Прорвало стояк!!

[ВиталЁк]

Насколько знаю за стояки всегда ЖЭУ несла ответственность,а вот после вентиля уже владелец жилья. У нас год назад поменяли на пластмассовые,так уже раза три были потопы,металл то был надежнее.

Могу предположить,что Вам поставили металлопластик на скрутках???

 

[Gray64]

Могу предположить,что Вам поставили металлопластик на скрутках???

Нет обжимной ,но текло и в месте стыка со старыми трубами,и кран лопнул фуфлыжный, который поставили на подмотку не умело,и труба лопнула в подводке поле вентиля, когда повело стояк из-за температурных кол####ий.И трубы дерьмо и ставить не умеют(не хотят) толком.

 

[ВиталЁк]

Нет обжимной ,но текло и в месте стыка со старыми трубами,и кран лопнул фуфлыжный, который поставили на подмотку не умело,и труба лопнула в подводке поле вентиля, когда повело стояк из-за температурных кол####ий.И трубы дерьмо и ставить не умеют(не хотят) толком.

Сочувствую....

 

[Антон 64]

Почитал эту тему и задумался- если я, собственник жилья, тогда стояки и трубы отопления должно мне менять ТСЖ???

 

[ВиталЁк]

Почитал эту тему и задумался- если я, собственник жилья, тогда стояки и трубы отопления должно мне менять ТСЖ???

Не совсем понял....Но скажу ,что стояки!отопления и водоснабжения!!!Должно менять ТСЖ!!!

 

[SET']

Похоже так и придётся делать за свой счёт....Соседи сверху не против,чтоб врезались у них,но там стоят счётчики,придётся за мой счёт их снимать и пломбировать ...!Ну всё-же схожу в ОЗПП!

не обязательно.... приборы учета тоже ставят УК.... и ставят и снимают и пломбируют - вполне бесплатно!!! вернее не совсем так... все это оплачено в соответствующих статьях оплаты за жилье.
можно пойти другим путем, нанять организацию (законодательство даже позволяет сделать своими силами) и потом предъявить стоимость работ в УК в судебном порядке. затем вам могут возместить снижением квартплаты на соответствующую сумму + УК должна будет оплатить судебные издержки. Но на этот счет лучше дополнительно с юристами посоветоваться или самому поискать описание подобных прицидентов и почитать законодательтво. т.к. у меня получалось решать подобные вещи в досудебном порядке, хотя приходилось очень настойчиво требовать и писать конкретные бумаженции ))

 

[Mazzay]

приборы учета тоже ставят УК.... и ставят и снимают и пломбируют - вполне бесплатно!!! вернее не совсем так... все это оплачено в соответствующих статьях оплаты за жилье.

Ну, а поподробнее можно?

 

[ВиталЁк]

не обязательно.... приборы учета тоже ставят УК.... и ставят и снимают и пломбируют - вполне бесплатно!!! вернее не совсем так... все это оплачено в соответствующих статьях оплаты за жилье..

Эт хтож пойдёт ,что-то снимать,ставить и переделывать бесплатно,если всё нормально функционирует???А мои проблемы-это мои проблемы!

можно пойти другим путем, нанять организацию (законодательство даже позволяет сделать своими силами) и потом предъявить стоимость работ в УК в судебном порядке.

А как своими силами???Если им как минимум нужна копия лицензии+ акт выполненных работ!Я уж молчу о разделении границ ответственности,т.е я "наварю"
у соседа,а шов потечёт.....думаю дальше писАть не стоит!!

 

[SET']

Эт хтож пойдёт ,что-то снимать,ставить и переделывать бесплатно,если всё нормально функционирует???А мои проблемы-это мои проблемы!

например.... у приборов учета есть срок поверки, т.е. через какое-то время их надо снимать и отдавать на поверку - твое право платить по нормативу или по показаниям прибора учета, соответственно т.к. прибор учета врезается в отвод общедомовой сети, обслуживанием (снятием/установкой/пломбировкой) занимается УК с которой у тебя договор на обслуживание..... они же выдают документы по которым водоснабжение в период отсутствия счетчика учитывается по нормативу. Если все нрмально функционирует - чего вопросы задавать???....
к тому же - вот ты говоришь что за деньги придется делать - кому платить собрался??? если слесарям из УК наличкой - ну они все к этому и склоняют, хотя это незаконно. А если нанимать кого-то, то как ты себе это представляешь без уведомления УК и перекрытия стояков???
.... настойчивее надо пиши в УК, в прокуратуру, в комитет ЖКХ.... опять же если не поможет в суде послужит в твою пользу.

 

[Naima_]

Подскажите пожалуста, как в ситуации верно поступить - частный дом, водопровод на улице (общая колока), проравло трубу и вода течет вниз по склону в дом соседей. Вода перекрывается. Водоканал на все вопросы отвечает, что делать ничего не будет, так как трактор, откачивающий воду не проедет к месту аварии. Итог: люди третий день без воды.
Нашлись ссылки на "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", где говорится, что аварийные ситуации, такие как прорыв трубы - должны разрешаться немедленно. Писать на них кляузную бумажку или есть надежда, что совесть проснется и без скандалов?

 

[эрмак]

А трактор то проехать может?

