Взнос на капитальный ремонт общего имущества

[приора64]

А ты уверен, что уплаченные вашим домом деньги выделят в нужную ВАМ минуту?

Вот тут +100. Как обычно начнут говорить, что денег нет))
там же вроде схема такая-сейчас плати и за твой счет будут ремонтировать чужие дома, а когда тебе понадобиться то ремонтировать будут за счёт других людей.
по теме-пока тоже не платим. Просто смешно-у нас дом новый, а уже на капремонт собирают)))

 

[DovoS]

А ты уверен, что уплаченные вашим домом деньги выделят в нужную ВАМ минуту?

Деньги уплаченные нашим домом собираются на отдельном расчетном счете нашего ЖСК в банке. Счет принадлежит ЖСК и распоряжаться им - когда выделять средства и на какой ремонт - может только ЖСК.

 

[Mazzay]

Ну выселить из квартиры тебя не смогут, а вот пени насчитать - смогут.

Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

А де-факто?

 

[Mazzay]

Мне пока видится проблема только в случае продажи квартиры, выписку по коммунальным платежам дадут с задолженностью и вряд ли будущим владельцем захочется оплачивать эту сумму.

Думаешь, покупатель будет требовать справку из Фонда капитального ремонта? От нашего регионального оператора? УК не знает, сколько я должен за этот капремонт, и должен ли вообще.

 

[приора64]

Думаешь, покупатель будет требовать справку из Фонда капитального ремонта? От нашего регионального оператора? УК не знает, сколько я должен за этот капремонт, и должен ли вообще.

По ТНТ в новостях показывали местного чинушу который рассказывал про этот фонд и грозил пальчиком, что платить всё равно придется. Злостных неплательщиков будут наказывать 2ым размером оплаты, но на основании чего не сказал.

 

[Klonic_J]

Думаешь, покупатель будет требовать справку из Фонда капитального ремонта? От нашего регионального оператора? УК не знает, сколько я должен за этот капремонт, и должен ли вообще.

при продаже как раз наверное можно соскочить, а вот когда настанет время капремонта вопрос недостатка средств поднимется. Там план капремонтов до 2040 года.

Кто подсуетился и создал счет, у тех риски зависят от правления. А общий котел - темный лес, хлебалы из него думаю уже заняли свое место.

Жилье в муравейнике все менее привлекательно

 

[Фокс Малдер]

Коммунисты опубликовали образец заявления «Об отказе платить за капитальный ремонт»

Коммунисты города Балаково Саратовской области опубликовали на своем сайте образец заявления «Об отказе платить за капитальный ремонт». В компартии отметили, что с такой просьбой к ним обратилась инициативная группа.

«Мы ни в коем случае не призываем граждан нашего города отказываться от платы за капитальный ремонт и следовать рекомендациям, предложенным инициативной группой лиц, - подчеркнули в КПРФ. - Но, выполнить просьбу балаковцев, обратившихся к нам, и разместить на сайте данную информацию, мы не считаем противозаконным деянием».


Также в партии отметили, что сейчас юристы КПРФ изучают правомерность этого документа, адресованного руководителю Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области.


В документе, в частности, написано, что собственник сам вправе определить «необходимость и своевременность проведения капитального ремонта», что «авансовые платежи за не предоставленные «услуги» незаконны», а также что собственник готов платить за капремонт в случае, если с ним будет предварительно согласована смета работ.

 

[Танкер]

Не плачу. Кто и что мне сделает?

аналогично.

причем теща пыталась за свою квартиру платить, первый раз в сбербанке деньги взяли и квитанцию дали , а через 3 недели пришло письмо от него с просьбой подойти и забрать деньги обратно, т.к. платеж не прошел.

соседи ,кто пытался оплачивать, возвращаются со словами, что не берут вообще нигде деньги для оплаты "за капремонт"

 

[Logik]

А у меня на платежке написано, что нельзя платить ни в какое ООО, т.к. решением суда у них отозвано право принимать деньги на капремонт. Теперь у нас за капремонт нужно платить в кассу АТСЖ

 

[RafalL]

причем теща пыталась за свою квартиру платить, первый раз в сбербанке деньги взяли и квитанцию дали , а через 3 недели пришло письмо от него с просьбой подойти и забрать деньги обратно, т.к. платеж не прошел.

соседи ,кто пытался оплачивать, возвращаются со словами, что не берут вообще нигде деньги для оплаты "за капремонт"

я заплатил через интернет, если бы вернули-был бы рад

 

[DovoS]

А у меня на платежке написано, что нельзя платить ни в какое ООО, т.к. решением суда у них отозвано право принимать деньги на капремонт. Теперь у нас за капремонт нужно платить в кассу АТСЖ

В какое ООО?
Собирать платежи может только Фонд капитального ремонта Саратовской области или ТСЖ (ЖСК).
Причем АТСЖ тоже не может, т.к. в их управлении находится большое количество домов.

