Прорвало стояк!!

[Kam]

Я не сильно различаю эти металлы... Но вроде говорили нержавейка. Моя пластиковая труба подсоединялась к металлической муфте, которая уже присоединялась к его металлической трубе... Свою старую трубу сосед вытащил, заменил все на пластик.

Ну а какого он тогда менял на пластик,если по его словам у него нержавейка и простоит 100 лет? А если бы при замене стык опустили к нему ,что то изменилось и отвечать за него стал он?Короче вижу лоховской развод на пустом месте от соседей старперов.Могут судиться с жск до посинения,а они смогут привлечь в качестве третьей стороны.Сама проблема в этом ролике подробно описана,грамотно решать надо было 8 лет назад при замене-пройти перекрытие или взять с соседа письменный отказ.

 

[ZASlonovsky]

Ну а какого он тогда менял на пластик,если по его словам у него нержавейка и простоит 100 лет? А если бы при замене стык опустили к нему ,что то изменилось и отвечать за него стал он?Короче вижу лоховской развод на пустом месте от соседей старперов.Могут судиться с жск до посинения,а они смогут привлечь в качестве третьей стороны.Сама проблема в этом ролике подробно описана,грамотно решать надо было 8 лет назад при замене-пройти перекрытие или взять с соседа письменный отказ.

В этом то и прикол, что при замене никто бы ничего не опустил. Для работы с каждым материалом нужен свой инструмент и опыт. Они могли либо к его муфте соединиться, либо заменить полностью. Иначе у них просто не было инструмента для работы. Я не понимаю какой смысл делать из нержавейки, если металопластик и полипропилен собираются просто, быстро и не стоят космических денег.
Ваш ролик тоже хорош, видно же что заменен кусок трубы уже. Зачем тянуть время? Эта муфта стоит наверняка дороже хлыста полипропилена, который можно прокинуть от пола до потолка и завести к соседям сверху и снизу и забыть о этих ржавых трубах. Да, сложно собрать всех соседей и заменить стояк, но это надо сделать один раз.

 

[viclawyer]

Эта муфта стоит наверняка дороже хлыста полипропилена, который можно прокинуть от пола до потолка и завести к соседям сверху и снизу и забыть о этих ржавых трубах. Да, сложно собрать всех соседей и заменить стояк, но это надо сделать один раз.

Гебо - муфта для перехода с металла на пластик, стоит не дёшево, 400-500 рублей вроде за штуку. Два стояка - это уже плюс пара тысяч к бюджету.
Иногда приварить резьбу выходит дешевле, иногда дороже если своего сварщика нет.
Но к сожалению бывают разные ситуации. Я когда менял свои стояки договорился с соседями. Но когда пришел слесарь нижние резко передумали. У них в квартире при последнем ремонте стояки замуровали в стену между кухней и санузлом, и чтобы до них добраться надо было долбить стену.
В общем уговорить их на выпил под потолком, чтобы там соединить трубы, мне не удалось. Пришлось у себя гебо ставить.

 

[SET']

Сегодня на квартире у родственников. Стояк в одном месте уже дырявило, виден хомут. Сейчас пониже, на сварном шве, уже с неделю как появились вот такие ржавые потеки. На прикосновение - сухо, не сопливится. Хомут на сварный шов, я так понимаю, не поставишь, держать не будет. Менять стояк пока не в планах, квартира продается, там нужен ремонт и новые собственники по-любому будут менять и трубы, и заодно стояки.
Понятно, что вопрос не совсем юридический, но как считаете, вариантов, кроме как переваривать кусок стояка, больше нет? Задача - "продержаться" месяца 2-3. Какой-нибудь "холодной сваркой" сверху замазывать - бестолку? Труба - обычная железная, старая, покрашена серебрянкой.
Плохо, что в квартире никто не живет и обнаружить протечку вовремя не удастся)))

Посмотреть вложение 443557Посмотреть вложение 443558Посмотреть вложение 443559

Фото одного и того же места с чуть разных ракурсов.

