Рынок элитной недвижимости Саратова

  • Автор темы Lady Winter
  • Дата начала
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 038
Реакции
859
Баллы
113
Регулярно бываю в мск (уже три раза с начала года), недавно была в екатеринбурге... что подметила - так это огромное количество не просто новостроек, а именно элитного жилья - в центральных районах города красивые комплексы с развитой инфраструктурой внутри.
Подумалось, в нашей деревни этого рынка никогда не будет? или будет такой как "небоскреб" на набережной с неадекватными ценами?
Когда саратов городом станет?
 
Medieval

Medieval

Активный участник
Регистрация
14.08.2007
Сообщения
10 806
Реакции
84
Баллы
48
Спрос рождает предложение, а не наоборот. У людей просто нет денег на элитное жилье...
 
Черт

Черт

Активный участник
Регистрация
24.07.2007
Сообщения
29 787
Реакции
70
Баллы
48
OP
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 038
Реакции
859
Баллы
113
Что проще взять кредит на машину или ипотеку?
я не про все машины)
человек сказал, что нет денег на элитное жилье
по некоторым машинам, которые стоят дороже жилья - напрашивается обратный вывод
 
Черт

Черт

Активный участник
Регистрация
24.07.2007
Сообщения
29 787
Реакции
70
Баллы
48
по некоторым машинам, которые стоят дороже жилья - напрашивается обратный вывод
Таких машин в Саратове единицы. Кажется, ты неправильно оцениваешь элитное жилье. В деньгах... Это даже не 3-4 млн....
 
OP
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 038
Реакции
859
Баллы
113
Кажется, ты неправильно оцениваешь элитное жилье. В деньгах... Это даже не 3-4 млн....
имелось ввиду - по машинам, которые дороже обычного жилья - то бишь дороже 1 млн
для саратова - 3-4 млн за однушку - это элитное. имхо!
хотя на набережной их за 9 пытаются продавать))))
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
какой ужас! Лэди Винтер - ща на Вас обидятся владельцы "элитной" недвижимости - рядом с грязью, в социально неблагополучных микрорайонах, не обустроенной территории и так далее.

Хотя конечно могу ошибаться вполне возможно что есть и в Саратове обустроенная территория рядом с домом у которого есть подземная парковка, в районе где живут такие же по достатку миллионеры. И наверняка там будет подобающая инфраструктура - супермаркеты, рекреационные зоны.

В реальности же - элитное жильё коттеджи на Усть Курдюмском направлении. Можно ещё вспомнить Поливановку. Застройку "РИМом" района вокруг горпарка. Или Смирновкое ущелье. Чем Вам не элитная недвижимость?

а вот и мой любимый пример элитной недвижимости - "коттедж Усть-Курдюмское направление - п.Сосенки"
 
kitty

kitty

Активный участник
Регистрация
29.03.2006
Сообщения
28 016
Реакции
79
Баллы
48
Спрос рождает предложение, а не наоборот. У людей просто нет денег на элитное жилье...
ну если учесть, что в других городах новостройки/свежие квартиры большого метража, с индивидуальным отоплением, вайфаем, подземными стоянками и развитыми комплексами стоят как "просто неплохие квартиры" в Саратове, то это утверждение сомнительно
 
Черт

Черт

Активный участник
Регистрация
24.07.2007
Сообщения
29 787
Реакции
70
Баллы
48
которые дороже обычного жилья - то бишь дороже 1 млн
т.е. считается, что обычно жилье дешевле 1 млн? Что за бред? Или что вкладывается в понятие обычное? Каков процент обычных? И имхо тут ни при чем.
 
C

Critical

Guest
В реальности же - элитное жильё коттеджи на Усть Курдюмском направлении. Можно ещё вспомнить Поливановку. Застройку "РИМом" района вокруг горпарка. Или Смирновкое ущелье. Чем Вам не элитная недвижимость?

