Квартира - новостройка или вторичка?

[kitty]

и еще лучше я бы рассмотрела новые районы например в Юбилейном можно купить в неплохую однушку или двушку в ЖСК Березки,застройщик ЗАО Саратовоблжистрой.

нет, эти районы отпадают. Тк контролировать квартиру там будет некому. Да и самим нам вообще неудобно будет, если вдруг пожить нужно будет.

так как разница в цене между сданными домами и действительно новостроем приличная.

если честно, то тк это будет первое свое жилье, то геморроиться со стройкой и приемкой дома не хочется тк нет возможности территориальной. А вот дальше да, будем рассматривать строительство, тк двушку в том же заводском на 14 год можно за 1млн сейчас купить.

 

[vOFF4eG]

Мы выбрали новостройку. Ждемс...

 

[Вега]

kitty, почему так категорично заводской...я тоже приехала в Саратов и никаких районов не знала...начинала с однушки в центре,т.к. всегда будет актуально такую квартиру продать и сдать.
а на счет заводского особо его не знаю,но мне нравятся дома,недалеко от Администрации по Энтузиастов ,первый светофор на лево,Томская там по моему улица,неплохие квартиры там можно найти.

 

[алекс99]

Мы выбрали новостройку. Ждемс...

А где?

 

[HUJG]

За вторичку в нормальном сданном доме до 5 лет, как правило очень много просят. Не выгодно покупать. Если только с жильем сильно прижало.

например в Юбилейном можно купить в неплохую однушку или двушку в ЖСК Березки,застройщик ЗАО Саратовоблжистрой.

Там до ближайщей остановки транспорта почти полчаса пешком идти. Квартиранты туда жить не пойдут.
В завчике я бы наверное Авиатор посмотрел, часть домов в следующем году должно сдаваться. Хорошее расположение, неплохие дома должны быть.

 

[алекс99]

За вторичку в нормальном сданном доме до 5 лет, как правило очень много просят. Не выгодно покупать. .

Если квартира не под сдачу, то это вообще невыгодная покупка. Я считаю, что на себе экономить грех большой.

 

[ArtOFF]

Взяли квартиру "во вторичке"... Уже с мебелью/пластиковыми окнами/..... В общем итоге как купили так сразу и переехали и стали жить... из доп вложений:
- кондей
- стиралка
Ну и кресло я вое любимое перевез...

И ВСЕ...

 

[kitty]

kitty, почему так категорично заводской...я тоже приехала в Саратов и никаких районов не знала...начинала с однушки в центре,т.к. всегда будет актуально такую квартиру продать и сдать.

потому что я почти всю жизнь прожила у Политеха, плюс близкие жили в Заводском до 16 квартала. и с мужем жили в Заводском. Ленинский не знаю вообще и мне сложно оценить транспортную доступность, инфраструктуру и пр. Плюс все близкие сейчас живут в центре+Заводской и Ленинский никаким боком не подходит, как и Юбик.

В завчике я бы наверное Авиатор посмотрел, часть домов в следующем году должно сдаваться. Хорошее расположение, неплохие дома должны быть.

про них говорят там вроде будет и соцжилье для детдомовцев и пр. ХЗ...

 

[!Chip]

Взяли квартиру "во вторичке"... Уже с мебелью/пластиковыми окнами/

тамже пропукано....

 

[алекс99]

тамже пропукано....

Троллишь?

 

[HUJG]

про них говорят там вроде будет и соцжилье для детдомовцев и пр. ХЗ...

В дешевые панельки Писного я знаю переселяют из ветхого жилья. Что-то я сомневаюсь, что в кирпичных домах УМ24 будут соц.квартиры.

 

[Вега]

Квартиранты туда жить не пойдут.

да хорош,а если семья и с машиной,да в двушку в том районе запросто....и на Комсе снимают

 

[InSide]

После долгих выборов и хождений по мукам - в обоих смыслах этого слова - купили вторичку в 6 летнем доме.
С приличным ремонтом, сантехникой, встроенной мебелью.
План, конечно, был - сразу въехать и жить, но с женщинами так, наверное, не бывает Потому с планов - переклеить обои в зале, в итоге пришли к перекраске всех потолков, переклейке обоев в комнате, зале и кухне По срокам такой ремонт занял неделю.

 

[kitty]

InSide, а по цене? насколько дороже новостроя?

 

[HUJG]

да хорош,а если семья и с машиной,да в двушку в том районе запросто....и на Комсе снимают

Если у каждого члена семьи по машине, то возможно.

 

[InSide]

InSide, а по цене? насколько дороже новостроя?

Квартира на схи. Мы купли 68 метров 3к за 2750.
Рядом там дом строится - на навашина - там 2700-2800 стоят 90 метров соответственно пустых голых стен. На жуковского во дворах новостройка - такая же цена. Плюс цена ремонта - я не знаю какая, на собственном опыте не могу сказать - но так по отзывам это от 5-6 тысяч за метр новостройки только за ремонт.

 

[алекс99]

И это весьма бюджетно.

 

[kitty]

68 метров 3к за 2750

там 2700-2800 стоят 90 метров

разница в 20м.кв. (((
ясно. если въехать и жить, то нужно конечно вариант "сразу", хотя у вас вон тож растянулось.
ЗЫ прост ремонт готовый, его все равно через 5 лет переделывать. А квадаратные метры никуда не денутся...

 

[kitty]

И это весьма бюджетно.

а в среднем?

 

[алекс99]

а в среднем?

Смотря чего ты хочешь добиться. Вон у Светика бзик был, двери поменять. Пять дверей это 65 тыщь. 3 окна ( под дерево, млин) стоко-же. Сотни полторы-две вылезет ремонт в ванной туалете, ( у нас их два помещения и каждое по 6-7 кв м.) проводка тоже сожрёт приличных денег. Очень сложно всё посчитать, но я бы не думал что меньше 10 тыщ на квадратный метр.