Новые маркетинговые ходы саратовских риелторов

[Djazzzta]

Сейчас нахожусь в поиске недорогой однушки в Саратове. Уже привыкла к тому что энное количество объявлений не соответствуют цене и фото, как и к тому, что по телефону часто слышу: "Ой, эту уже продали, но сейчас мы вам предложим лучше-"красивше"-интереснее в общем что-то подберем" тоже уже понимаю откуда ноги растут и научилась отшивать таких "помощников". Но сегодня пришлось поучавствовать в новом "цирке с конями". Исходные данные: на фото очень милая квартирка в интересующем меня районе с явно очень заниженной ценой. Я примерно понимаю, сколько стоит такая квартира, думаю - надо посмотреть, реальная цена в разговоре все равно всплывет. Заранее прошу, что бы собственник присутствовал. Риелтор обещает, что "Да-да, конечно он будет" Прихожу. Вместо условно говоря "Маши", с которой мы договаривались, приходит "Петя", объясняя, что "Маша" попала в ДТП и не сможет подойти, но сейчас придет "Глаша" и принесет ключи. Дожидаемся "Глаши" с ключами, поднимаемся на этаж. "Глаша" ковыряется ключами "Ой, не открывается" "Ой, это не те ключи....вот те". Ковыряется "теми" ключами, но......они тоже не подходят "Ой, какой нехороший собственник , дал не те ключи". Спрашиваю: "Где же собственник?". Ответ: "Он отдал нам ключи и буквально вчера уехал в другой город". Далее идет реклама услуг их агенства с раздачей визитных карточек. Вот я и думаю, что это было? Просто стечение обстоятельств? (хочется верить в лучшее). Уровень саратовских "риэлторов" пробил дно? Это был иммерсивный спектакль, сотканный из вранья, по типу вокзальных наперсточников ? Не вскрывали ли мы квартиру, которую вообще никто не продает?Но зачем городить такой огород....неужели что бы раздать визитки?

 

[Caracurt]

Наши риэлторы - артисты еще те! Три года назад продавал квартиру в Крытом, приходит чудо с Этажей. Начинается стандартный разговор: цена, метраж, фото, состояние и т.д. И между делом вставляет фразы про рекламу квартиры, что надо будет им расклеить дополнительно объявления окромя размещения оного на их сайте, а также про проценты риэлтору. После всей этой белиберды он мне говорит, что вот надо будет за расклейку рекламы работникам их чудной компашки заплатить )) И еще заплатить за проценты с продажи. Ну, я-то уже заранее знал, куда он клонит )) Говорю: "Вообще-то, реклама - это ваша проблема. Мне нах эти бумажки на улице не нужны" Он: "хорошо, не будем", но рожа покислела )) Далее, спрашиваю, мол, нафиля я еще им должен платить за продажу? Всегда процент оплачивает покупатель. Он, что это, типа, сейчас такое новое европейское веяние ))) Говорю ему: "Мы в России живем, беньки открой" В общем, послал его на три буквы. Но на следующий день приходит смотреть квартиру риэлтор-девочка с другой конторы. Весь тот же базар один-в-один, но веяние по процентам у нее оказалось московским ))) Была послана по маршруту этажовского чудилы. Так что, попытки развести продавцов на бабки у них, видимо, совершенствуются ) То договора персональные придумают, которые может только на бабулек действие возымеют. То еще что )

 

[Maler]

Самое интересное что при продаже заключаешь с ним договор что ты тпа не имеешь право сам продавать хату и размещать объявы от себя. За этот договор они имеют ещё и процент от продавца. Нах надо таких продаванов.

 

[Adversary]

Наши риэлторы - артисты еще те! Три года назад продавал квартиру в Крытом, приходит чудо с Этажей. Начинается стандартный разговор: цена, метраж, фото, состояние и т.д. И между делом вставляет фразы про рекламу квартиры, что надо будет им расклеить дополнительно объявления окромя размещения оного на их сайте, а также про проценты риэлтору. После всей этой белиберды он мне говорит, что вот надо будет за расклейку рекламы работникам их чудной компашки заплатить )) И еще заплатить за проценты с продажи. Ну, я-то уже заранее знал, куда он клонит )) Говорю: "Вообще-то, реклама - это ваша проблема. Мне нах эти бумажки на улице не нужны" Он: "хорошо, не будем", но рожа покислела )) Далее, спрашиваю, мол, нафиля я еще им должен платить за продажу? Всегда процент оплачивает покупатель. Он, что это, типа, сейчас такое новое европейское веяние ))) Говорю ему: "Мы в России живем, беньки открой" В общем, послал его на три буквы. Но на следующий день приходит смотреть квартиру риэлтор-девочка с другой конторы. Весь тот же базар один-в-один, но веяние по процентам у нее оказалось московским ))) Была послана по маршруту этажовского чудилы. Так что, попытки развести продавцов на бабки у них, видимо, совершенствуются ) То договора персональные придумают, которые может только на бабулек действие возымеют. То еще что )

А нахера они вообще нужны? С учетом развития имформ ресурсов профессия риэлтера отмирает как класс, нужны только юристы для проверки и оформления документов.

 

[cbb]

Похоже, это у всех р*торов так. Хотели квартиру снять, тоже хозяйка "сейчас в Москве", хотя вот только что на вопрос о сломанной мебели утверждала, что сейчас подъедет и починит. В общем, когда выяснилось, что хозяйки не будет и заключить договор непосредственно с её участием не выйдет, была послана вместе с квартирой.

 

[Sergei]

Если это была реклама, я вообще их не понимаю.
Обо****ться на первом просмотре, и прорекламировать себя-это сильно

 

[Буратино]

Ну денег же очень хочется, а работать не хочется. Хочется зпшку от 60к в месяц, а берут только продавцом консультантом на 25. А тут престижная профессия риэлтора и супер обещания от работодателя.

