Возьму денег в долг

[Ахалай Махалай]

Если квартира Ваша, то думаю любой банк даст под неё кредит

Вы ошибаетесь, банки квартирами не торгуют, залог не является для банков единственным условием при кредитовании.

 

[DAE]

+1 Почему к займам пытаются все время нотариуса приплести? Он этим вообще не занимается. Договор займа не требует ни какого заверения.

нотариус может заверить любой договор заключенный между 2мя гражданами.
и оспорить его будет заметно сложнее после этого.

с другой стороны у нас все равно нет законных способов взыскания долга

 

[UnPlug]

Вы ошибаетесь, банки квартирами не торгуют, залог не является для банков единственным условием при кредитовании.

а не подскажешь откуда взялась хата, в которой Гемини живет?

 

[Porter]

Если квартира Ваша, то думаю любой банк даст под неё кредит

Я тоже раньше так думал)

 

[Ахалай Махалай]

а не подскажешь откуда взялась хата, в которой Гемини живет?

Банки при выдаче кредита проводят анализ платежеспособности заемщика, пытаясь отсечь тех, "кому очень типа нада, а отдам как нибудь" т.е. нехороших типов с непостоянными, либо недостаточными для погашения кредита доходами, но эти нехорошие типы тоже всячески стараются обмануть банки, и, иногда у них это получается, в таких случаях они получают, конечно, кредитные блага, но в связи со своей неплатежеспособностью оплачивать кредит не могут, и их жильё забирает банк, переселяя таких людей на комсу или теплотрассу. Эти квартиры банк пытается продавать, чтоб вернуть выданные деньги, но т.к. цены на недвижку упали, банк не может продать недвижимость по нужной для него стоимости очень долго.

 

[Vladiv]

но т.к. цены на недвижку упали, банк не может продать недвижимость по нужной для него стоимости очень долго.

Цены на квартиры упали?

 

[Yujen]

Эти квартиры банк пытается продавать, чтоб вернуть выданные деньги, но т.к. цены на недвижку упали, банк не может продать недвижимость по нужной для него стоимости очень долго.

Как правило, стоимость недвижимости куда больше суммы кредита, и кредитное имущество являющееся залогом уходит с молотка на аукционе, потом банк забирает свое бабло(то что кредит + проценты+ пени на проценты + аукцион + переоформление) а остальное отдает заемщику....
При стоимости квартиры в лимон(реальных) банк спокойно "продает" ее "своим" покумателям, скажем, за 700, и акты аукциона даже есть... так что не надо про незаинтересованность банка в недвижимости и невозможности потом продать залоговое имущество

 

[Ахалай Махалай]

Как правило, стоимость недвижимости куда больше суммы кредита, и кредитное имущество являющееся залогом уходит с молотка на аукционе, потом банк забирает свое бабло(то что кредит + проценты+ пени на проценты + аукцион + переоформление) а остальное отдает заемщику....
При стоимости квартиры в лимон(реальных) банк спокойно "продает" ее "своим" покумателям, скажем, за 700, и акты аукциона даже есть... так что не надо про незаинтересованность банка в недвижимости и невозможности потом продать залоговое имущество

При этом банк создает резервы в размере до 100% от суммы кредита, и невозврат ему, в любом случае невыгоден.

 

[Yujen]

При этом банк создает резервы в размере до 100% от суммы кредита, и невозврат ему, в любом случае невыгоден.

резерв 100% - это сумма кредита + рассчетный процент за пользование кредитом на срок кредитования!
да ладно? а страховка(в случае, к примеру, твоей смерти) на что? которую банк в любом случае получит

 

[Sprut]

Цены на квартиры упали?

не заметил

 

[serega123]

ап!!!

 

[B.O.S.S]

резерв 100% - это сумма кредита + рассчетный процент за пользование кредитом на срок кредитования!
да ладно? а страховка(в случае, к примеру, твоей смерти) на что? которую банк в любом случае получит

Банку просто выгоднее убить заёмщика и получить страховку

 

[Yujen]

Банку просто выгоднее убить заёмщика и получить страховку

Русский стандарт?

 

[Sprut]

Русский стандарт?

это вообще ужас, просто немыслимо, у мужика крепкие нервы... я бы шлепнул бы бабу эту... предварительно продав ее в бордель

 

[Sprut]

чем больше общаюсь с людьми тем больше понимаю что деградирует общество, все больше и больше