Стоимость риэлторских услуг

  • Автор темы vovan
  • Дата начала
Sergei

Sergei

Активный участник
Регистрация
29.10.2004
Сообщения
21 706
Реакции
897
Баллы
113
external

external

Активный участник
Регистрация
26.05.2014
Сообщения
2 173
Реакции
72
Баллы
48
А вот такой еще момент - после покупки и оформления квартиры, бывает что ТСЖ требует за вступление большой взнос. Это насколько законно?
 
А

Алекссандр

Участник
Регистрация
15.01.2012
Сообщения
973
Реакции
2
Баллы
18
За последние две недели риэлторы вообще свихнулись.
Ищем вариант, их конечно немного, но вот каждый второй риэлтор несет какую то дичь по этим самым процентам.
В нашем случае риэлторские заряжали от 100 до 250 т.р.
Но сейчас ситуация изменилась, риэлторы упорно отказываются называть % своего гонорара.
Объясняешь, что от их процента,, возможно, зависит будем мы рассматривать или нет, и если нет, то смысл нам топать на просмотр, терять время свое и продавца.
Но риэлторы упорно не сообщают процент.
Сейчас одна дура заявила, что процент в Саратове у всех одинаковый, что их агентство работает в белую ( к чему бы это), но сумму она по телефону не называет, только при просмотре.
это в Москве?
 
Б

Буратино

Активный участник
Регистрация
02.11.2007
Сообщения
22 969
Реакции
187
Баллы
63
За последние две недели риэлторы вообще свихнулись.
Ищем вариант, их конечно немного, но вот каждый второй риэлтор несет какую то дичь по этим самым процентам.
В нашем случае риэлторские заряжали от 100 до 250 т.р.
Но сейчас ситуация изменилась, риэлторы упорно отказываются называть % своего гонорара.
Объясняешь, что от их процента,, возможно, зависит будем мы рассматривать или нет, и если нет, то смысл нам топать на просмотр, терять время свое и продавца.
Но риэлторы упорно не сообщают процент.
Сейчас одна дура заявила, что процент в Саратове у всех одинаковый, что их агентство работает в белую ( к чему бы это), но сумму она по телефону не называет, только при просмотре.

Так точно, они всеми правдами и не правдами пытаются стрясти свою комиссию не за что.
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 713
Реакции
366
Баллы
83
В среднем "нормальное" для Саратова вознаграждение риэлтера должно быть в районе 30-50 тысяч рублей, в зависимости от объема работы.
Платить, по логике, должен, конечно, продавец, то есть, заказчик услуги. Однако, по сути, как ни крути, но все равно эти деньги идут из кармана покупателя - продавец просто выставит изначальную цену с учётом этих сумм.
Более крупные вознаграждения берут в основном сетевые агентства, не буду рекламировать, они на слуху. Там слишком много уровней, на которые "распыляются" эти деньги)
Что входит в объем работы риэлтера и за что платятся деньги - вечная тема, почти как липучка/шипы, и полного ответа на неё просто так дать невозможно. Я на этом рынке примерно с 1994-95 года, и могу сказать, что да, в некоторых случаях это плата всего лишь за информацию, подчас очень ценную, но в некоторых - за реально проведенный труд, время, нервы, знания, опыт, и иногда оцениваешь это гораздо дороже даже крупных сумм вознаграждения.
 
ВиталЁк

ВиталЁк

Активный участник
Регистрация
27.03.2010
Сообщения
28 733
Реакции
403
Баллы
83
В среднем "нормальное" для Саратова вознаграждение риэлтера должно быть в районе 30-50 тысяч рублей, в зависимости от объема работы.
Платить, по логике, должен, конечно, продавец, то есть, заказчик услуги. Однако, по сути, как ни крути, но все равно эти деньги идут из кармана покупателя - продавец просто выставит изначальную цену с учётом этих сумм.
Более крупные вознаграждения берут в основном сетевые агентства, не буду рекламировать, они на слуху. Там слишком много уровней, на которые "распыляются" эти деньги)
Что входит в объем работы риэлтера и за что платятся деньги - вечная тема, почти как липучка/шипы, и полного ответа на неё просто так дать невозможно. Я на этом рынке примерно с 1994-95 года, и могу сказать, что да, в некоторых случаях это плата всего лишь за информацию, подчас очень ценную, но в некоторых - за реально проведенный труд, время, нервы, знания, опыт, и иногда оцениваешь это гораздо дороже даже крупных сумм вознаграждения.
Да это в любой сфере. От продавца до врача. Есть реальные спецы, которые знают своё дело, а есть шарлотаны, которые тупо бабло рубят, а люди попадают.
 
Sergei

Sergei

Активный участник
Регистрация
29.10.2004
Сообщения
21 706
Реакции
897
Баллы
113
Риэлторы пошли в разнос.
Уже на новостройках, в которых риэлтор ваще ничего не делает, даже показ не может организовать, просят 2%.
Это 90000 р за то, чтобы взять мой номер, и соединить с продавцом.
 
  • Like
Реакции: Can
ВиталЁк

ВиталЁк

Активный участник
Регистрация
27.03.2010
Сообщения
28 733
Реакции
403
Баллы
83
Риэлторы пошли в разнос.
Уже на новостройках, в которых риэлтор ваще ничего не делает, даже показ не может организовать, просят 2%.
Это 90000 р за то, чтобы взять мой номер, и соединить с продавцом.
Мож работы мало? В смысле клиентов нет, так бы с 9 человек взяли по 10ке.
 
Sergei

Sergei

Активный участник
Регистрация
29.10.2004
Сообщения
21 706
Реакции
897
Баллы
113
Еще удивила работа с возражениями.
-На вопрос, а за что такая сумма?
- ну я же с вас не 3% беру, а 2!

Ну спасибо, прям полегчало))))
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
35 130
Реакции
576
Баллы
113
Риэлторы пошли в разнос.
Уже на новостройках, в которых риэлтор ваще ничего не делает, даже показ не может организовать, просят 2%.
Это 90000 р за то, чтобы взять мой номер, и соединить с продавцом.
Не пойму, вышеупомянутый Тин ломит такие цены или он уже отошёл от дел?
 
Sergei

Sergei

Активный участник
Регистрация
29.10.2004
Сообщения
21 706
Реакции
897
Баллы
113
  • Like
Реакции: Can
Верх Низ