Смена способа управления в многоквартирном доме

[olltax]

Не умеете судиться?.. Извините, а как вы хотели?.. ТСЖ – это не только деньги с потребителей собирать и двор подметать! __________________

Судиться не умеем. Да, не было такой практики.(существует только месяц) А ТСЖ создали, чтобы порядок в доме навести, а не ради денег, такая зарплата, что смешно про деньги разговор вести, да и пока никто ещё копейки не получил, за то сколько потратили!!! А вот двор, как раз "подмели", .....бесплатно, свои вложили.

 

[Andrey Ford]

Олесь, если не поможет,как тут пишет Mazzay, тогда суд,но нанимайте хорошего юриста,другого пути нет в этой .... стране

 

[olltax]

Олесь, если не поможет,как тут пишет Mazzay, тогда суд,но нанимайте хорошего юриста,другого пути нет в этой .... стране ________

Да мы общаемся с юристами, и прокуратура вроде поддерживает и уже заинтересовалась деятельностью ЖК, но воз и ныне там, у ТСЖ даже ключей от подвалов нет, а у нас, повторюсь, авария была на днях, ЖК этим не занимается и ТСЖ не позволяет. Мы не знаем как их от сюда выжить, но законно.
Безобразничают они, долго рассказывать что уже натворили и это ещё не закончилось. Мошенничают и это ещё не закончилось.

 

[Mazzay]

Управлять многоквартирным домом — это не так просто, как кажется на первый взгляд. Но... самое главное, чтобы сил хватило, и руки не опустились — тогда в конце концов всё получится и наладится.

 

[max123456]

Так кто должен в суд идти, собственники или ТСЖ?

В суд идут собственники.

 

[max123456]

А как вы попали в ЖК??? общее собрание??? или как???

 

[olltax]

Управлять многоквартирным домом — это не так просто, как кажется на первый взгляд. Но... самое главное, чтобы сил хватило, и руки не опустились — тогда в конце концов всё получится и наладится. __________________

На исходе.....
Спасибо.

 

[olltax]

А как вы попали в ЖК??? общее собрание??? или как???

Не виноватые мы, они сами пришли!!!
Дом - новостройка, квартиры раскупили, пришли за ключами - а там ЖК. Я не знаю как это они осуществили. Может и законно было, понятия не имею, до избрания жильцами другого способа управления, по причине мошенничества со стороны ЖК.

 

[olltax]

В СУД ИДУТ СОБСТВЕННИКИ

Обоснуйте!

 

[Фокс Малдер]

Обоснуйте!

А кто по твоему? Только ток кто недоволен, тот и предъявляет...

 

[Lady Winter]

Кто должен подавать иск в суд - собственники или ТСЖ?

Конечно, ТСЖ

В СУД ИДУТ СОБСТВЕННИКИ

красавцы)))

мой ответ - не знаю, ибо из представленной здесь пары раз совершенно не видно реальной бумажной ситуации, поэтому при имеющихся в теме исходных данных любой ответ будет априори некорректным

 

[olltax]

мой ответ - не знаю, ибо из представленной здесь пары раз совершенно не видно реальной бумажной ситуации, поэтому при имеющихся в теме исходных данных любой ответ будет априори некорректным ____________

Какие бумаги вы имеете в виду?

 

[Lady Winter]

Какие бумаги вы имеете в виду?

всё, что есть по этой ситуации

 

[olltax]

всё, что есть по этой ситуации

Это очень, очень много бумаг......

 

[Lady Winter]

Это очень, очень много бумаг......

не сомневаюсь
поэтому и говорю, что форумные диспуты по этой проблеме бессмысленны

 

[olltax]

поэтому и говорю, что форумные диспуты по этой проблеме бессмысленны __________________

Возможно вы правы. Дельного ничего ни кто не сказал.

 

[Mazzay]

Дом - новостройка, квартиры раскупили, пришли за ключами - а там ЖК. Я не знаю как это они осуществили. Может и законно было, понятия не имею, до избрания жильцами другого способа управления, по причине мошенничества со стороны ЖК.

Когда-то у всех квартир в вашем доме был один собственник. Он и выбрал форму управления.

 

[ivan_ivam]

Не виноватые мы, они сами пришли!!!Smile3

Сам столкнулся с подобной проблемой.
выход из этой ситуации один, собирать общее собрание, на котором каждому понятливо объяснять, что надо скидываться деньгами на юриста, который будет готовить в суд иск о понуждении к передаче тех. документации.

Неважно какие документы вы направите поставщикам, они все равно в 99% случаев не заключат с вами договора, потому как у вас нет ни спецификаций, ни техпаспортов на котельную, электрооборудование и газификацию. А главное, что у Вас нет техпаспорта на дом. Создание одного только техпаспорта стоит от 50 т.р. и требует наличия всех собственников помещений. Юрист стоит дешевле.

А пока будет идти судебное разбирательство, внимательно записывайте какие услуги вам не предоставляет УК и обращайтесь в прокуратуту, каждый месяц. Не думаю что переспектива привлекаться к ответсвенности по ст. 7.22 КоАП каждый месяц будет радовать даже самую отмороженную УК.

 

[olltax]

Очередной вопрос - при смене способа управления требуется подписывать какой-либо договор между ЖК и ТСЖ о передаче дома в эксплуатацию?

 

[Фокс Малдер]

Суд подтвердил законность выбора новой УК

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение областного арбитража, согласно которому ООО "Управляющая компания "ПНКБ" обязано передать техническую документацию на 4 жилых многоквартирных дома ООО "Саратовская жилищно-эксплуатационная компания".

"ПНКБ" с 2008 года вело управление домами, расположенными по ул. Трудовой пер, Радищева, М. и Б. Горным. В феврале-марте 2009 года собственники помещений в этих домах провели общие собрания и по результатам голосования выбрали способ управления через управляющую компанию "Саратовская жилищно-эксплуатационная компания".

"CЖ-ЭК" направило в адрес "ПНКБ" уведомления о выборе собственниками новой управляющей компании с требованиями передать всю техническую и иную документацию, относящуюся к указанным жилым домам. Предыдущая УК требований не выполнило и "CЖ-ЭК" обратилось суд.

ТЫНЦ!