Проблемы дома по пл.Кирова, 8 - ТСЖ-3

[Klonic_J]

Да, 4 дом можно не рассматривать по вопросу ворот, они в свое время сами застроили забором вход к себе и ходят и ездят через землю 8-го дома

 

[oleg200811]

Судя по этой теме собрания не было.

Говорю за свой дом не за этот -у нас тоже полно желающих сказать что собрания не было хотя всех вызывали по домофону.Им лень было выйти а теперь пытаются повернуть что собрания не было .Если Вас не было на собрании это не то что собрания не было.
Отвлекся))
Попроси показать документы на основании которых было возведено запорное устройство

 

[Klonic_J]

Говорю за свой дом не за этот -у нас тоже полно желающих сказать что собрания не было хотя всех вызывали по домофону.Им лень было выйти а теперь пытаются повернуть что собрания не было .Если Вас не было на собрании это не то что собрания не было.
Отвлекся))
Попроси показать документы на основании которых было возведено запорное устройство

не не, собрания с вызовом во двор по домофону не проводятся

Спойлер

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

если не был на собрании

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Конечно, сначала в управление тсж нужно обратиться. Или в администрацию, т.к. и муниципальный кусок огорожен. Почему то уверен никаких документов нет. Х-tream вон просто отвалил денег соседу.

Не исключено, что все законно, и решили что 30 квартир скинутся себе на закрытую парковку, а остальные 70 будут куковать за пределами двора на птичьих правах.

 

[Kirsche]

Klonic_J, а вы почему так против закрытого двора? Сдайте деньги как все и будет вам счастье. Или смущает, что нет документов? Мне кажется все, кто скидывался на цепь, довольны и никому бумажки не нужны.

 

[Klonic_J]

Klonic_J, а вы почему так против закрытого двора? Сдайте деньги как все и будет вам счастье. Или смущает, что нет документов? Мне кажется все, кто скидывался на цепь, довольны и никому бумажки не нужны.

Смущает самоуправство. Я тут пока не на пмж(живет мать, второй собственник).

Если скинулись все то это ~350т.р. Полагаю скинулись не все, а те кто договорился между собой. Даже не между собой, а с вратарем.

И не я один смущен, судя по тому сколько раз резали цепь.

Я выше писал, что не против закрытого двора.

Когда и как вы узнали, что будет цепь? Когда узнали что 3,5р это стоит? Почему именно цепь за 70000р, а не барьер за 16000р? Почему вы это знаете, а я нет?

Как так можно?

 

[Oleg07]

Шлагбаум наверное сломать проще. Поэтому дешевле

 

[Kirsche]

Смущает самоуправство. Я тут пока не на пмж(живет мать, второй собственник).

Если скинулись все то это ~350т.р. Полагаю скинулись не все, а те кто договорился между собой. Даже не между собой, а с вратарем.

И не я один смущен, судя по тому сколько раз резали цепь.

Я выше писал, что не против закрытого двора.

Когда и как вы узнали, что будет цепь? Когда узнали что 3,5р это стоит? Почему именно цепь за 70000р, а не барьер за 16000р? Почему вы это знаете, а я нет?

Может цепь режут приезжие?
Скинулись вроде около 30 квартир, по какому принципу и как кого оповещали - я не в курсе. Мы приехали с отпуска и узнали, что деньги сдали все желающие иметь брелок, кроме нас. Соответственно, если бы мы не сдали деньги, то у нас не было бы брелка и заезда во двор.
На данный момент меня все устраивает.

 

[Klonic_J]

Соответственно, если бы мы не сдали деньги, то у нас не было бы брелка и заезда во двор.

не смущает, что кто то просто заставил вас оплатить въезд в свой двор?

На данный момент меня все устраивает.

Ключевое "на данный момент". Физически в двор влезет ~40машин с парковкой на детской площадке.
Нежелание иметь брелок, не означает нежелание заезжать в свой двор.

 

[Kirsche]

не смущает, что кто то просто заставил вас оплатить въезд в свой двор?

Неа, вообще не смущает. Во-первых, никто не заставлял. А во-вторых, если бы мне было не лень, я бы с удовольствием занялась вопросом установки шлагбаумов с двух сторон

Ключевое "на данный момент". Физически в двор влезет ~40машин с парковкой на детской площадке.
Нежелание иметь брелок, не означает нежелание заезжать в свой двор.

Я не очень понимаю, что вы подразумеваете под детской площадкой? То, что огорожено, Где в баскетбол раньше играли? Или площадка посреди двора с остатками паутинки?

 

[Klonic_J]

Я не очень понимаю, что вы подразумеваете под детской площадкой? То, что огорожено, Где в баскетбол раньше играли? Или площадка посреди двора с остатками паутинки?

где паутинка. Огорожденое - это для садика. Мимопроходил когда ее обсуждали. Садик попросил ему дали, Земля муниципальная. Паутинка тоже

Неа, вообще не смущает. Во-первых, никто не заставлял.

