Парковоместо: купить, не купить

[Usher]

Имею стоянку около дома,практически во дворе,плачу в месяц по 1700 руб.маш/место.Предложили выкупить места -90000руб маш/м(но думаю поторгававши можно скинуть до 70-80т.р.).Вот думаю стоит ,ли выкупать ,или платить дальше каждый месяц(могут со временем поднять плату).За свое место нужно платить 4000р в год,т.е примерно через 4-5 лет место окупиться.

Вроде бы деньги есть,но им всегда можно применение найти.

 

[Mazzay]

А кто продавец, интересно?

 

[aser80]

ИМХО, сомнительная покупка. 90 тыров выкинуть просто так. Земля разве в собственность переходит ? За что такие деньги платить ? Была у мну аналогия по весне. Искал в аренду торговое место. Предложили ларек, площадью около 30 метров, за 25 р в месяц плюс свет, телефон и охрана. Когда пришел заключать договор, люди сказали:"А мы передумали, если хочешь - покупай весь ларек за 350 тыров и работай." То есть мне было предложено купить за эту сумму кусок железа. Потому как земля, на которой он стоит, является муниципальной собственностью. И в любой момент подойдет персонаж из администрации и скажет - убирай на..., мы тут будем песочницу строить. И плакали денежки. Нуиво.

 

[DAE]

imho: лучше взять каско - и ставить где угодно.

 

[Alex 777]

imho: лучше взять каско - и ставить где угодно.

+1

 

[Lady Winter]

ИМХО, сомнительная покупка. 90 тыров выкинуть просто так

+ 1

Usher, попросите у них договор на к-пр, выложите скан... вместе посмеемся

 

[Usher]

А кто продавец, интересно?

Кооператив,старый собственник земли пишит заявление о выходе,я о входе в кооператив.

imho: лучше взять каско - и ставить где угодно.

Считаю ,это две разные вещи.Одно другое должно дополнять.
Мне не охота ездить по страховкам и ждать от них милости,когда они изволят оплатить,за какуюто царапину,которую можно было избежать ,если машина находиться на стоянке(гараже),а не у подъезда или на дороге.ИХМО.

 

[Usher]

+ 1

Usher, попросите у них договор на к-пр, выложите скан... вместе посмеемся

Стоянка огорожена,охраняется.Говорят есть документы(сам пока их не смотрел,как-бы в раздумье)Под стоянкой гаражи.

 

[telesar]

Я в своё время покупал ларек на Локомотиве. Печальный опыт.

 

[KapriZnaya]

imho: лучше взять каско - и ставить где угодно.

+1

+ 1

Usher, попросите у них договор на к-пр, выложите скан... вместе посмеемся

Везет тем у кого есть каска :girl_sigh:

 

[UnPlug]

ИМХО, сомнительная покупка. 90 тыров выкинуть просто так. Земля разве в собственность переходит ? За что такие деньги платить ? Была у мну аналогия по весне. Искал в аренду торговое место. Предложили ларек, площадью около 30 метров, за 25 р в месяц плюс свет, телефон и охрана. Когда пришел заключать договор, люди сказали:"А мы передумали, если хочешь - покупай весь ларек за 350 тыров и работай." То есть мне было предложено купить за эту сумму кусок железа. Потому как земля, на которой он стоит, является муниципальной собственностью. И в любой момент подойдет персонаж из администрации и скажет - убирай на..., мы тут будем песочницу строить. И плакали денежки. Нуиво.

угу

 

[Usher]

Земля пренадлежит кооперативу,есть подземные гаражи,сверху как раз парковоместа.При пакупки я как бы ступаю в члены кооператива.

 

[Mazzay]

Земля пренадлежит кооперативу,есть подземные гаражи,сверху как раз парковоместа.При пакупки я как бы ступаю в члены кооператива.

А можно ознакомиться с Уставом этого кооператива?

 

[aser80]

Как вариант развития событий: "кооператив" собирает капусту за места на стоянке, когда набирается достаточное количество денег, "кооператив" либо ликвидируется, либо реорганизуется, появляется некая организация с бумажками аренды от администрации района и шлет фсехфсат.

 

[Usher]

А можно ознакомиться с Уставом этого кооператива?

Можно,только надо идти к председателю.Мне как бы пока в лом(часы приема его не устраивают).
Главное надо решить,стоит ли покупать,или нет.
А после смотреть все документы конечно буду.

 

[Mazzay]

Главное надо решить,стоит ли покупать,или нет.
А после смотреть все документы конечно буду.

Вообще-то, с документами неплохо бы ознакомиться, всё-таки, до принятия решения.

 

[Usher]

Как вариант развития событий: "кооператив" собирает капусту за места на стоянке, когда набирается достаточное количество денег, "кооператив" либо ликвидируется, либо реорганизуется, появляется некая организация с бумажками аренды от администрации района и шлет фсехфсат.

Так понял,надо доки посматреть,а потом решать.

 

[Dimagranit]

А не лучше бабло пристроить под проценты 2% в месяц реально и надёжно.С 90000 -1800 в месяц набегает берёшь и платишь за стоянку,и волки сыты и деньги целы. Понадобятся деньги за 10 дней предупредил и забрал. если интересно пиши в личку.

 

[Careless angel]

А за эти деньги гараж купить не вариант? А это на 3 дачной находится?

 

[Peshi]

ИМХО: бери машиноместо и не парься, если кооператив нормальный и перезжать не думаешь. С доками вряд ли порядок, но сам сказал за 4-5 лет окупится. А рэйдеры вряд ли до твоего дома дойдут, чтобы вас выкинуть...
Не хочешь покупать, давай я куплю и будешь платить не 1700, а 1500 мне. 1700-1500=200*12 месяцев = 2400 в год экономия!!!