Новостройка 1 Поперечная,д.35

  • Автор темы Агафоновка
  • Дата начала
А

Агафоновка

Новичок
Регистрация
20.12.2010
Сообщения
16
Реакции
0
Баллы
0
Купили квартиру в новостройке по ул.1 Поперечная,д.35.Срок сдачи по договору 1 февраля 2010г,построено 7 этажей на сегодняшний день,этажность дома окончательно не согласована,в договоре указано 8 этажей,собираются надстаивать еще два,прислали уведомление и смещении сроков сдачи,в связи с надстройкой дополнительных этажей. Хотим написать коллективную жалобу,от собственников.Собственники квартир,отзовитесь!!!
 
DAE

DAE

Moderator
Регистрация
11.07.2007
Сообщения
27 196
Реакции
57
Баллы
48
кто застройщик?
по теме - сочувствую... именно поэтому в сданных домах квартиры дороже...
 
OP
А

Агафоновка

Новичок
Регистрация
20.12.2010
Сообщения
16
Реакции
0
Баллы
0
застройщик стройпроммаркет,а заказчик еврострой.так то дома вроде у них сдаются,а с эти что-то тянется....то одно,то другое...
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
74 586
Реакции
1 884
Баллы
113
В договоре на этот счёт что написано?
 
OP
А

Агафоновка

Новичок
Регистрация
20.12.2010
Сообщения
16
Реакции
0
Баллы
0
RAOMON

RAOMON

Новичок
Регистрация
05.05.2008
Сообщения
272
Реакции
0
Баллы
0
Купили квартиру в новостройке по ул.1 Поперечная,д.35.Срок сдачи по договору 1 февраля 2010г,построено 7 этажей на сегодняшний день,этажность дома окончательно не согласована,в договоре указано 8 этажей,собираются надстаивать еще два,прислали уведомление и смещении сроков сдачи,в связи с надстройкой дополнительных этажей. Хотим написать коллективную жалобу,от собственников.Собственники квартир,отзовитесь!!!

Вам сюда:
http://www.vdolevke.ru
 
OP
А

Агафоновка

Новичок
Регистрация
20.12.2010
Сообщения
16
Реакции
0
Баллы
0
Срок сдачи указан? Санкции за нарушения сроков есть?
срок сдачи 1 февраля 2010г.,но и этажность дома там указана 8 этажей,а застройщик решил надстроить еще 2 этажа, в связи с чем сдвинулись сроки сдачи, и теперь 1 июля.((санкций за нарушение сроков нет,ну санкции гражданский кодекс предусматривает,за нарушение условий договора.мы ведь можем и не подписать доп.соглашение к договору о смещении сроков сдачи?
 
OP
А

Агафоновка

Новичок
Регистрация
20.12.2010
Сообщения
16
Реакции
0
Баллы
0
SaVa_vlaD

SaVa_vlaD

Новичок
Регистрация
03.05.2009
Сообщения
4 863
Реакции
4
Баллы
0
А кстати попробуйте поищиите судебную практику по таким делам и как всё это решалось, веть например многоэтажный дом на проспекте, за СГАУ веть тоже также не законно надстроили 2 или 3 этажа...
 
OP
А

Агафоновка

Новичок
Регистрация
20.12.2010
Сообщения
16
Реакции
0
Баллы
0
А кстати попробуйте поищиите судебную практику по таким делам и как всё это решалось, веть например многоэтажный дом на проспекте, за СГАУ веть тоже также не законно надстроили 2 или 3 этажа...

Да,практику действительно надо поискать,но если честно,не хотелось бы до суда дело доводить,очень хотим жить в этом доме,поэтому и ищем таких же как мы))кто купил квартиру в этом же доме,если всем собственникам и дольщикам обратиться к застройщику и решить все на местном уровне, возможно это будет более результативно,а так как-будто всех все устраивает....
 