 

[Виталич]

разъясните пожалуйста:
многоквартирный дом, форма собственности - ЖСК, сразу после сдачи дома в квартире был заменен стояк горячей воды с металла на пластиковую трубу. при этом соединение нижнего края трубы было выполнено в квартире соседа снизу с его согласия. по прошествии 6 лет с момента ремонта, собственники квартиры снизу поменялись. в данный момент образовалась течь в месте соединения труб. и новый сосед снизу требует проведения ремонта (устранения течи) за мой счет. правомерны ли его требования и как нужно поступить в данной ситуации?

 

[Mazzay]

правомерны ли его требования?

Правомерны.

как нужно поступить в данной ситуации?

Устранить течь. В противном случае проблема выйдет уже на уровень ЖСК, а на этом уровне тебя могут (и это тоже будет правомерно) обязать сделать всё так, как и было задумано проектировщиками и реализовано строителями. Стояк – это общедолевое имущество, а не твоё личное.

 

[Warrun]

Правомерны.

Устранить течь. В противном случае проблема выйдет уже на уровень ЖСК, а на этом уровне тебя могут (и это тоже будет правомерно) обязать сделать всё так, как и было задумано проектировщиками и реализовано строителями. Стояк – это общедолевое имущество, а не твоё личное.

+1.По закону он может потребовать заменить стояк на материал предусмотренный проектом ( и через суд добиться) так что лучше не обострять.И лучше сразу определить причину протечки-при аварии будет отвечать тот кто менял (и только потом можно предьявить исполнителям).

 

[Artur73]

Доброго времени суток, уважаемые пользователи.
Может даже ситуация вам покажется интересной...
Начну сначала. 4 года назад "работниками по объявлению" в приватизированной квартире была проведена замена стояка ГВС с металла на полипропилен. Тогдашнее ЖЭУ естественно было в курсе и не противилось. А пару месяцев назад уже новым ТСЖ был проведен капремонт тех же стояков. Причем их работниками была оставлена та часть трубы, которую мы меняли. Это было оговорено в устной форме типа: "стоит она и пусть стоит, почти новая" - вроде никаких нареканий, да и сантехники не особо горели желанием.
На днях прорвало именно этот участок трубы...
Кто виноват?
Что делать?
З.Ы. Еще был составлен акт, который мы еще не подписывали. Там так и сказано "пролив из-за разрыва трубы, которая не менялась из-за обоюдного согласия сторон." (?)

 

[Warrun]

2 Artur73.
мутная история.при кап.ремонте стояки меняются в обязательном порядке даже если вы меняли на прошлой неделе тем же материалом (в исключительных случаях берется расписка :от замены отказ.за последствия отвечаю).второй момент -документально подтвержденных разрывов РР трубы в инете не найти .все аварии-нарушение технологии пайки .4 года стояли после 2х мес. работ порвало-стоит сделать независимую экспертизу.

вроде никаких нареканий, да и сантехники не особо горели желанием.

есть оплаченная смета желания пусть дома оставляют.
мой совет-делайте фото участка трубы (надеюсь не отдали)фото где и как стояло (для оценки правильности монтажа)и пишите в эти темы http://www.mastercity.ru/forumdisplay.php?f=7http://www.mastercity.ru/forumdisplay.php?f=12

 

[BAR]

Прорвало стояк в квартире, протопило соседей снизу. Сейчас аварийка приехала, перекрыла воду. Ясное дело стояк - имущество за которое отвечает ТСЖ. Что делать? Какие бумажки писать? Кто составит акты? Как предъявлять претензии к ТСЖ? Подозреваю, что будут претензии от соседей. Кто имел реальный опыт - подскажите! АТСЖ Ленинского р-на.

 

[Critical]

Прорвало стояк в квартире, протопило соседей снизу. Сейчас аварийка приехала, перекрыла воду. Ясное дело стояк - имущество за которое отвечает ТСЖ. Что делать? Какие бумажки писать? Кто составит акты? Как предъявлять претензии к ТСЖ? Подозреваю, что будут претензии от соседей. Кто имел реальный опыт - подскажите! АТСЖ Ленинского р-на.

Я имел. Во первых, бумажки собирать нужно не вам, а соседям. Во вторых, это имущество общее и если соседя хотят возмещения, то нужно собрать комиссию и зафиксировать, где была протечка и ее последствия. Сомневаюсь, что кто то будет с этим связываться. А прорыв именно в стояке или после первого запорного устройства (крана)?

Зы. А у вас есть повреждения какие от воды?

 

[BAR]

Вроде бы все благополучно. Вода холодная - у всех все протечки высохли, вроде ни у кого никаких претензий пока нет (тьфу-тьфу-тьфу).

Вообще по ситуации вроде так:
1) вызывается аварийка
2) делаются работы по устранению течи
3) у аварийщиков нужно как-то добыть акт выполненных работ, где указано, что они ремонтировали стояк. для подстраховки делаем фотки разрыва, ремонта.
4) если есть ущерб - оцениваем его (на глаз, оценщики...) и бодаемся с УК (по-хорошему, по суду)...

Как-то так...

 

[BAR]

Действительно, претензии к тому, в квартире кого произошел разрыв не по адресу. Стояк общий. Пострадавшие все, все в одной лодке.