Я считаю, что элитное жилье только в "Волжском прайме".
Да здравствует господин Грищенко
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 787
Реакции
437
Баллы
83
ДА есть и в Саратове. Если не говорить о коттеджах - большие красивые коттеджи в дорогих местах сами по себе, как ни крути, дорогое элитное жилье, это бесспорно. Если вести речь только о квартирах.
У нас акцент делается именно только на самой квартире. Банально это квартира большой площади (более 150 метров). Двор и прилегающая местность - хорошо, если хоть как-то огорожены, а зачастую и на это места нет.
Тесно в центре Саратова))))
А вот чуть подальше - на той же 4-5 дачной на склонах - малоэтажные многоквартирные дома с огромными квартирами. Вокруг горпарка (речь не о коттеджах!) тоже есть малоэтажные многоквартирные. В некоторых Шелдомских очень большие квартиры. На свободном рынке их не особо много, вот и не мозолят глаза.
 
A

Anthrax

лорд Канцлер
Регистрация
06.11.2004
Сообщения
24 702
Реакции
100
Баллы
0
Саратовская илита существует, но покупает недвижимость в других городах, все логично. Саратов депрессивный город, у него нет будущего.
 
Антонио

Антонио

Участник
Регистрация
11.10.2007
Сообщения
1 437
Реакции
10
Баллы
38
живу в квартире с видом на элитное жилье))
Фото0337.jpg
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
ДА есть и в Саратове. Если не говорить о коттеджах - большие красивые коттеджи в дорогих местах сами по себе, как ни крути, дорогое элитное жилье, это бесспорно. Если вести речь только о квартирах.
У нас акцент делается именно только на самой квартире. Банально это квартира большой площади (более 150 метров). Двор и прилегающая местность - хорошо, если хоть как-то огорожены, а зачастую и на это места нет.
Тесно в центре Саратова))))
А вот чуть подальше - на той же 4-5 дачной на склонах - малоэтажные многоквартирные дома с огромными квартирами. Вокруг горпарка (речь не о коттеджах!) тоже есть малоэтажные многоквартирные. В некоторых Шелдомских очень большие квартиры. На свободном рынке их не особо много, вот и не мозолят глаза.

По моему автор говорил об элитной, а не "дорогой" недвижимости.

Купили у меня знакомые у горпарка двушку за 4,4 млн, за те же деньги можно было б купить на берегу моря недвижимость и сдавать её там. А на эти деньги снимать в саратове жильё.
 
OP
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 038
Реакции
859
Баллы
113
ДА есть и в Саратове. Если не говорить о коттеджах - большие красивые коттеджи в дорогих местах сами по себе, как ни крути, дорогое элитное жилье, это бесспорно. Если вести речь только о квартирах.
У нас акцент делается именно только на самой квартире. Банально это квартира большой площади (более 150 метров). Двор и прилегающая местность - хорошо, если хоть как-то огорожены, а зачастую и на это места нет.
Тесно в центре Саратова))))
А вот чуть подальше - на той же 4-5 дачной на склонах - малоэтажные многоквартирные дома с огромными квартирами. Вокруг горпарка (речь не о коттеджах!) тоже есть малоэтажные многоквартирные. В некоторых Шелдомских очень большие квартиры. На свободном рынке их не особо много, вот и не мозолят глаза.

а спрос то есть на такое жилье,как думаете?
 
AV

AV

Новичок
Регистрация
29.10.2007
Сообщения
7 025
Реакции
181
Баллы
0
а спрос то есть на такое жилье,как думаете?
спрос на недвижимость будет всегда, кто то рождается кто то умирает, кому то нужно сделать обмен, кто то стал лучше материально жить а кто то наоборот хуже, кто то приехал, кто то уехал и тд и тп
СПРОС БУДЕТ ВСЕГДА.
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 787
Реакции
437
Баллы
83
По моему автор говорил об элитной, а не "дорогой" недвижимости.

Так я как раз о том, что в Саратове это как бы синонимы.

а спрос то есть на такое жилье,как думаете?

Если цена хотя бы относительно адекватна - то есть.
 
Верх Низ