Покупка квартиры в Саратове

  • Автор темы ANick
  • Дата начала
A

ANick

Новичок
Регистрация
11.03.2010
Сообщения
45
Реакции
0
Баллы
0
Хочу купить квартиру в Саратове, но так как сам не местный прошу совета в каком районе лучше взять под мои требования: однокомнатная, желательно 40 и более кв.м; в новостройке, бюджет 2 млн. Цель приобретения: под сдачу, желательно в районе ВУЗов, чтобы был спрос у студентов.

Отправлено с моего SM-G950F через Tapatalk
 
K

KEEPER

Активный участник
Регистрация
29.03.2009
Сообщения
24 624
Реакции
359
Баллы
83
Хочу купить квартиру в Саратове, но так как сам не местный прошу совета в каком районе лучше взять под мои требования: однокомнатная, желательно 40 и более кв.м; в новостройке, бюджет 2 млн. Цель приобретения: под сдачу, желательно в районе ВУЗов, чтобы был спрос у студентов.

Отправлено с моего SM-G950F через Tapatalk
у хороших ВУЗ-ов не хватит особенно из свежих с метражом 40м2+. старье да.
У СГТУ разве что...
 
Maler

Maler

Активный участник
Регистрация
29.04.2010
Сообщения
56 566
Реакции
2 292
Баллы
113
Имхо казачья/университетская лучший варик, если дом уже достроили.
 
rapid

rapid

Лопатовод
Регистрация
17.01.2008
Сообщения
52 675
Реакции
1 729
Баллы
113
V

vb-

Участник
Регистрация
12.04.2007
Сообщения
5 455
Реакции
5
Баллы
38
Хочу купить квартиру в Саратове, но так как сам не местный прошу совета в каком районе лучше взять под мои требования: однокомнатная, желательно 40 и более кв.м; в новостройке, бюджет 2 млн. Цель приобретения: под сдачу, желательно в районе ВУЗов, чтобы был спрос у студентов.

Отправлено с моего SM-G950F через Tapatalk
2 млн это в бетоне или уже обжитая?
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
32 850
Реакции
326
Баллы
83
для центра анрил
 
В

Васся

Участник
Регистрация
02.03.2013
Сообщения
6 666
Реакции
6
Баллы
38
только район политеха смотреть. в центре 2.5 без ремонта нужен бюджет. На политехе за 2 можно с ремонтом писнова дома найти или за 1.5 на котловане взять...
 
Sergei

Sergei

Активный участник
Регистрация
29.10.2004
Сообщения
23 671
Реакции
1 774
Баллы
113
2 млн за 1шку в бетоне, не обязательно рядом с вузами, но под дальнейший ремонт и соответственно сдачу.
С такими ценами и суммой в 2 млн вариантов немного, круг сузился- это либо Заводской авиатор, либо Солнечный.
Куда еще глянуть, что посмотреть?
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
32 850
Реакции
326
Баллы
83
На вкладе больше получишь без геморра, чем с этой арендой
 
Sergei

Sergei

Активный участник
Регистрация
29.10.2004
Сообщения
23 671
Реакции
1 774
Баллы
113
На вкладе больше получишь без геморра, чем с этой арендой
Хорошо, а если купить, сделать ремонт и продать?
Начальные вложения- 2млн
На ремонт- 700.
Куда можно вложиться?
 
Последнее редактирование:
Б

Буратино

Активный участник
Регистрация
02.11.2007
Сообщения
25 234
Реакции
1 486
Баллы
113
Хорошо, а если купить, сделать ремонт и продать?
Начальные вложения- 2млн
На ремонт- 700.
Куда можно вложиться?

Это надо 2800 выложить, (да, я считать умею, допрасходы никто не отменял) а сумма конечной продажи неизвестна.
Плюс время, потраченное на контроль строителей, закупку материалов, выбор материалов, форс-мажоры, оплата коммуналки. Ипотека для вторички дороже, ее сложнее взять.
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
32 850
Реакции
326
Баллы
83
Хорошо, а если купить, сделать ремонт и продать?
Начальные вложения- 2млн
На ремонт- 700.
Куда можно вложиться?
Ну ремонт можно и дешевле сделать, смотри цену по району, если будет хороший профит, то так и делай
 
Шкода

Шкода

Активный участник
Регистрация
15.01.2011
Сообщения
20 369
Реакции
1 847
Баллы
113
2 млн за 1шку в бетоне, не обязательно рядом с вузами, но под дальнейший ремонт и соответственно сдачу.
С такими ценами и суммой в 2 млн вариантов немного, круг сузился- это либо Заводской авиатор, либо Солнечный.
Куда еще глянуть, что посмотреть?
Бери дешёвую хрущёвку в пешеходном центре. Всегда будешь с квартирантами. А в солнечном квартир под сдачу больше, чем потенциальных клиентов, готовых час до инстика ехать.
 
ВиталЁк

ВиталЁк

Активный участник
Регистрация
27.03.2010
Сообщения
29 285
Реакции
536
Баллы
113
Верх Низ