Ипотека

  • Автор темы Gray64
  • Дата начала
Vladiv

Vladiv

Активный участник
Регистрация
12.05.2012
Сообщения
19 659
Реакции
5 448
Баллы
113
Если просто взял ипотеку, то можно получить налоговый вычет за сам кредит и за уплаченные проценты.

Тут ничего не меняется.
Если женат и жена работает, то вдвойне можно получить.
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
46 668
Реакции
4 997
Баллы
113
Если женат и жена работает, то вдвойне можно получить.
Не совсем так.
Каждый может получить вычет в пределах лимита, но если, например, лимит 2 + 2 млн, а ипотека 3 млн то вычет можно будет получить только с 3.
По два раза с одной и той же суммы вычет не получишь.
 
N

nikitos

Активный участник
Регистрация
10.08.2008
Сообщения
6 731
Реакции
1 037
Баллы
113
Новый способ погасить ипотеку.
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 870
Реакции
544
Баллы
113
Новый способ погасить ипотеку.
Ждем супер предложения от банков "только до конца года - принеси контракт от МО с будущей датой и получи ипотеку 10 млн, по первоначальному взносу 10 тыр. Одобрение и оформление сделки в офисе банка за 1 час"
 
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
74 639
Реакции
7 199
Баллы
113
"Списание" красивое слово. На самом деле, эти кредиты будут оплачиваться из бюджета.
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 870
Реакции
544
Баллы
113
Сегодня блогеров разных смотрел, наткнулся на инфу, что ипотечники берут детей в аренду (ну те покупатель в созаёмщики вписывает человека с ребенком), чтобы ставку занизили. А в Саратове такое работает, сколько платят за такую услугу?
 
qwinter

qwinter

Активный участник
Регистрация
04.07.2015
Сообщения
13 083
Реакции
1 518
Баллы
113
Сегодня блогеров разных смотрел, наткнулся на инфу, что ипотечники берут детей в аренду (ну те покупатель в созаёмщики вписывает человека с ребенком), чтобы ставку занизили. А в Саратове такое работает, сколько платят за такую услугу?
Отличный способ просрать квартиру.
 
Vladiv

Vladiv

Активный участник
Регистрация
12.05.2012
Сообщения
19 659
Реакции
5 448
Баллы
113
Сегодня блогеров разных смотрел, наткнулся на инфу, что ипотечники берут детей в аренду (ну те покупатель в созаёмщики вписывает человека с ребенком), чтобы ставку занизили. А в Саратове такое работает, сколько платят за такую услугу?
Хреня какая-то. Ребенок ведь должен быть родным тем кто берет ипотеку.
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 870
Реакции
544
Баллы
113
Хреня какая-то. Ребенок ведь должен быть родным тем кто берет ипотеку.
нет, отдельный акцент сделали, что созаёмщик не обязан быть родственником заёмщику
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
15 002
Реакции
1 537
Баллы
113
Так созаёмщик, получается, становится владельцем доли в этой квартире?
PS: и ребёнок созаёмщика
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
15 002
Реакции
1 537
Баллы
113
В первую очередь он ипотеку приобрёл.
Так если основной заёмщик перестанет платить, созаёмщика никто заставлять не будет, просто банк отберёт квартиру. А вот если кредит будет благополучно выплачен, созаёмщик с ребёнком станут обладателями долей. Если я правильно понимаю.
 
Maler

Maler

Активный участник
Регистрация
29.04.2010
Сообщения
60 691
Реакции
3 017
Баллы
113
Так если основной заёмщик перестанет платить, созаёмщика никто заставлять не будет, просто банк отберёт квартиру. А вот если кредит будет благополучно выплачен, созаёмщик с ребёнком станут обладателями долей. Если я правильно понимаю.
Да скорее всего в каком нить допнике договора прописано, что созаемщик обязан продать долю заемщику в течении полугода с момента оформления.)
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
15 002
Реакции
1 537
Баллы
113
Да скорее всего в каком нить допнике договора прописано, что созаемщик обязан продать долю заемщику в течении полугода с момента оформления.)
Если замешан несовершеннолетний ребёнок, все эти допники идут нахер, печатая шаг.
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
15 002
Реакции
1 537
Баллы
113
А зачем тогда созаемщик нужен, какие у него обязательства?
Кредит без залогового имущества могут повесить на созаёмщика.
Если есть залог, то проще его продать в счёт погашения.
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
46 668
Реакции
4 997
Баллы
113
Кредит без залогового имущества могут повесить на созаёмщика.
Если есть залог, то проще его продать в счёт погашения.
Возможно.

Только вот сначала в суд на заёмщика и созаемщика, а потом по решению - изъятие имущества. Ну и у созаемщика как минимум кредитный рейтинг обнулится. Ну и по судебным издержкам - тоже так понимаю к виновникам.
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 870
Реакции
544
Баллы
113
В первую очередь он ипотеку приобрёл.
Всё верно. Те если "всё идёт хорошо", то созаём просто получает бабло от заёмщика, пока тот платит.
Если всё плохо - то вначале он получает от него бабло, потом проходит какое-то время (год-три-пять??), заёмщик лопается и у созаёма выпадает шанс получить хату за остаток платежей.
Я целом - мне схема нравится ))
Интересно, сколько платят созаёмщикам?
 
Верх Низ