Рынок элитной недвижимости Саратова

[Vil]

Вот такой сегодня домик встретил.

 

[Lady Winter]

да, шелдом вот начинает такое строить - много интересных объектов

исключительно саратовское соседство:

 

[Andrey Ford]

Вот такой сегодня домик встретил.

а теперь посмотрите стоимость этой квартирки))
http://shaldom.ru/project/flats/?id=118
нах она нужна!

 

[boris]

да, шелдом вот начинает такое строить - много интересных объектов

исключительно саратовское соседство:

Посмотреть вложение 164054

Наверняка в каждой квартире будет минимум один авто.... Где они будут ставить эту хренову тучу машин?

 

[AV]

я не понял, это чё там за цифра? :crying:

 

[Andrey Ford]

я не понял, это чё там за цифра? :crying:

ага,ты не ошибся,зрение тебя не подвело

 

[Lady Winter]

Наверняка в каждой квартире будет минимум один авто.... Где они будут ставить эту хренову тучу машин?

с авто вообще проблема
но тут не только у нас
в том же екатеринбурге подруга с мужем купили 3-х комнатную квартиру в новом жилом комплексе, вот там реально с парковкой катастрофа... тут я такого не видела... меня в 3 ночи с аэропорта встречали - 2 круга вокруг домов навернули - негде поставить чисто физически... а учитывая, что территория комплекса ограничена, то машину хоть домой забирай было)))))

регулярно наведываюсь в арбитраж, недавно заинтересовала столетняя стройка, которая ведется неподалеку. пиарятся они как элитный жилой комплекс Бригантина - хотя сайт для элитного комплекса полный отстой:


стоимость квадратного метра там 55 тыс
на 10 этажный дом - подземная парковка на 13 машиномест, вопрос - что делать остальным элитным жильцам с машинами?
когда сейчас в каждой уже не элитной семье машин минимум 2

я не понял, это чё там за цифра?

20 млн 5 комн квартира - площадью ок 225 кв.м.
выходит 1 кв.м. = 80 тыс
ну да, дороговато... но в "свечке" на набережной по 160 продавать собираются))))))

 

[Andrey Ford]

с авто вообще проблема
но тут не только у нас
в том же екатеринбурге подруга с мужем купили 3-х комнатную квартиру в новом жилом комплексе, вот там реально с парковкой катастрофа... тут я такого не видела... меня в 3 ночи с аэропорта встречали - 2 круга вокруг домов навернули - негде поставить чисто физически... а учитывая, что территория комплекса ограничена, то машину хоть домой забирай было)))))

регулярно наведываюсь в арбитраж, недавно заинтересовала столетняя стройка, которая ведется неподалеку. пиарятся они как элитный жилой комплекс Бригантина - хотя сайт для элитного комплекса полный отстой:
Посмотреть вложение 164065

стоимость квадратного метра там 55 тыс
на 10 этажный дом - подземная парковка на 13 машиномест, вопрос - что делать остальным элитным жильцам с машинами?
когда сейчас в каждой уже не элитной семье машин минимум 2

20 млн 5 комн квартира - площадью ок 225 кв.м.
выходит 1 кв.м. = 80 тыс
ну да, дороговато... но в "свечке" на набережной по 160 продавать собираются))))))

продавать можно, но покупать не будут
эта московская бредовая свечка давно,можно считать ее мертвой

 

[Vil]

а теперь посмотрите стоимость этой квартирки))
http://shaldom.ru/project/flats/?id=118

Жесть

нах она нужна!

+1

 

[DovoS]

на 10 этажный дом - подземная парковка на 13 машиномест, вопрос - что делать остальным элитным жильцам с машинами?
когда сейчас в каждой уже не элитной семье машин минимум 2

К сожалению, в Саратове не хотят дорого вкладывать в строительство паркингов. Даже Шелдом строит дорогие дома без парковки.
Зацените новый проект Шелдома

На 5 домов по 200 квартир - всего 100 мест на парковке!!!

 

[Andrey Ford]

К сожалению, в Саратове не хотят дорого вкладывать в строительство паркингов. Даже Шелдом строит дорогие дома без парковки.
Зацените новый проект Шелдома

На 5 домов по 200 квартир - всего 100 мест на парковке!!!

здесь про него ни слова
http://shaldom.ru/

 

[FilipE]

Я думаю те у кого есть 20 лимонов, и даже 5-10 предпочтут жить в своем доме, возможно даже в черте города.
А вот для тех у кого денег существенно больше может пригодится квартирка в городе за 20 лимонов, "на всякий случай", но таких у нас не так много.
Короче говоря, в нашем городе, слишком доступна земля под строительство дома, поэтому и "элитные" квартиры не так популярны.

 

[Vil]

На 5 домов по 200 квартир - всего 100 мест на парковке!!!

Ну при желании и финансовой возможности, можно купить у Шелдома квартиру с машиноместом, которое никто кроме вас не займет

 

[Lady Winter]

опять же место на одно авто, а что делать одному в трехэтажной квартире))))))

 

[Andrey Ford]

опять же место на одно авто, а что делать одному в трехэтажной квартире))))))

за такие бабки надо коттедж покупать или строить и не париться с этими квартирами

 

[vb-]

Да больше похоже что квартиры строятся не как объект для жилья, а скорее как инвестиционный инструмент. Плюс опять же может получится так, что выгоднее построить немного стояночных мест, продавая за нереальные деньги, чем строить с запасом, думая потом где найти покупателей, да еще и продавая с минимальной накруткой.

 

[Agronom]

Вот несколько фоток "серого и унылого" Екатеринбурга. Был там недели 3 назад. В мае опять там буду, надеюсь, уже позеленеет, будет красивее, пофотаю. А насчет машин - тут да, беда с этим. В Ебурге в 10 вечера в центре пробка обычно жесткая стоит.

 

[Andrey Ford]

Да больше похоже что квартиры строятся не как объект для жилья, а скорее как инвестиционный инструмент. Плюс опять же может получится так, что выгоднее построить немного стояночных мест, продавая за нереальные деньги, чем строить с запасом, думая потом где найти покупателей, да еще и продавая с минимальной накруткой.

элитное жилье, тем более наше и у нас вряд ли можно считать инвестиционным инструментом

 

[vb-]

элитное жилье, тем более наше и у нас вряд ли можно считать инвестиционным инструментом

А чем это считать, если для жилья оно не приспособлено? Хотя бы из-за тех же проблем с парковочными местами.

 

[Andrey Ford]

А чем это считать, если для жилья оно не приспособлено? Хотя бы из-за тех же проблем с парковочными местами.

инвестиционное-это когда ты его сможешь продать, быстро или широкому кругу покупателей,а не когда ты будешь на него молиться