В России расцвело гаражно-парковочное рейдерство

Z

Zabnchulc

Участник
Регистрация
08.04.2011
Сообщения
1 410
Реакции
15
Баллы
38
  1. 90е возвращаются.Такое не только в Москве, но и Екатеринбурге, Питере и многих других городах.
  2. Кто, что думает по этому поводу?
  3. Как поступать в подобных ситуациях обычным гражданам?
  4. Почему полиция не препятствует таким действиям?
  5. Насколько я знаю, передача прав собственности происходит иначе и участи в этом "спортсменов" не предусмотрено?

Более подробная инфа тут.
http://мгд.москва/images/pdf/reyderskiezakhvatyvmoskve.pdf
 
A

Avtomoto

Новичок
Регистрация
11.09.2009
Сообщения
234
Реакции
0
Баллы
0
Не смотрел, но осуждаю. А вы что хотели, в каждом дворе сами же огораживаете общедомовую собственность тросами на столбиках и ставите туда свои корыта, да еще и с гонором разбираетесь с теми, кто запарковался на якобы ваше место. Это разве не рейдерство? Ну а рыба покрупнее и ведет себя соответственно более хищно. Короче сами заслужили.
 
OP
Z

Zabnchulc

Участник
Регистрация
08.04.2011
Сообщения
1 410
Реакции
15
Баллы
38
Не смотрел, но осуждаю. А вы что хотели, в каждом дворе сами же огораживаете общедомовую собственность тросами на столбиках и ставите туда свои корыта, да еще и с гонором разбираетесь с теми, кто запарковался на якобы ваше место. Это разве не рейдерство? Ну а рыба покрупнее и ведет себя соответственно более хищно. Короче сами заслужили.
Там как бы еще про гаражи и паркинги, которые паркинги изначально.
А ЕКБ вообще ставят шлагбаумы перед въездом во двор и никаких столбиков там не было.
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
75 976
Реакции
2 992
Баллы
113
Ничего не понял. В Саратове есть дома с паркингами. Машино-места в них принадлежат купившим их гражданам. Как такой паркинг можно захватить?

Это как приехать на свою дачу, а дачный кооператив захвачен. Либо я что-то не понимаю, либо что-то недосказанно, либо это бред какой-то.
 
Zheka

Zheka

Активный участник
Регистрация
11.03.2008
Сообщения
8 937
Реакции
98
Баллы
48
Ничего не понял. В Саратове есть дома с паркингами. Машино-места в них принадлежат купившим их гражданам. Как такой паркинг можно захватить?

Это как приехать на свою дачу, а дачный кооператив захвачен. Либо я что-то не понимаю, либо что-то недосказанно, либо это бред какой-то.
нет, это банальная борьба либо между УК либо между УК и созданными ТСЖ, которые хотят сами управлять паркингом.

НУ а так странно, действительно, по сути, это если УК вход в подъезд заблокирует.... Но видимо есть нюанс между недопущением в жилище и недопущением в собственный паркинг...
 
П

Пиво

Активный участник
Регистрация
20.12.2011
Сообщения
10 952
Реакции
220
Баллы
63
московская проблема.
 
A

Alex 777

Guest,
Регистрация
24.11.2005
Сообщения
110 194
Реакции
361
Баллы
0
Ничего не понял. В Саратове есть дома с паркингами. Машино-места в них принадлежат купившим их гражданам. Как такой паркинг можно захватить?

Это как приехать на свою дачу, а дачный кооператив захвачен. Либо я что-то не понимаю, либо что-то недосказанно, либо это бред какой-то.


Обычный спор хозяйствующих субъектов за имущество, наверняка у другой стороны есть свои красивые видео и аргументы.
 
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
8 434
Реакции
424
Баллы
83
Ничего не понял. В Саратове есть дома с паркингами. Машино-места в них принадлежат купившим их гражданам. Как такой паркинг можно захватить?

Это как приехать на свою дачу, а дачный кооператив захвачен. Либо я что-то не понимаю, либо что-то недосказанно, либо это бред какой-то.

Паркинг - это такое же имущество многих собственников, как и жилые дома. Для обслуживания мест общего пользования выбирается УК
Эти УК собирают деньги за обслуживание этих паркингов (свет, уборка) и т.д. Вот они и захватывают их, с целью сбора платежей.
По сути - должно быть решение собственников о выборе УК. Но есть вероятность, что те рейдеры просто подделывают такие документы, врываются, а потом годами через Арбитраж владельцы машиномест пытаются её оттуда выбить.
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
75 976
Реакции
2 992
Баллы
113
Паркинг - это такое же имущество многих собственников, как и жилые дома. Для обслуживания мест общего пользования выбирается УК
Эти УК собирают деньги за обслуживание этих паркингов (свет, уборка) и т.д. Вот они и захватывают их, с целью сбора платежей.
По сути - должно быть решение собственников о выборе УК. Но есть вероятность, что те рейдеры просто подделывают такие документы, врываются, а потом годами через Арбитраж владельцы машиномест пытаются её оттуда выбить.
Тогда это то же самое, что и:
… это если УК вход в подъезд заблокирует....
 
D

Dmitry$

Участник
Регистрация
10.07.2015
Сообщения
3 174
Реакции
0
Баллы
36
Ничего не понял. В Саратове есть дома с паркингами. Машино-места в них принадлежат купившим их гражданам. Как такой паркинг можно захватить?

