Какое агентство недвижимости надежнее?, кому лучше обратиться за покупкой жилья

[regulator]

Это их вопросы.

Вопросы то их. А деньги твои. Из за этой грызни ты можешь вполне подходящий для тебя вариант упустить.

 

[Vil]

Мы тогда дачу продавали через инет, звонков почти не было. Были с газет в основном, а это платно.

Ты имеешь ввиду стоимость купона 20 рублей?

 

[Porter]

Ты имеешь ввиду стоимость купона 20 рублей?

По купону срок размещения составяет 2,3 недели. В что где они выходят по вторникам, т.е. пустой выпуск. Если дашь сразу 2,3 то их опубликуют скорее всего сразу.
Ну лучшая газета по недвижке Квартиры Саратова вообще бесплатно не принимает.

 

[Vil]

По купону срок размещения составяет 2,3 недели. В что где они выходят по вторникам, т.е. пустой выпуск. Если дашь сразу 2,3 то их опубликуют скорее всего сразу.

если их скрепить вместе, то опубликуют в разных выпусках - проверено

Ну лучшая газета по недвижке Квартиры Саратова вообще бесплатно не принимает.

Дам, там стоит целых 100 руб.
Можно поручить риэлторство, например, жене. Потратит максимум 2 т.р. на объявы и поапает в инете, в результате получит 20-30 тыров
P.S. Народ сам ленивый, да ещё и риэлторов ругает

 

[Тин]

Какое агентство недвижимости надежнее?, кому лучше обратиться за покупкой жилья?

Если вы просто покупаете, не продавая свое, то есть у вас планируется одна "прямая" сделка - отталкивайтесь не от агентства, а от объекта. То есть банально ищите во всех рекламных источниках. Основные для Саратова это: сайты Квадрат64 и Сарбк-недвижимость, печать - Квартиры Саратова, Квадратный метр. В последнее время все больше эффекта дает сайт Авито, тоже мониторьте его.
В этом случае у вас будут минимальны издержки по риэлтерским и есть шанс найти нарпямую от хозяев.
Если совсем некогда этим заниматься и готовы потратить на услуги бОльшую сумму - можете обратиться в одно агентство, которое "прочешет" для вас весь рынок, в том числе и предложения других риэлтеров. Но нужно понимать, что те риэлтеры, у которых в "прямой" базе квартира - будут требовать свой процент, а те, к которым вы обратились, тоже ведь выполняют работу, и эта работа тоже небесплатна, то есть сумма расходов будет если не двойной, то просто значительно выше.

 

[Vil]

Но нужно понимать, что те риэлтеры, у которых в "прямой" базе квартира - будут требовать свой процент, а те, к которым вы обратились, тоже ведь выполняют работу, и эта работа тоже небесплатна, то есть сумма расходов будет если не двойной, то просто значительно выше.

Странно, я думал они просто делят процент...

 

[Andrey Ford]

Странно, я думал они просто делят процент...

не всегда соглашаются на дележку

 

[Тин]

не всегда соглашаются на дележку

Да. Если у них достаточно выгодня, ликвидная квартира и они понимают, что не сегодня-завтра продадут её своему "прямому" покупателю - зачем им делиться процентами с нами? Они просто выставляют свое требование по сумме, и все.

 

[Vil]

Да. Если у них достаточно выгодня, ликвидная квартира и они понимают, что не сегодня-завтра продадут её своему "прямому" покупателю - зачем им делиться процентами с нами? Они просто выставляют свое требование по сумме, и все.

Это наверное при наличии договора с продавцом? Иначе, они всё равно будут бояться, что, например, вы выйдете напрямую на покупателя...

 

[Тин]

Это наверное при наличии договора с продавцом? Иначе, они всё равно будут бояться, что, например, вы выйдете напрямую на покупателя...

Ну... По-всякому бывает. Договоры могут быть просто устными, плюс достаточно часто люди обращаются к знакомым риэлтерам, которым доверяют и не видят смысла общаться с кем-то еще (и в общем-то абсолютно правы) и тд.
Если риэлтеры продавца вменяемые - ладно, можно найти общий язык, но иногда загибают такие суммы, что просто зла не хватает. А мы представляем покупателя, и несем ответственность за сделку перед ним именно мы, а в этом случае нам приходится работать за копейки, хотя работа выполняется не меньшая, а чаще всего бОльшая, чем теми риэлтерами.
В общем, заморочек много.

 

[Vil]

....вы выйдете напрямую на покупателя...

на продавца