Какое агентство недвижимости надежнее?, кому лучше обратиться за покупкой жилья?
Какое агентство недвижимости надежнее?, кому лучше обратиться за покупкой жилья?
Последний раз редактировалось support; 30.04.2012 в 10:14.
Лучше обратится в несколько агентств - будет больше вариантов. И ни в коем случае не заключать с этими агентствами никаких договоров пока они не покажут то что вам нужно.
По собственному опыту могу сказать, конкуренция идёт только на пользу клиенту. Риэлторы начинают думать и действовать быстрее.
Относительно надёжности - риэлтор это только лишь посредник. Не более.
для покупки существует интернет и куча сайтов с объявами по недвиги, ищи там что тебе нужно
риэлторы практически работают с той же базой
По моему риелторы делятся агентскими между собой, а их так и так платить, ну может чуть больше.
30 - это ещё скромно. Попадаются желающие получить 45-50 т.р.
Деньги берут только с покупателя, берет риэлтор продавца, а риэлтору покупателя тоже кушать хочется. Так что ему тоже нужно "откатить" за то что клиента привёл.
Из за этих откатов порой такая грызня начинается. До слюней и соплей.
продавал несколько раз квартиры по доверенности
по сути, можно сказать, выполнял функции риэлтора
не все так просто, как многие любители считать чужие деньги думают
единственное обстоятельство в этой сфере мне очень непонятно (считаю это несправедливым) - что риэлторские берутся с покупателя
по идее как-то 50 на 50 хотя бы
Это их вопросы.
+1. Не каждый возьмется заниматься этим самостоятельно. Это дело быстро надоедает.
Мы тогда дачу продавали через инет, звонков почти не было. Были с газет в основном, а это платно.
Тогда у продавца будет стимул продавать самому.
Тогда есть риск что часть клиентов будут находить друг друга сами. Всё таки 15-25 т.р. для продавца это хороший стимул чтобы регулярно обновлять объявления в газете и апать его в инете. До и покупатели будут активней мониторить объявления зная что реально можно съэкономить 30-50 т.р.
А риэлторы будут сидеть без денег.
если их скрепить вместе, то опубликуют в разных выпусках - проверено
Дам, там стоит целых 100 руб.
Можно поручить риэлторство, например, жене. Потратит максимум 2 т.р. на объявы и поапает в инете, в результате получит 20-30 тыров
P.S. Народ сам ленивый, да ещё и риэлторов ругает![]()
Если вы просто покупаете, не продавая свое, то есть у вас планируется одна "прямая" сделка - отталкивайтесь не от агентства, а от объекта. То есть банально ищите во всех рекламных источниках. Основные для Саратова это: сайты Квадрат64 и Сарбк-недвижимость, печать - Квартиры Саратова, Квадратный метр. В последнее время все больше эффекта дает сайт Авито, тоже мониторьте его.
В этом случае у вас будут минимальны издержки по риэлтерским и есть шанс найти нарпямую от хозяев.
Если совсем некогда этим заниматься и готовы потратить на услуги бОльшую сумму - можете обратиться в одно агентство, которое "прочешет" для вас весь рынок, в том числе и предложения других риэлтеров. Но нужно понимать, что те риэлтеры, у которых в "прямой" базе квартира - будут требовать свой процент, а те, к которым вы обратились, тоже ведь выполняют работу, и эта работа тоже небесплатна, то есть сумма расходов будет если не двойной, то просто значительно выше.