Это как приехать на свою дачу, а дачный кооператив захвачен. Либо я что-то не понимаю, либо что-то недосказанно, либо это бред какой-то.
К примеру, есть ЖК Лазурный, у которого рядом подземный паркинг и надземный паркинг.
Подземный паркинг имеет адрес, у владельцев на руках документы из регпалаты на эти машиноместа, а вот у надземной парковки таких документов и нет, но эти места продавались ШЕлдомом. Гипотетически, сейчас приедут братки, сменят управление на воротах и начнут брать деньги с этих же терпил, которые платили по 500-600 тысяч за место под луной. Так что вот для одних все по закону и не подъедешь, а других можно постричь на деньги, ибо наземный паркинг анонсировался Шелдомом как "гостевой паркинг для тех, кто приезжает в эти дома". Вот и весь бизнес
 
qwinter

qwinter

Активный участник
Регистрация
04.07.2015
Сообщения
11 916
Реакции
942
Баллы
113
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
8 434
Реакции
424
Баллы
83
Тогда это то же самое, что и:
Сообщение от Zheka
… это если УК вход в подъезд заблокирует....
Нет.
Это речь про то, что вместо 15 руб/кв.м за содержание жилья, новая УК будет требовать с тебя 20 руб/кв.м. - показывая документы о том, что "жильцы выбрали её для управления".
Объем и качество услуг то же, а цена завышенная. Вот по такому принципу они и действуют, захватывая управление.

Год-два, пока собственники будут судиться, доказывая, что новая УК не имеет права собирать платежи, они их будут собирать себе в карман.
 
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
8 434
Реакции
424
Баллы
83
Никто ничего не подделывает. Это все новостройки. УК выбирает застройщик.

Застройщик не имеет права выбирать УК. Только собственники. Читай жилищный кодекс.
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
75 976
Реакции
2 992
Баллы
113
Застройщик не имеет права выбирать УК. Только собственники. Читай жилищный кодекс.

На момент ввода дома в эксплуатацию часто бывает, что застройщик является собственником большей части квартир. ;)
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
12 878
Реакции
614
Баллы
113
У нас то же самое происходило (а может, и сейчас происходит) в отношении жилых домов.
Например, МКД, в котором я живу, якобы в предпоследний день срока провёл собрание, где выбрал УК. На самом деле никакого собрания не было. Администрация на требование показать протокол с подписями отвечает - не обязана, обращайтесь в УК, УК ухмыляется и тупо игнорирует обращения. Прокуратура спускает на тормозах.
А всезнающие бабки у подъезда говорят о тесных связях УК и прокурорских.
Вот так вот :(
 
П

Пиво

Активный участник
Регистрация
20.12.2011
Сообщения
10 952
Реакции
220
Баллы
63
У нас то же самое происходило (а может, и сейчас происходит) в отношении жилых домов.
Например, МКД, в котором я живу, якобы в предпоследний день срока провёл собрание, где выбрал УК. На самом деле никакого собрания не было. Администрация на требование показать протокол с подписями отвечает - не обязана, обращайтесь в УК, УК ухмыляется и тупо игнорирует обращения. Прокуратура спускает на тормозах.
А всезнающие бабки у подъезда говорят о тесных связях УК и прокурорских.
Вот так вот :(

Что означает "Прокуратура спускает на тормозах"?
Вы писали туда обращение? А вам в ответ: ваше обращение за номером таким то идёт нахер?
 
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
8 434
Реакции
424
Баллы
83
На момент ввода дома в эксплуатацию часто бывает, что застройщик является собственником большей части квартир. ;)

Собственник - это оформленное право собственности. Оформить можно только после ввода дома в эксплуатацию.
В моем случае, 1 год назад, Ленинский районный суд в споре с УК, что те подделали протокол, считал тех, у кого нет свидетельства, а есть только акт приема-передачи - не собственником. И поэтому исключал их подписи.
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
12 878
Реакции
614
Баллы
113
Что означает "Прокуратура спускает на тормозах"?
Вы писали туда обращение? А вам в ответ: ваше обращение за номером таким то идёт нахер?

Пишу в УК - тишина.
Пишу в облпрокуратуру - перенаправляет в районную.
Районная - в жилинспекцию.
Жилинспекция - тишина.
Пишу в районную с просьбой привлечь нач. жилинспекции за игнор - тишина.
Пишу в облпрокуратуру с просьбой привлечь нач. жилинспекции за игнор (да и районную прокуратуру надо бы тоже) - говорят, а что вы от нас хотите, вам все отвечали, идите нах.
 
П

Пиво

Активный участник
Регистрация
20.12.2011
Сообщения
10 952
Реакции
220
Баллы
63
Пишу в УК - тишина.
Пишу в облпрокуратуру - перенаправляет в районную.
Районная - в жилинспекцию.
Жилинспекция - тишина.
Пишу в районную с просьбой привлечь нач. жилинспекции за игнор - тишина.
Пишу в облпрокуратуру с просьбой привлечь нач. жилинспекции за игнор (да и районную прокуратуру надо бы тоже) - говорят, а что вы от нас хотите, вам все отвечали, идите нах.


Это всё письменно? со входящими и исходящими номерами?
 
Верх Низ