Последнее редактирование модератором:
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 760
Реакции
393
Баллы
83
Да,практику действительно надо поискать,но если честно,не хотелось бы до суда дело доводить,очень хотим жить в этом доме,поэтому и ищем таких же как мы))кто купил квартиру в этом же доме,если всем собственникам и дольщикам обратиться к застройщику и решить все на местном уровне, возможно это будет более результативно,а так как-будто всех все устраивает....

Если не судиться - тогда вам придется выполнять все условия застройщика. Повлиять на него без суда вы вряд ли сможете. Ждите тогда спокойно и все. Возможно, долго.
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
24 190
Реакции
295
Баллы
83
Хотим написать коллективную жалобу,от собственников.Собственники квартир,отзовитесь!!!
коллективную жалобу кому?
и на что?
решение о надстройке уже принято - это надо принять
ваши жалобы ничего не изменят - с этим тоже придется смириться

путей развития ситуации для вас вырисовывается несколько:
1) подписание допсоглашения и ожидание завершения строительства
2) не подписание допсоглашения и обращение в суд
здесь вы можете потребовать либо денег за просрочку, либо денег за квартиру и отказаться от договора (второй вариант я лично своим клиентам не советую)
по первому - практика по долевкам в области сложилась, но от содержания договора тоже не мало зависит
регистрация договора - это безусловный плюс
но у меня были отказные решения во взыскании неустойки за просрочку и при "зарегистрованной долевке" (когда я представляла интересы застройщика)
 
OP
А

Агафоновка

Новичок
Регистрация
20.12.2010
Сообщения
16
Реакции
0
Баллы
0
коллективную жалобу кому?
и на что?
решение о надстройке уже принято - это надо принять
ваши жалобы ничего не изменят - с этим тоже придется смириться

путей развития ситуации для вас вырисовывается несколько:
1) подписание допсоглашения и ожидание завершения строительства
2) не подписание допсоглашения и обращение в суд
здесь вы можете потребовать либо денег за просрочку, либо денег за квартиру и отказаться от договора (второй вариант я лично своим клиентам не советую)
по первому - практика по долевкам в области сложилась, но от содержания договора тоже не мало зависит
регистрация договора - это безусловный плюс
но у меня были отказные решения во взыскании неустойки за просрочку и при "зарегистрованной долевке" (когда я представляла интересы застройщика)

Вчера обратились в госстройнадзор и региональную экспертизу,изменения в проектно-сметную документацию не подавались,т.е. положительного заключения экспертизы нет, и возможно не будет,как нам там пояснили, а доп.соглашение застройщик нам уже отправил, с новыми сроками и новой этажностью.Каким образом они хотят их построить без согласования,не понятно...
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
24 190
Реакции
295
Баллы
83
Агафоновка, вот скажите - вам надо квартиру или устроить проблемы застройщику?
если застройщик решил достраивать - вы этому помешать не сможете
ну обратитесь вы в гостронадзор, ну оштрафуют вашего застройщика на пятьсот штук, не оплатит сразу - через месяц еще лимон...
экспертиза проектно-технической документации - тоже сумасшедшие деньги стоит
а вы сейчас своими жалоба отвлечете средства застройщика на посторонние вопросы, в результате строительство еще затянется

мораль сей басни такова: у каждой ситуации бывает обратная сторона
 
OP
А

Агафоновка

Новичок
Регистрация
20.12.2010
Сообщения
16
Реакции
0
Баллы
0
смириться?)))))) это не про нас
 
SciFi

SciFi

Новичок
Регистрация
03.02.2010
Сообщения
15 061
Реакции
45
Баллы
0
смириться?)))))) это не про нас

Супер! Давно хотел поговорить с таким как Вы. Можно пару вопросов?

Вы действительно отдали деньги?
Вы "на полном серьёзе" расчитывали и паковали чемоданы собираясь въехать в оговорённые сроки?

p.s. А есть ли в Саратове дома которые были бы возведены в срок? По моему это невыгодно.
Лично Вам не кажется ли странным что дом который можно возвести за несколько месяцев - до сих пор, в течении нескольких лет стоит - и конца строительства не наблюдается?
 
Верх Низ