Новогодний нежданчик или ошибка судебной системы

[Mazzay]

В договоре купли-продажи есть пункт,что новый собственник обязан переоформить лицевые счета с энерго снабжающими организациями переоформить на себя в течении 2 месяцев.

Тут максимум — это новому собственнику предъявить. Ресурсоснабжающим организациям это малоинтересно.

 

[Dmitry$]

Тут максимум — это новому собственнику предъявить. Ресурсоснабжающим организациям это малоинтересно.

Ресурсным организациям это и правда малоинтересно, это в интересах нового собственника.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/d6486a11507e93ce309d20c83436111070473bd5/
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

 

[Тин]

Да уж, вот теперь реально стали клиентам (продавцам) настоятельно рекомендовать "заносить" копии договора купли-продажи (а лучше и выписки) во все эти конторы, особенно, в Т плюс. Покупатели по лени, по занятости или по умыслу могут банально туда не дойти, и ведь начисления формально так и будут идти на прежнего собственника. Да, отмахаться в итоге бывшему собственнику не сложно (предъявление ДКП сразу закрывает все вопросы), но действительно возможно обращение в суд и вынесение судебного приказа, да и вообще лишние телодвижения.
Так что, продали квартиру или помещение - наделайте копии ДКП и закиньте, как минимум, в свою бывшую УК, в Т плюс (РКЦ на Рабочей, 29), можно в Межрегионгаз и СПГЭС.

 

[bes24]

Я ни с кем подобных договоров не заключал. Что расторгать?

Если у тебя нет экземпляра, то это вовсе не означает что договор не заключен.

 

[qiwi1135]

Принесенное заявление на переоформление и копия ДКП не всегда помогает - уже 1,5 года как некоторые квитанции все еще приходят на прежнего собственника квартиры. И звонили пару раз, и заезжали, но все без изменений.

 

[bes24]

Принесенное заявление на переоформление и копия ДКП не всегда помогает - уже 1,5 года как некоторые квитанции все еще приходят на прежнего собственника квартиры. И звонили пару раз, и заезжали, но все без изменений.

Письмо в прокуратуру помогает в таких случаях.

 

[Mazzay]

Если у тебя нет экземпляра, то это вовсе не означает что договор не заключен.

А что расторгать-то в таком случае?

 

[Lianovod]

Господа! Чисто гипотетически решение суда вступает в силу по истечении срока на апелляционное или кассационное обжалование, если они не были обжалованы,то какие сроки существуют на их воплощение? Т.е. если заседание состоялось 20 ноября + 10 дней на обжалование, т..е. опять таки теоретически 30 декабря решение должно оказаться у судебных приставов?

 

[SffD]

а что ты не хочешь дойти до приставов и у них спросить ?, причем лучше это сделать письменно с правильными "ключевыми словами".
В новогодние(перед новогодние) особо никто работать не будет, а вот на основании бумаги могут зашевелиться.

 

[Lianovod]

а что ты не хочешь дойти до приставов и у них спросить ?, причем лучше это сделать письменно с правильными "ключевыми словами".
В новогодние(перед новогодние) особо никто работать не будет, а вот на основании бумаги могут зашевелиться.

Так вот и придётся 29-30 идти, но что бы идти надо на руках что то иметь, а у нас только пока договор купли продажи. Это для судебных приставов не документ для руководства.

 

[SffD]

Так вот и придётся 29-30 идти, но что бы идти надо на руках что то иметь, а у нас только пока договор купли продажи. Это для судебных приставов не документ для руководства.

Почему ?

Формально это документ подтверждает, что все их действия в отношения тебя незаконны.
И вообще, почему ты должен решать эти проблемы. Пускай приставы решают. Главное правильно их озадачить. У них же не просто сумма к взысканию, а решение суда с полными подробностями кому, от кого, и за что.

Собственником новый владелец стал после подписания договора, а не после перерегистрации. Абсолютно так же как с машинами.

Я почему то уверен, что письменное заявление приставам с копией договора - будет достаточно для снятия с тебя долговых обязательств, особенно если у вас есть последняя оплачена платёжка в нули на момент выезда.

 

[Ledyksu]

Дата рождения отличалась? Потому что у нас на работе коллега год бился с системой, победил ее. А там и долги и запрет на выезд и алименты и еще целый букет неприятностей

У меня неполная тезка была - два месяца борьбы и все вернули(

 

[Lianovod]

Формально это документ подтверждает, что все их действия в отношения тебя незаконны.
И вообще, почему ты должен решать эти проблемы. Пускай приставы решают. Главное правильно их озадачить. У них же не просто сумма к взысканию, а решение суда с полными подробностями кому, от кого, и за что.

Собственником новый владелец стал после подписания договора, а не после перерегистрации. Абсолютно так же как с машинами.

Я почему то уверен, что письменное заявление приставам с копией договора - будет достаточно для снятия с тебя долговых обязательств, особенно если у вас есть последняя оплачена платёжка в нули на момент выезда.

Считаю это грамотным ходом. Но решение суда пока только виртуальное т.е. оно где то есть, а на руках его нет, к сожалению даже исходников нет. Примут ли такое заявление судебные приставы? Вот в чём вопрос.

 

[SffD]

а зачем вообще оно нужно ?

Арест на тебя сейчас наложили приставы, через них нужно всё решать и у них есть решение суда. Сами пускай смотрят. Тебе нужно сейчас объяснить приставами - что они не имеют права с тебя взыскать деньги.
Приставы накатают бумагу в УК с подробным описанием, что они не могут с тебя взять деньги - вот и всё. УК перезапустит процесс на нового собственника опять же через суд.

И меньше нужно слушать, что говорят.

Им проще тебя послать, чем помочь, они так и делают.
Посылают тебя к мировым судьям - говоришь так, давайте я сейчас бумагу напишу, что вы мне не можете помочь и вы её подпишите со своим ФИО.
С бюрократией можно только бороться её же методами.

 

[DS2]

Посылают тебя к мировым судьям - говоришь так, давайте я сейчас бумагу напишу, что вы мне не можете помочь и вы её подпишите со своим ФИО.

у кого так прокатывало?

 

[efendy]

А почему в заголовке "ошибка судебной системы", если на самом деле действие, а точнее бездействие, покупателя?
Предвыборный срач?

 

[dalex]

Если у тебя нет экземпляра, то это вовсе не означает что договор не заключен.

В таком случае у покупателей тогда тоже должен быть заключен?

 

[bes24]

В таком случае у покупателей тогда тоже должен быть заключен?

По идее да, но никто же не сообщил продавцу услуг, что его услугами теперь пользуется другой.

 

[Mazzay]

Арест на тебя сейчас наложили приставы, через них нужно всё решать и у них есть решение суда. Сами пускай смотрят.

У них есть исполнительный лист. Что там в решении суда, им до лампочки.

 

[Lianovod]

Вчера звонили в энерго-снабжающую организацию, говорят что судейское заседание состоялось, сегодня должно быть готово отменяющее решение. С этим можно обращаться в соответствующие исполнительные органы.