В "Навигаторе" прошла пресс-конференция, посвященная проблеме строительства микрорайона К-17 на остановке "Стрелка". Ситуацию разъясняли председатель ЖСК "Стрелка-2001" Анатолий Сафронов, пайщики Ренат Хабеев и Алексей Крашенинников, юристы Денис Киселев и Ольга Климова.
По словам Анатолия Сафронова, причины очередной акции сотрудников "Конструкторского бюро промышленной автоматики" (КБПА) (пикет работников бюро в районе "домов преткновения") ему и его сотрудникам неизвестны, так как "Стрелка-2001" от обязательств никогда не отказывался и готов предоставить жилье 13-ти семьям работников КБПА буквально "здесь и сейчас".
По результатам судебных разбирательств, которых в общей сложности было 6, доля КБПА в застройке была законно сокращена на 643 кв. м, при этом от предоставления оставшихся 1 457 кв. м. ЖСК не отказывается.
Сокращение метража, которое, видимо, и байкотируют представители КБПА, было санкционировано арбитражным судом из-за нарушений обязательств КБПА по контракту: при подготовке к строительству домов выяснилось, что земельный участок, предоставленный конструкторским бюро "Стрелке-2001", обременен правами третьих лиц, и ЖСК пришлось отселять жителей своими силами. Не была подготовлена техническая документация (проект на 3 дома), которая также была переложена на плечи кооператива; не были предоставлены условия коммуникаций. Хотя отселение и подготовка проектной документации входили в обязанности КБПА.
В ходе строительства ЖСК возвел тепловой пункт, котельную с насосной станцией, проложили более 3 км. кабельной линии, 166 м. водопроводной линии, благоустроили территорию.
В итоге только отселение жильцов обошлось в 48 млн руб. При том, что по контракту этим вопросом должно было заниматься КБПА. Поэтому, считают представители ЖСК, их требования по сокращению метража и, таким путем, снижению затрат, были вполне законны. Причем точка в этом вопросе была поставлена 16 февраля Федеральным арбитражным судом Поволжского округа.
Второй дом достроен, в работе третий. ЖСК, исполняя условия контракта, дважды направлял письменное предложение КБПА произвести выбор всей доли из числа зарезервированных квартир (в общей сложности 13 - во втором доме). В ответ поступил отказ в принятии квартир и передаче их работникам бюро, которым как раз эти квартиры и нужны, мотивированный тем, что КБПА считает инвестиционный контракт с кооперативом расторгнутым, что в очередной раз подтверждает несогласие КБПА со вступившим в силу решением суда.
Такая ситуация только затягивает сроки и вредит строительству, считают в ЖСК и надеются на скорое разрешение "создавшейся на пустом месте проблемы для того, чтобы успешно завершить контракт и выполнить все свои обязательства".
http://news.sarbc.ru/main/2010/03/05/98142.html
rankster: ага, так и есть