Выскажу свое мнение
Если есть возможность ждать и вас устраивает качество кронверка. Можно взять квартиру. Но кронверк всегда строит очень плохие дома. Кронверк никогда не сдает квартиры в сроки. Бывали случаи, когда в построенном доме люди получали свидетельство на квартиры через 4 года. Однако не знаю ни одного случая, чтобы их дома не сдавались. Думаю что используется административный ресурс. Правительство заинтересовано в показателях "доступности жилья" и квадратуре сданных метров (всего по региону). Дома у кронверка "социальные" (сужу по мкр.1а), поэтому в соседях бывают асоциальные личности. Дома кронверка лучше сдаются к концу года (когда нужно подтянуть показатели). Цены на квартиры после получения свидетельства должны вырасти (если очередная волна кризиса не смоет покупательскую способность). Это же событие, что свидетельство таки получено!
Все вышесказанное является ИМХО, просто информация к размышлению. Каждый думает своей головой.
Я бы не стал покупать ни со сидетельством, ни без него.
