ЖСК «Стрелка-2001» ответило на претензии коллектива ОАО «Конструкторское бюро промышленной автоматики», члены которого вчера
организовали пикет в Ленинском районе Саратова.
В информации, распространенной пресс-службой ЖСК, говорится следующее:
«По делу «КБ промышленной автоматики» против ЖСК «Стрелка-2001» вынесено уже 7 судебных решений в пользу последних. Тем не менее, представители КБПА продолжают упорствовать в попытках доказать свою «правоту». Новой вехой в таком стремлении стал пикет, организованный представителями КБПА, который со 2 марта проходит у стен «домов преткновения».
История вопроса:
19 ноября 2002 года между ОАО «Конструкторское бюро промышленной автоматики» и ЖСК «Стрелка-2001» был заключен инвестиционный контракт на строительство 3-х 16-тиэтажный домов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, Кировский район, ул. Мельничная, ул. Молочная, проспект 50 лет Октября.
По контракту ЖСК «Стрелка-2001» должен был организовать и профинансировать строительство домов, за свой счет.
По контракту КБПА могло претендовать на 60% площади 2 дома и на 40% площади 3 дома. А всего по договору ЖСК должен был передать квартиры общей площадью 2100 кв.м. КБПА после ввода домов в эксплуатацию.
КБПА, не дожидаясь конца строительства, потребовало передать квартиры, при том, что дома 2 и 3 очереди не были сданы.
В 2007 году КБПА подало в суд на ЖСК и потребовало расторгнуть контракт. В связи с отсутствием оснований для расторжения арбитражный суд отказал истцу в удовлетворении требований.
Все инстанции засилили это решение.
Затем представители ЖСК «Стрелка-2001» написали официальное письмо и потребовали возместить расходы, связанные с невыполнением КБПА условий контракта (передан земельный участок под строительство, обремененный правами 3-их лиц (физических и юридических), не передана техническая документация на строительство (проект на 3 дома), не подготовлены технические условия коммуникаций. В ходе процесса ЖСК «Стрелка-20012 против КБПА, КБПА одновременно подало 2 иска о расторжении договора субаренды и об увеличении субарендной платы до 47 млн. руб. в месяц. Суды КБПА проиграло.
После этого КБПА обратилось в Кировский суд с попыткой признать договор долевого участия, заключенный ЖСК с физическими лицами, недействительным, т.к. ЖСК, якобы, не имел права привлекать дольщиков к строительству. В рамках 4-х судебных разбирательств судами была установлена правомерность действий по привлечению дольшиков.
По решению арбитражного суда по иску ЖСК к КБПА были внесены изменения в инвестиционный контракт в части уменьшения доли КБПА до 1547 кв.м. в связи с установлением нарушения условий последним.
Сейчас ЖСК обратился с письмом к КБПА спредложением выбрать полагающиеся им по договору квартиры, но обратной реакции не последовало.
Всего КБПА выступило в 6 судах в качестве истца, и в 1 суде в качестве ответчика, все суды конструкторское бюро проиграло».
http://www.4vsar.ru/news/3653.html 
