской действительности приобретает, очень часто, совсем другой смысл...
    не стоит поступать плохо....
    при всех....


    Марк Твен

  15. #15
    erfjb
    Guest
    Цитата Сообщение от Васся Посмотреть сообщение
    так покупать у застройщика и будите. с нами никакого договора не будет. мы такой же отдел продаж как и отделы у застройщика. у нас можно посмотреть всех застройщиков, расположение, планировки, доки, проехать на объекты, зайти в квартиры, подать на ипотеку в несколько банков и это все в одном месте. ну или самостоятельно можно объехать всех застройщиков, несколько банков, в квартиры мало кто будет водить в свои, но можно договориться с прорабом конечно, потратить на все это несколько дней и так же выбрать и купить. у нас это всех застройщиков можно просмотреть за 40 минут, и объехать все понравившиеся объекты еще за пару часов... по цене разницы нет вообще никакой. единственная разница в том что мы еще всякие сертификаты скидки и прочие бонусы дарим на сантехнику, мебель, плитку и т.д.
    Так с застройщиком ещё и поторговаться можно

  16. #16
    Цитата Сообщение от erfjb Посмотреть сообщение
    Так с застройщиком ещё и поторговаться можно
    Про этот "союз" не в курсе, но моя практика показывает, что как раз застройщики не всегда до нужной суммы торгуются и не всегда охотно, даже в наше не лёгкое время, а самые "вкусные" цены обычно у дольщиков (подрядчиков)

  17. #17
    Что за союз, щаз не на авито разве все лежит?
    Офисы продаж это застройщи ков которые видел ужас тихий. Да и вся сфера в целом из 90х.
    Ищу работу в IT

  18. #18

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Цитата Сообщение от akisha Посмотреть сообщение
    какая то реклама... ну совсем таки слабенькая...
    ее кстати вообще нет практически... хз почему- но так решило руководство.

  19. #19

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Цитата Сообщение от erfjb Посмотреть сообщение
    Так с застройщиком ещё и поторговаться можно
    не со всеми- но если нал- то в принципе можно

  20. #20

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Цитата Сообщение от jingvar Посмотреть сообщение
    Что за союз, щаз не на авито разве все лежит?
    Офисы продаж это застройщи ков которые видел ужас тихий. Да и вся сфера в целом из 90х.
    ниче не понял про офисы и 90е... на авито много объяв- но очень мало из них реальных и без перекупов... это если по первичке смотреть...

  21. #21

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Цитата Сообщение от g500 Посмотреть сообщение
    Про этот "союз" не в курсе, но моя практика показывает, что как раз застройщики не всегда до нужной суммы торгуются и не всегда охотно, даже в наше не лёгкое время, а самые "вкусные" цены обычно у дольщиков (подрядчиков)
    само собой, подрядчики действительно бывает супер цены делают.

  22. #22

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Цитата Сообщение от akisha Посмотреть сообщение
    по сколько продажи у всех застройщиков туговатые-считаю верхом идиотизма пользоваться посредниками....пусть и бесплатными...
    а у кого много времени- тот и не пользуется... можно за недельку объехать всех застройщиков, посмотреть планировки и квартиры в живую, потом еще пару дней по банкам катнуть за ипотекой, почитать форумы и т.д. и купить квартиру самостоятельно... или можно приехать в одно место, посмотреть все что есть в городе по ценам/планировкам/расположению, заполнить ипотеку в полтора десятка банков, прокатиться по интересующим стройкам и сделать свой выбор. Каждый поступает так как он считает нужным, кто-то сам, кто-то с союзом застройщиков...

  23. #23

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    хотелось бы поднять тему. Кто-нить обращался?? может есть какие-то замечания по работе СЗ ??