В целях информирования жителей Ленинского района г. Саратова региональный оператор размещает разъяснения по ситуации, связанной с получением «двойных» платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, входящих в состав АТСЖ Ленинского района г. Саратова.

Согласно части 2 статьи 175 Жилищного Кодекса РФ до 1 сентября 2014 года «многодомовые» ТСЖ, какими являются ТСЖ, входящие в состав АТСЖ Ленинского района, не имели права открывать специальные счета для формирования фондов капитального ремонта, поэтому многоквартирные дома, входящие в состав АТСЖ Ленинского района, не были включены в реестр специальных счетов Государственной жилищной инспекции Саратовской области. На основании отсутствия многоквартирных домов, входящих в состав АТСЖ Ленинского района, в реестре специальных счетов Государственной жилищной инспекции Саратовской области собственники помещений многоквартирных домов, входящих в состав АТСЖ, были признаны не реализовавшими право выбора способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок. Согласно части 7 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации администрацией муниципального образования «Город Саратов» принято решение о формировании фондов капитального ремонта данных домов на счете регионального оператора (Постановление № 3461 от 31 октября 2014 года).

Оспариваемые АТСЖ Ленинского района действия Государственной жилищной инспекции Саратовской области и администрации муниципального образования «Город Саратов» в отношении многоквартирных домов, входящих в состав АТСЖ Ленинского района, являются предметом судебного разбирательства. В целях соблюдения баланса интересов сторон в настоящее время Арбитражным судом Саратовской области приняты обеспечительные меры в виде вынесения запрета Фонду капитального ремонта и АТСЖ Ленинского района производить начисления и сбор взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, входящих в состав АТСЖ. Ближайшее заседание в рамках судебного производства по данному вопросу назначено на 5 мая 2015 года.
http://fkr64.ru/index.php/tutorials-mainmenu-48/newsreg/item/377-gitmnodomov

 

[236]

аналогично.

причем теща пыталась за свою квартиру платить, первый раз в сбербанке деньги взяли и квитанцию дали , а через 3 недели пришло письмо от него с просьбой подойти и забрать деньги обратно, т.к. платеж не прошел.

соседи ,кто пытался оплачивать, возвращаются со словами, что не берут вообще нигде деньги для оплаты "за капремонт"

+1
Осенью один платёж прошёл через СберОнлайн, больше не принимает. Ну, я и плачУ.

 

[Kam]

В какое ООО?
Собирать платежи может только Фонд капитального ремонта Саратовской области или ТСЖ (ЖСК).
Причем АТСЖ тоже не может, т.к. в их управлении находится большое количество домов.

В 2005 если не ошибаюсь когда первый раз пришли в Саратов деньги из федерального фонда реформирования жкх АТСЖ тоже пытались их освоить.Сейчас думаю снова их обломают а жаль.Все же качество работ проводимых сейчас у них лучше чем у ООО которые будут под эти "ремонты"создаваться.

 

[Афина]

Живу в доме СЖФ.
От обслуживания наших двух домов отказалось ЖКХ.
То есть, мы сами чистим и сбрасываем снег во дворе, никакой ремонт дома вообще не производится, хотя и требуется.
Абсолютно ВСЁ ремонтное своими силами и за свой счёт.
К тому же, в доме есть муниципальные квартиры, которые не отчисляют в фонд капремонта.
Я за что платить должна, за ремонт посторонним?

 

[Mazzay]

Живу в доме СЖФ.
От обслуживания наших двух домов отказалось ЖКХ.
То есть, мы сами чистим и сбрасываем снег во дворе, никакой ремонт дома вообще не производится, хотя и требуется.
Абсолютно ВСЁ ремонтное своими силами и за свой счёт.
К тому же, в доме есть муниципальные квартиры, которые не отчисляют в фонд капремонта.
Я за что платить должна, за ремонт посторонним?

Не надо путать текущий ремонт и капитальный. А за муниципальные квартиры платит администрация.

 

[KEEPER]

Тоже не плачу эту доп. платежку. Уже долг набежал пару рублей. За квартиру плачу регулярно

 

[Vladiv]

Тоже не плачу эту доп. платежку. Уже долг набежал пару рублей. За квартиру плачу регулярно

Пока тоже не плачу. Оплачивать почему то надо в Нижний Новгород.
Но думаю что никуда мы не денемся и заплатить все равно придется.

 

[Танкер]

Оплачивать почему то надо в Нижний Новгород.

туда то как раз и не принимают платеж нигде ))

 

[Афина]

Не надо путать текущий ремонт и капитальный. А за муниципальные квартиры платит администрация.

Да дело не в разнице, а в том, кто это потенциально делать будет?
На мой взгляд, надо отчислять в организацию, которая будет заниматься капремонтом именно наших домов.
По договору, где указан перечень работ, стоимость и сроки, санкции за невыполнение работ и их просрочку.

 

[Афина]

туда то как раз и не принимают платеж нигде ))

ремонт в саратове, бабло в н. новгороде