Новостройка 1 Поперечная,д.35

[Агафоновка]

Купили квартиру в новостройке по ул.1 Поперечная,д.35.Срок сдачи по договору 1 февраля 2010г,построено 7 этажей на сегодняшний день,этажность дома окончательно не согласована,в договоре указано 8 этажей,собираются надстаивать еще два,прислали уведомление и смещении сроков сдачи,в связи с надстройкой дополнительных этажей. Хотим написать коллективную жалобу,от собственников.Собственники квартир,отзовитесь!!!

 

[DAE]

кто застройщик?
по теме - сочувствую... именно поэтому в сданных домах квартиры дороже...

 

[Агафоновка]

застройщик стройпроммаркет,а заказчик еврострой.так то дома вроде у них сдаются,а с эти что-то тянется....то одно,то другое...

 

[Mazzay]

В договоре на этот счёт что написано?

 

[SaVa_vlaD]

В договоре на этот счёт что написано?

что написано мелкими букавками?

 

[Агафоновка]

что написано мелкими букавками?

в договоре 8 этажей,никаких дополнений мелким шрифтом нет,договор зарегистрирован в рег.палате

 

[Mazzay]

в договоре 8 этажей,никаких дополнений мелким шрифтом нет,договор зарегистрирован в рег.палате

Срок сдачи указан? Санкции за нарушения сроков есть?

 

[RAOMON]

Купили квартиру в новостройке по ул.1 Поперечная,д.35.Срок сдачи по договору 1 февраля 2010г,построено 7 этажей на сегодняшний день,этажность дома окончательно не согласована,в договоре указано 8 этажей,собираются надстаивать еще два,прислали уведомление и смещении сроков сдачи,в связи с надстройкой дополнительных этажей. Хотим написать коллективную жалобу,от собственников.Собственники квартир,отзовитесь!!!

Вам сюда:
http://www.vdolevke.ru

 

[Агафоновка]

Срок сдачи указан? Санкции за нарушения сроков есть?

срок сдачи 1 февраля 2010г.,но и этажность дома там указана 8 этажей,а застройщик решил надстроить еще 2 этажа, в связи с чем сдвинулись сроки сдачи, и теперь 1 июля.((санкций за нарушение сроков нет,ну санкции гражданский кодекс предусматривает,за нарушение условий договора.мы ведь можем и не подписать доп.соглашение к договору о смещении сроков сдачи?

 

[Mazzay]

мы ведь можем и не подписать доп.соглашение к договору о смещении сроков сдачи?

Разумеется!!!!!!

 

[Агафоновка]

Разумеется!!!!!!

А дальнейшие действия?В судебном порядке?Взыскивать за нарушение условий договора?Это реально вообще?

 

[Агафоновка]

Вам сюда:
http://www.vdolevke.ru

Спасибо за ссылку,то,что нужно!:good:

 

[SaVa_vlaD]

А кстати попробуйте поищиите судебную практику по таким делам и как всё это решалось, веть например многоэтажный дом на проспекте, за СГАУ веть тоже также не законно надстроили 2 или 3 этажа...

 

[Агафоновка]

А кстати попробуйте поищиите судебную практику по таким делам и как всё это решалось, веть например многоэтажный дом на проспекте, за СГАУ веть тоже также не законно надстроили 2 или 3 этажа...

Да,практику действительно надо поискать,но если честно,не хотелось бы до суда дело доводить,очень хотим жить в этом доме,поэтому и ищем таких же как мы))кто купил квартиру в этом же доме,если всем собственникам и дольщикам обратиться к застройщику и решить все на местном уровне, возможно это будет более результативно,а так как-будто всех все устраивает....

 

[Тин]

Да,практику действительно надо поискать,но если честно,не хотелось бы до суда дело доводить,очень хотим жить в этом доме,поэтому и ищем таких же как мы))кто купил квартиру в этом же доме,если всем собственникам и дольщикам обратиться к застройщику и решить все на местном уровне, возможно это будет более результативно,а так как-будто всех все устраивает....

Если не судиться - тогда вам придется выполнять все условия застройщика. Повлиять на него без суда вы вряд ли сможете. Ждите тогда спокойно и все. Возможно, долго.

 

[Lady Winter]

Хотим написать коллективную жалобу,от собственников.Собственники квартир,отзовитесь!!!

коллективную жалобу кому?
и на что?
решение о надстройке уже принято - это надо принять
ваши жалобы ничего не изменят - с этим тоже придется смириться

путей развития ситуации для вас вырисовывается несколько:
1) подписание допсоглашения и ожидание завершения строительства
2) не подписание допсоглашения и обращение в суд
здесь вы можете потребовать либо денег за просрочку, либо денег за квартиру и отказаться от договора (второй вариант я лично своим клиентам не советую)
по первому - практика по долевкам в области сложилась, но от содержания договора тоже не мало зависит
регистрация договора - это безусловный плюс
но у меня были отказные решения во взыскании неустойки за просрочку и при "зарегистрованной долевке" (когда я представляла интересы застройщика)

 

[Агафоновка]

коллективную жалобу кому?
и на что?
решение о надстройке уже принято - это надо принять
ваши жалобы ничего не изменят - с этим тоже придется смириться

путей развития ситуации для вас вырисовывается несколько:
1) подписание допсоглашения и ожидание завершения строительства
2) не подписание допсоглашения и обращение в суд
здесь вы можете потребовать либо денег за просрочку, либо денег за квартиру и отказаться от договора (второй вариант я лично своим клиентам не советую)
по первому - практика по долевкам в области сложилась, но от содержания договора тоже не мало зависит
регистрация договора - это безусловный плюс
но у меня были отказные решения во взыскании неустойки за просрочку и при "зарегистрованной долевке" (когда я представляла интересы застройщика)

Вчера обратились в госстройнадзор и региональную экспертизу,изменения в проектно-сметную документацию не подавались,т.е. положительного заключения экспертизы нет, и возможно не будет,как нам там пояснили, а доп.соглашение застройщик нам уже отправил, с новыми сроками и новой этажностью.Каким образом они хотят их построить без согласования,не понятно...

 

[Lady Winter]

Агафоновка, вот скажите - вам надо квартиру или устроить проблемы застройщику?
если застройщик решил достраивать - вы этому помешать не сможете
ну обратитесь вы в гостронадзор, ну оштрафуют вашего застройщика на пятьсот штук, не оплатит сразу - через месяц еще лимон...
экспертиза проектно-технической документации - тоже сумасшедшие деньги стоит
а вы сейчас своими жалоба отвлечете средства застройщика на посторонние вопросы, в результате строительство еще затянется

мораль сей басни такова: у каждой ситуации бывает обратная сторона

 

[Агафоновка]

смириться?)))))) это не про нас

 

[SciFi]

смириться?)))))) это не про нас

Супер! Давно хотел поговорить с таким как Вы. Можно пару вопросов?

Вы действительно отдали деньги?
Вы "на полном серьёзе" расчитывали и паковали чемоданы собираясь въехать в оговорённые сроки?

p.s. А есть ли в Саратове дома которые были бы возведены в срок? По моему это невыгодно.
Лично Вам не кажется ли странным что дом который можно возвести за несколько месяцев - до сих пор, в течении нескольких лет стоит - и конца строительства не наблюдается?