  24. #24
    Как я понял, Васся представитель этой компании
    Тогда по порядку:
    Цитата Сообщение от Васся Посмотреть сообщение
    а у кого много времени- тот и не пользуется...
    я, если честно, слабо себе представляю, кто пользуется вашими услугами… Ибо если покупатель ничего не платит, то платит продавец…а продавец-это застройщик…
    Тогда по порядку:
    Цитата Сообщение от Васся Посмотреть сообщение
    можно за недельку объехать всех застройщиков.
    а чё по ним ездить, когда есть телефон?
    Цитата Сообщение от Васся Посмотреть сообщение
    посмотреть планировки и квартиры в живую,
    или можно приехать в одно место, посмотреть все что есть в городе по ценам/планировкам/расположению
    так это можно сделать не выходя из дома… интернет ведь недавно уже придумали… Вы то как клиента знакомить с этим всем будете? Так же на бумажках или мониторе
    Цитата Сообщение от Васся Посмотреть сообщение
    потом еще пару дней по банкам катнуть за ипотекой.
    кстати стоит… поскольку не все банки одинаково полезны…
    Цитата Сообщение от Васся Посмотреть сообщение
    почитать форумы.
    а вот это стоит делать в не зависимости от того к вам или не к вам обращается покупатель…
    Цитата Сообщение от Васся Посмотреть сообщение
    прокатиться по интересующим стройкам и сделать свой выбор...
    ну вот мы, собственно, и пришли к финалу!
    Затем, получив подтверждение на ипотеку, смело шагаешь к застройщику той квартиры, что понравилась, и, объясняя, что ипотеку тебе одобрили, требуешь доп скидку. Застройщик легко соглашается. Ну а вам предлагается выбор, либо дать финальную цену (которую вы не сможете предложить, ибо в 0 никто не работает), либо идти лесом…
    Ps^ как то так….
    не стоит поступать плохо....
    при всех....


    Марк Твен

  25. #25

    Регистрация
    02.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    говноваз->G V12 S Brabus->Brabus G65 800 Widestar->Gelli mk и emgrand по 2 штуки,
    Сообщений
    6 623
    Цитата Сообщение от akisha Посмотреть сообщение
    Как я понял, Васся представитель этой компании Тогда по порядку: я, если честно, слабо себе представляю, кто пользуется вашими услугами… Ибо если покупатель ничего не платит, то платит продавец…а продавец-это застройщик… Тогда по порядку: а чё по ним ездить, когда есть телефон? так это можно сделать не выходя из дома… интернет ведь недавно уже придумали… Вы то как клиента знакомить с этим всем будете? Так же на бумажках или мониторе кстати стоит… поскольку не все банки одинаково полезны… а вот это стоит делать в не зависимости от того к вам или не к вам обращается покупатель… ну вот мы, собственно, и пришли к финалу! Затем, получив подтверждение на ипотеку, смело шагаешь к застройщику той квартиры, что понравилась, и, объясняя, что ипотеку тебе одобрили, требуешь доп скидку. Застройщик легко соглашается. Ну а вам предлагается выбор, либо дать финальную цену (которую вы не сможете предложить, ибо в 0 никто не работает), либо идти лесом… Ps^ как то так….
    Обзвонить 30 застройщиков конечно можно, потом еще на 30 сайтов залезть, да пусть даже на 10- все равно это время, искать ту планировку которая есть, потом по банкам кататься, потом договариваться о просмотре, ну собственно если отпуск и делать нечего- то вполне полезно и самому заниматься этим, а к нам обращаются те кто реально занят, нет времени искать, звонить, смотреть, ездить и выбирать и т.д. Они приходят, заполняют на ипотеку бумаги (если она нужна) в 1 или 10 банков, сразу смотрят по планировкам ценам и т.д. и сразу же едем в те квартиры которые им понравились. Потратят они время у нас час, потом уже только в банке на подписании ипотеки и в рег. палате. Ну и самое главное они могут спокойно пойти так же к тому застройщику с кем определились и говорить по скидке, мы цену не регулируем, как застройщик продаст такая цена и будет. Что касается оплаты- то да, платит продавец, и как ни странно ему выгодно платить, т.к. многие застройщики своими силами продают в месяц меньше своих квартир чем мы их квартиры. Тяжело конечно понять эту услугу, пока тяжело, но к этому нужно относиться проще, как к СТО... я раньше сам колодки менял, сейчас еду на сто и они сами покупают, меняют и т.д.

Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •