Ипотека

[ArtemSaratov]

Вопрос есть. Жилищный)
Подскажите в Саратове новостройки, в идеале сданные в Солнечном или Юбилейном. Чтобы были 3..4 комнаты и 2 санузла в квартире?
Под понятие "новостройка" для меня попадает любая недвига, под которую по 5+% оформляют ипотеку многодетным наши банки.
Если что-то подходит под ИТ то тоже интересно, но лучше под многодетных.
Циан бегло просмотрел, одни однушки везде

 

[Буратино]

Вопрос есть. Жилищный)
Подскажите в Саратове новостройки, в идеале сданные в Солнечном или Юбилейном. Чтобы были 3..4 комнаты и 2 санузла в квартире?
Под понятие "новостройка" для меня попадает любая недвига, под которую по 5+% оформляют ипотеку многодетным наши банки.
Если что-то подходит под ИТ то тоже интересно, но лучше под многодетных.
Циан бегло просмотрел, одни однушки везде

А почему Солнечный и Юбик именно ?

По 5% ипотеку попадают новострои только от застройщика, как я понимаю. Начни с Шелдома, у них были с 2мя санузлами и нормального метража.

 

[Sitro]

Под семейную программу можно еще дом купить.

 

[ArtemSaratov]

А почему Солнечный и Юбик именно ?

Территориальная привязка к школам двух детей.
Хотя, начинаю думать, что и Звезда не плоха.

По 5% ипотеку попадают новострои только от застройщика, как я понимаю.

Я в этом вообще не понимаю (( Банк сказал "новостройки", я Авито открыл, галки "новостройка" поставил - и одни однушки увидел ((

Под семейную программу можно еще дом купить.

Любой? Мне только стройку своего предложили.

 

[SKA]

Территориальная привязка к школам двух детей.
Хотя, начинаю думать, что и Звезда не плоха.

Я в этом вообще не понимаю (( Банк сказал "новостройки", я Авито открыл, галки "новостройка" поставил - и одни однушки увидел ((

Любой? Мне только стройку своего предложили.

В июне будут снижать ставки, сегодня разговаривал с одним банкиром

 

[Porter]

одни однушки увидел ((

бери 2 смежные однушки.
тут и 2 санузла и кухни

 

[ArtemSaratov]

бери 2 смежные однушки.
тут и 2 санузла и кухни

Две ипотеки не оформят под 6% )))

 

[DovoS]

Чтобы были 3..4 комнаты и 2 санузла в квартире?

В принципе, под это подходит любая квартира в монолите, где застройщик не сделал стены. На этапе возведения стен и прокладки коммуникаций - можно поставить второй унитаз в ванной комнате и доп. раковину в туалете.

 

[Буратино]

Территориальная привязка к школам двух детей.
Хотя, начинаю думать, что и Звезда не плоха.

Я в этом вообще не понимаю (( Банк сказал "новостройки", я Авито открыл, галки "новостройка" поставил - и одни однушки увидел ((

Любой? Мне только стройку своего предложили.

Ну ладно, с местоположением понятно. Хотя между солнечным и юбиком, я бы выбрал юбик наверное.

Ипотека с господдержкой на новостройки возможна только если ты покупаешь объект недвижимости у ЮЛ, застройщика или брокера.

Более детально можно уточнить в самом банке в офисе. Что у тебя за банк ? Я брал в ВТБ 3 ипотеки, меня в целом все устроило, если менеджер будет подкованный, то расскажет про застройщиков.

Но рекомендую изначально начать с застройщиков, шелдом самый контактный будет, поговорят с тобой, все расскажут.

 

[ArtemSaratov]

Хотя между солнечным и юбиком, я бы выбрал юбик наверное.

Смотри какая штука. Школы в Солнечном. Сам бы я тоже выбрал юбик.
Тут вопрос - "плохой" район, зато в школу в тапочках ходить.
Или "хороший район", зато на машине каждый день кататься в две стороны.
Мне в центр надо, из Солнечного быстрейшая дорога опять через юбилейный ))

Что у тебя за банк ?

Я пока только в Дом. РФ был, вроде всё норм.

рекомендую изначально начать с застройщиков, шелдом самый контактный будет

Зашел на сайт - ЖЕЕЕСТЬ.
Карты объектов не нашел. Начал лазить по списку - половина страничек не грузится, половина в Энгельсе.
Но пофиг. Я просто понял, что мне надо в офис ))
Самый смак это цены - 7.....9 млн за трешку, которой еще нет )))
Не понимаю кто ЭТО покупает по таким ценам, в условиях типовой ипотечной ставки 14...17 процентов.
Реально проще в МСК купить, сдать по-суточно и тут снимать по-месячно что угодно.

 

[alesha64]

Самый смак это цены - 7.....9 млн за трешку, которой еще нет )))
Не понимаю кто ЭТО покупает по таким ценам, в условиях типовой ипотечной ставки 14...17 процентов.

ну так известно что все бабки то вертятся здесь у нас, регион подпольных милллиардеров

Реально проще в МСК купить, сдать по-суточно и тут снимать по-месячно что угодно.

вот не надо рабочие схемы раскрывать то !!

 

[SKA]

Сбербанк спрогнозировал сокращение выдачи ипотеки на 14% в 2022 году

Сбербанк спрогнозировал сокращение выдачи ипотеки на 14% в 2022 году

В прошлом году выдача жилищных кредитов банком составила 2,9 трлн рублей

realty.rbc.ru

 

[Maler]

Знакомая девочка оформляет ипотеку в ВТБ. В Саратове ипотеку не оформляют. Все доки сканируешь и отправляешь в офис в ЕКб. Все сделали и им дали менеджера. Доки принял, пару раз созвонились и он пропал. Сначала просто трубку не брал, потом вообще телефон отключил. Позвонили на горячую линию, пожаловались и им дали нового менеджера. Второй проработал с ними чуть больше, был более активен, но итог тот же. Не брал трубку, потом отключил телефон. После долгого общения с горячей линией оказалось что они просто ушли в отпуск.)

 

[Ultro]

Не ходите в втб. Самый паршивый банк. У меня одного клиента - 2 месяца мурижили, пока срок по ипотеке не начал подходить к концу - вот тогда они зашевелились.

 

[SKA]

В России надо ходить туда, где есть знакомые.

 

[rapid]

В России надо ходить туда, где есть знакомые.

Ага. Факт. Мне так в Сбере ипотеку дали. Завтра последний платёж)

 

[Vladiv]

Без всяких знакомых оформил в феврале этого года ипотеку в ВТБ.
Никаких сложностей не было.
Да сначала был менеджер из ЕКб. Потом уже в финале местный сотрудник из Энгельса.

 

[bes24]

В России надо ходить туда, где есть знакомые.

Знакомые что бы влезть в долги?
А без знакомых придётся жить по средствам?

 

[Lexandr]

Ага. Факт. Мне так в Сбере ипотеку дали. Завтра последний платёж)

Поздравляю!

 

[SKA]

В «Сбере» предупредили о риске снижения спроса на ипотеку на 30%

В «Сбере» предупредили о риске снижения спроса на ипотеку на 30%

До конца года интерес россиян к ипотеке заметно снизится, считает первый зампред «Сбера» Александр Ведяхин. Но причина не в возросших ставках, а в ужесточении требований ЦБ

www.rbc.ru