 

[Basilik]

Ну денег же очень хочется, а работать не хочется. Хочется зпшку от 60к в месяц, а берут только продавцом консультантом на 25. А тут престижная профессия риэлтора и супер обещания от работодателя.

Потому что средняя по стране 40т.р. (так росстат вчехляет) и за 25 никому не хочется.
Да и ифляция 4%. А в магазинах и на заправках всё врут!

 

[telesar]

Это был иммерсивный спектакль

Спасибо за новое слово.
Сама ситуация имхо не достойна отдельной темы.

 

[Мышь]

Ух, скоро я свою квартиру буду продавать самостоятельно, готовлюсь морально уже к напору риэлторов))) Надеюсь, друзья помогут, спасибо им за первоначальные консультации. Уже сейчас я понимаю, что надо отдельную симку покупать для этого действия.

Djazzzta, у меня как раз однушка в центре, может, обсудим?

 

[Caracurt]

Самое интересное что при продаже заключаешь с ним договор что ты тпа не имеешь право сам продавать хату и размещать объявы от себя.

Насколько знаю, такой договор никакой юридической силы не имеет. Спрашивал у них, а нафиля он в таком случае нужен? Молчат. Видимо, это для стариков, которых можно напугать чем угодно. Когда в 2001 году покупал квартиру, то хозяйкой в ней была бабушка. Как раз с ней какая-то конторка и заключила подобный договор. Я ее полтора часа уламывал на продажу ) Твердит, мол, а как же я могу продать? У меня же договор? Спрашиваю: "Вам за полтора месяца продажи эта контора хоть одно предложение сделала?" "Нет", - говорит. "А я у вас квартиру хоть завтра куплю". Кое-как уломал ))

 

[telesar]

Насколько знаю, такой договор никакой юридической силы не имеет. Спрашивал у них, а нафиля он в таком случае нужен? Молчат. Видимо, это для стариков, которых можно напугать чем угодно. Когда в 2001 году покупал квартиру, то хозяйкой в ней была бабушка. Как раз с ней какая-то конторка и заключила подобный договор. Я ее полтора часа уламывал на продажу ) Твердит, мол, а как же я могу продать? У меня же договор? Спрашиваю: "Вам за полтора месяца продажи эта контора хоть одно предложение сделала?" "Нет", - говорит. "А я у вас квартиру хоть завтра куплю". Кое-как уломал ))

ну вообще это как-то надо себя не уважать, чтобы сначала подписать договор, а потом цинично его нарушить.

 

[sorgo]

Вспомнилось, как я 2 года назад квартиру продавал. Хотел сам, поэтому риэлторов отшивал. Но при этом кроме моего объявления на авито еще 4 человека продавали мою квартиру, с моими фотографиями. Цена была от 100 до 250 тыс. выше моей)).

 

[ArtemSaratov]

Вспомнилось, как я 2 года назад квартиру продавал. Хотел сам, поэтому риэлторов отшивал. Но при этом кроме моего объявления на авито еще 4 человека продавали мою квартиру, с моими фотографиями. Цена была от 100 до 250 тыс. выше моей)).

Я в 2012 году "в кружок" на просмотре квартиры собрал 3 риелторов с тремя разными ценами.
Причем хозяин (он тоже был и не знал ни одного из риелторов) - был согласен только с одной из них.

 

[Caracurt]

ну вообще это как-то надо себя не уважать, чтобы сначала подписать договор, а потом цинично его нарушить.

Вообще-то, каким надо быть циником, чтобы вешать людям лапшу на уши под страхом нарушения липового договора.

 

[Sergei]

Вспомнилось, как я 2 года назад квартиру продавал. Хотел сам, поэтому риэлторов отшивал. Но при этом кроме моего объявления на авито еще 4 человека продавали мою квартиру, с моими фотографиями. Цена была от 100 до 250 тыс. выше моей)).

Мы тоже продавали сами на авито, в итоге риэлторы скопировали фотки, разместили свою объяву, а на и нас нажаловались и мое объявление забанили))
И как бы я не доказывал службе поддержки, ничего не удалось сделать.
Заново фоткали.

 

[Andrey Ford]

гы,сейчас новой ход,аукцион,только его проводят никак аукцион,а типа ходишь на просмотр и цену предлагаешь,ток если хозяина не одна цена не устроит пошлет всех далеко и надолго,даже время тратить не стал на это шоу

 

[Djazzzta]

Спасибо за новое слово. Сама ситуация имхо не достойна отдельной темы.

Пожалуйста))))Отчасти согласна - действия этих "чудил" - отдельной темы не стоят, а сама ситуация нецивилизованного рынка недвижимости - стоит. Спасибо всем кто делится своими историями.

 

[Djazzzta]

Ух, скоро я свою квартиру буду продавать самостоятельно, готовлюсь морально уже к напору риэлторов))) Надеюсь, друзья помогут, спасибо им за первоначальные консультации. Уже сейчас я понимаю, что надо отдельную симку покупать для этого действия.Djazzzta, у меня как раз однушка в центре, может, обсудим?

Обсудить конечно можно, но боюсь центр я не потяну(((( Как будете продавать - киньте мне в личку.

 

[Djazzzta]

гы,сейчас новой ход,аукцион,только его проводят никак аукцион,а типа ходишь на просмотр и цену предлагаешь,ток если хозяина не одна цена не устроит пошлет всех далеко и надолго,даже время тратить не стал на это шоу

А здесь в чем смысл? Тут кого хотят "нагнуть" покупателя или продавца?