Ну по-другому, не смущает, что без оплаты не можете попасть в свой двор? Не смущает, что эта цепочка подлежит демонтажу при проявлении настойчивости оставшихся 70 из 100 квартир.

А во-вторых, если бы мне было не лень, я бы с удовольствием занялась вопросом установки шлагбаумов с двух сторон

Вооот, было бы не лень, я бы занялся демонтажом этой цепочки,
а потом с удовольствием бы занялся ограничением въезда с обоих сторон, ограждением детской площадки, лавочки, цветочки... но тут первая проблема лень, правильнее личная мотивация, следующая проблема будет мотивация всех остальных, потом ресурсы. Но этого ни у кого нет, поэтому вопросы и решают шизики.

 

[X-tream]

Деньги были сданы по большей части, чтоб без проблем поставить машину у подъезда в любое время. Ранее при открытом въезде я не мог ее поставить, двор был постоянно забит, приходилось ставить либо в мирном переулке либо заезжать со стороны вавилова и бросать на дороге у цирка, что крайне не удобно.

 

[Klonic_J]

Деньги были сданы по большей части, чтоб без проблем поставить машину у подъезда в любое время. Ранее при открытом въезде я не мог ее поставить, двор был постоянно забит, приходилось ставить либо в мирном переулке либо заезжать со стороны вавилова и бросать на дороге у цирка, что крайне не удобно.

Гипотетически еще 10 квартир сдают деньги и проблема возвращается. Глупое решение, де-юре "Самовольное занятие земельного участка"

И куда пойдут эти деньги? Есть договоренность с вратарем, что средства от новых "клиентов" он будет раскидывать на всех?
Или продажа закончится при достижении лимита мест?

 

[oleg200811]

Я тут пока не на пмж

Может в этом дело и проблемы жильцов мягко говоря не еее

 

[Klonic_J]

Может в этом дело и проблемы жильцов мягко говоря не еее

~20 лет жил, потом съехал, теперь сюда на пмж осенью, переезжать в клоаку не хочу. Есть другие варианты. Тут все хорошо, кроме управления. После жилья в кооперативе, где 5 подъездов и нормальный председатель в твоем подъезде, который сам двор и крыши чистит, жить в тсж, в котором только деньги собирают контраст не приятный.

В тсж от жильцов 8-го дома ежемесячно уходит ~100000р по решению заочного собрания в 2011г вроде - на содержание жилья. За 4 года из видного только вывоз мусора. Все остальное не тронуто десятки лет. А тут еще и шизик с воротами.

 

[oleg200811]

~20 лет жил, потом съехал, теперь сюда на пмж осенью, переезжать в клоаку не хочу. Есть другие варианты. Тут все хорошо, кроме управления. После жилья в кооперативе, где 5 подъездов и нормальный председатель в твоем подъезде, который сам двор и крыши чистит, жить в тсж, в котором только деньги собирают контраст не приятный.

В тсж от жильцов 8-го дома ежемесячно уходит ~100000р по решению заочного собрания в 2011г вроде - на содержание жилья. За 4 года из видного только вывоз мусора. Все остальное не тронуто десятки лет. А тут еще и шизик с воротами.

Так попробуй собрать людей и пускай управляющая компания отчитается перед вами ,короче попробуйте их сковырнуть .
Вот у нас ЖСК но проблем не меньше я тебе скажу и во всем виноват председатель-поносят его на всех собраниях но сам никто на его место не хочет

 

[Klonic_J]

Так попробуй собрать людей и пускай управляющая компания отчитается перед вами ,короче попробуйте их сковырнуть .
Вот у нас ЖСК но проблем не меньше я тебе скажу и во всем виноват председатель-поносят его на всех собраниях но сам никто на его место не хочет

В ТСЖ больше 30 домов, бумажки все (или не все?) есть http://www.saratovmer.ru/infouo/ отследить что и куда ушло простому человеку нереально, нужно знать эту кухню.

Надо как то выходить из болотного тсж и локализовать правление на один дом, как сделано в доме напротив. Как, я не знаю. Знаю, что председательствовать никто не будет,опять же надо знать кухню, чтобы получать за работу деньги, а не понос от жильцов.

 

[oleg200811]

а не понос от жильцов.

без него никак

 

[KapriZnaya]

Во дворе дома Х отдельно взятые жильцы решили огородить себе место столбиками и тросиками. Куда позвонить/написать, чтоб повлиять на это?

 

[Merzavetc]

Во дворе дома Х отдельно взятые жильцы решили огородить себе место столбиками и тросиками. Куда позвонить/написать, чтоб повлиять на это?

Управляющая компания. Можно машину свою поставить, тебя перекроют, а ты раз и эвакуатор вызыала т.к. тебе проезд перекрыли.

 

[V1k!ng]

Не совсем по теме, но никого с дома №8 не парит проблема с горячей водой?) достало уже, чесслово, день есть - пять нет.