Напишите заявление в УК об аварийном состоянии, оставьте себе зарегистрированную копию, снимите с себя ответственность. УК должны принять меры.
тем более там уже есть хомут (т.е. кто его видит и поставил знает о потонциальной угрозе).

Это общий стояк, его должны в рамках обслуживания без какой-то дополнительной оплаты отремонтировать или заменить.

 

[Тин]

Напишите заявление в УК об аварийном состоянии, оставьте себе зарегистрированную копию, снимите с себя ответственность. УК должны принять меры.
тем более там уже есть хомут (т.е. кто его видит и поставил знает о потонциальной угрозе).

Это общий стояк, его должны в рамках обслуживания без какой-то дополнительной оплаты отремонтировать или заменить.

Да это все понятно. Просто, по идее, там уже полумерами не обойдешься, нужна его полная замена, которую и так будут производить через 2-3 мес новые владельцы, вместе с остальным кап ремонтом санузла. Задача - "продержаться" эти 2-3 месяца.
Вчера спрашивал - пока не мокнет))

 

[foxbee]

Вчера спрашивал - пока не мокнет))

Небольшие течи быстро забиваются ржавчиной и грязью, коих в системе отопления в достатке. Течь по новой может появится после того как сольют систему отопления и потом опять заполнят по новой - грязь вымывается по напором воды с воздухом и опять течь начинает сочиться. Так что если аварийно зимой сливать не будут - до весны дотянет спокойно.
Ещё из народных способов - на больное место прилепляют кусочек магнита(неодимовый необязательно - достаточно обычного от какого-нибудь динамика). Частички ржавчины, которые обладают магнитными свойствами начинают задерживаться на этом участке и гарантированно забивают течь( работает по принципу горчичного порошка в системе охлаждения двигателя авто). Способ лично проверен неоднократно - работает, сварочные свищи, сопливившиеся месяцами - зарастают насухо за неделю.

 

[alalan77]

Ещё из народных способов - на больное место прилепляют кусочек магнита(неодимовый необязательно - достаточно обычного от какого-нибудь динамика). Частички ржавчины, которые обладают магнитными свойствами начинают задерживаться на этом участке и гарантированно забивают течь( работает по принципу горчичного порошка в системе охлаждения двигателя авто). Способ лично проверен неоднократно - работает, сварочные свищи, сопливившиеся месяцами - зарастают насухо за неделю.

:thumbs-up_cool: воистину -век живи, век учись..

 

[Santa]

По моей ситуации:
Пришел 6.12.2016 - в рабочее время председателя, но увидел только лишь объявление, что с 29.11.2016 по 6.12.2016 она на больничном.
Пришел сегодня (8.12.2016) - в рабочее время председателя, но она отказалась принимать от меня заявление с просьбой составить акт (заснял видео), сказала, чтобы приходил пол 8 в понедельник (будут члены правления, она и те кого затронул потоп).
Сказала, что с заявлением она не согласна (я описал события как они происходили от моего лица и попросил в связи с этим событием прошу составить акт) и что якобы мы позвонили далеко не первые и вообще мы спали (я в начало потопа был в туалете и сразу стал закрывать трубу рукой, кричал девушке, чтобы одевалась и звонила председательше), а она когда мы позвонили была этажами ниже (хотя ждали мы её минут 10, она пришла в нашу квартиру и только потом побежала перекрывать стояк).
И самое главное, что она сказала сегодня, что сантехник причиной прорыва назвал неправильный монтаж (хотя у нас в туалете говорил, что труба сгнила).

 

[ZASlonovsky]

И самое главное, что она сказала сегодня, что сантехник причиной прорыва назвал неправильный монтаж (хотя у нас в туалете говорил, что труба сгнила).

В любом случае все претензии или к УК, так как они делали монтаж, или к соседу. )

 

[Santa]

В любом случае все претензии или к УК, так как они делали монтаж, или к соседу. )

А если был заключен протокол в ЖСК по которому все должны были менять за свой счет всё и мы меняли за свой счет у какого-нибудь человека левого? Есть вариант, что так было. Прошло лет 8 с того момента.

