Ипотека

[LanC]

Хорошо бы.

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201905010009?index=0&rangeSize=1

А что это меняет?? Срок платежа продлится, проценты так и будут капать. Отдавать все равно придётся.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[regulator]

А что это меняет?

Нет работы - нет платежей. Удобно. Иначе придётся подушку поплотнее закладывать на форс мажор.

 

[LanC]

Нет работы - нет платежей. Удобно. Иначе придётся подушку поплотнее закладывать на форс мажор.

Ага, наивные вы, люди. Вот когда вы уже запомните, что банки ничего хорошего не делают.
Вот эту подушку надо всегда иметь, когда ты в ипотечном рабстве.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[regulator]

Ага, наивные вы, люди. Вот когда вы уже запомните, что банки ничего хорошего не делают.
Вот эту подушку надо всегда иметь, когда ты в ипотечном рабстве.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Так я тоже самое сказал - разве нет?

 

[Пивандрий_йа]

Ипотечные каникулы толкают банки на участие в создании полного цикла "экосистем". Банк теперь заинтересован в работающем клиенте. А чтобы у клиента была работа... надо кредитовать бизнес, на более щадящих условиях.

 

[SKA]

Ипотечные каникулы толкают банки на участие в создании полного цикла "экосистем". Банк теперь заинтересован в работающем клиенте. А чтобы у клиента была работа... надо кредитовать бизнес, на более щадящих условиях.

типа обратного бизнеса, вы нашей фирме кредит по льготной ставке, а мы вам 300 заемщиков по ипотеке

 

[LanC]

типа обратного бизнеса, вы нашей фирме кредит по льготной ставке, а мы вам 300 заемщиков по ипотеке

Так это уже и сейчас есть. Зарплатных проект и поехало: «льготы» и для фирмы и для работников.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[regulator]

Так это уже и сейчас есть. Зарплатных проект и поехало: «льготы» и для фирмы и для работников.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Ну так просто замечательно когда есть выбор, а не стандартная ставка.

 

[SKA]

Ну так просто замечательно когда есть выбор, а не стандартная ставка.

Это не выбор. Когда банк видит доходы заемщика, рисков меньше, а значит ставка ниже.

 

[LanC]

Это не выбор. Когда банк видит доходы заемщика, рисков меньше, а значит ставка ниже.

Не то что видит, а доходы поступают на счета банка, соответственно если что..... банку легче.

И так, вот вам пример

В 2006 году семья взяла ипотеку
3 240 000 руб под 14%
Уже заплатили 5 200 000 (12,5 лет)
Осталось 4 000 000 (9 лет)
Итого больше 9 000 000 руб (!!!)

Квартира 130 м3
Дом 1980 года 5ти этажный.
Продать большую квартиру с центральным отоплением в старом доме - это ещё тот квест. Я думаю ее надо будет опять разделять на 2 ( или 2х комнатные или 1и3х как было раньше).

Муж стал инвалидом, не может работать руками в таком объёме как раньше. Просрочки. Реф уже нельзя. Печально.




Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[KEEPER]

зачем брать за такую сумму старый жил. фонд?

 

[rapid]

ипотека на 20 лет?! 10 лет имхо самое оптимальное.

 

[regulator]

Это не выбор. Когда банк видит доходы заемщика, рисков меньше, а значит ставка ниже.

Как ни странно, но в этот раз у меня всё с точностью наоборот.
Зарплатный банк даёт под больший процент чем, например, Тинькофф.

 

[LanC]

зачем брать за такую сумму старый жил. фонд?

Это вопрос риторический. Зачем под такой %, зачем такую большую квартиру, зачем такую сумму

На мой взгляд, люди опьяненные иллюзорными возможностями, взлетевшими доходами теряют реальность. Надо всем просто научиться считать, думать и не идти на поводу связки риэлтор-банк

Меня ещё удивляет - люди, зачем вы берёте ипотеку и включаете иуду стоимость мат капитала. Зачем? Чтоб % платить? Страховку? Но все говорят - такие мелочи, зачем считать?)))))) аналогично


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[kitty]

Основная сумма долга какая? Можно потребом перекрыть?
Ну муж стал инвалидом, ок
А жена как мебель?

 

[kitty]

ипотека на 20 лет?! 10 лет имхо самое оптимальное.

Оптимальное по каким критериям?
Считается лучшим брать минимальный возможный платеж. И гасить сверху

 

[SKA]

Не то что видит, а доходы поступают на счета банка, соответственно если что..... банку легче.

И так, вот вам пример

В 2006 году семья взяла ипотеку
3 240 000 руб под 14%
Уже заплатили 5 200 000 (12,5 лет)
Осталось 4 000 000 (9 лет)
Итого больше 9 000 000 руб (!!!)

Квартира 130 м3
Дом 1980 года 5ти этажный.
Продать большую квартиру с центральным отоплением в старом доме - это ещё тот квест. Я думаю ее надо будет опять разделять на 2 ( или 2х комнатные или 1и3х как было раньше).

Муж стал инвалидом, не может работать руками в таком объёме как раньше. Просрочки. Реф уже нельзя. Печально.




Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

страховка?

 

[SKA]

Как ни странно, но в этот раз у меня всё с точностью наоборот.
Зарплатный банк даёт под больший процент чем, например, Тинькофф.

Значит другие косяки

 

[rapid]

Оптимальное по каким критериям?
Считается лучшим брать минимальный возможный платеж. И гасить сверху

ну я чисто из личностных соображениев. я брал 1200 + 1000 наличкой взнос был, на 10 лет, 17 платеж. осталось 4 года. Досрочно погашать даже в мыслях не было, хотя возможность была.

 

[ArtemSaratov]

Значит другие косяки

Косяки у человека одинаковые.
Но в одном банке увидели эти косяки и выдали свой "меньший" процент.
Другой увидел те же косяки+увидел доп. гарантии в виде ЗП клиента.

И выдал бОльший процент.