 

[ZASlonovsky]

А если был заключен протокол в ЖСК по которому все должны были менять за свой счет всё и мы меняли за свой счет у какого-нибудь человека левого? Есть вариант, что так было. Прошло лет 8 с того момента.

С какого момента? Что за чушь?
Всё же доступно расписано. Есть общедомовое имущество, ровно до запорного устройства, включая его. Это не Ваша труба. Даже если вы вызовите человека, который будет её менять, то это всё равно не Ваша труба, даже если вы её купили и оплатили установку. Она общедомовая, т.е. в равной степени принадлежит всем. УК должна обслуживать эту трубу за Ваши деньги, которые вы платите, проверять её состояние и менять по необходимости, чтобы оказывать услугу в соответствии с нормами безопасности.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-11

 

[Santa]

С какого момента? Что за чушь?
Всё же доступно расписано. Есть общедомовое имущество, ровно до запорного устройства, включая его. Это не Ваша труба. Даже если вы вызовите человека, который будет её менять, то это всё равно не Ваша труба, даже если вы её купили и оплатили установку. Она общедомовая, т.е. в равной степени принадлежит всем. УК должна обслуживать эту трубу за Ваши деньги, которые вы платите, проверять её состояние и менять по необходимости, чтобы оказывать услугу в соответствии с нормами безопасности.


Источник: http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-11

Т.е. то, что у нас менял трубы не слесарь от ЖСК 8 лет назад, не снимает вину ЖСК за то, что она не досмотрела "косяк"? (тут писали ранее, что снимает) Я где-то пока рылся читал, что должны быть осмотры ОДИ и акты, но их частоту не помню, чтобы видел у нас ничего такого не было...

ЗЫ Косяк какого рода произошел, мне до сих пор до конца не ясно. В следствии чего? 1. Приваренная труба отломилась от старости (и так вообще нельзя было монтировать) 2. Резьба сгнила?

 

[Kam]

Сгнил металл якобы нержавейки ,а по факту оцинковка сваренная по ТУ в лихие нулевые.Все косяки монтажа вылезают в ближайшие месяцы,здесь обычный износ металла во влажной среде.Мнение правления и местного санты можно свернуть трубочкой и засунуть..они не эксперты,претензии "пострадавших"соседей туда же.

 

[ZASlonovsky]

Т.е. то, что у нас менял трубы не слесарь от ЖСК 8 лет назад, не снимает вину ЖСК за то, что она не досмотрела "косяк"? (тут писали ранее, что снимает) Я где-то пока рылся читал, что должны быть осмотры ОДИ и акты, но их частоту не помню, чтобы видел у нас ничего такого не было...

Если они что-то смогут доказать... Но они не смогут. Должны быть осмотры, но это сложно. Газовики же ходят, проверяют газовое оборудование. Потому что если газ пойдёт, то соседей снизу может не затопить, а завалить потолком.

ЗЫ Косяк какого рода произошел, мне до сих пор до конца не ясно. В следствии чего? 1. Приваренная труба отломилась от старости (и так вообще нельзя было монтировать) 2. Резьба сгнила?

Да какая разница? Полипропилен имеет достаточно ощутимые температурные расширения и мог "раскачать" хреновый сварной шов в тонком месте. Но это особого значения не имеет.

 

[Kam]

В этом то и прикол, что при замене никто бы ничего не опустил. Для работы с каждым материалом нужен свой инструмент и опыт. Они могли либо к его муфте соединиться, либо заменить полностью. Иначе у них просто не было инструмента для работы. Я не понимаю какой смысл делать из нержавейки, если металопластик и полипропилен собираются просто, быстро и не стоят космических денег.
Ваш ролик тоже хорош, видно же что заменен кусок трубы уже. Зачем тянуть время? Эта муфта стоит наверняка дороже хлыста полипропилена, который можно прокинуть от пола до потолка и завести к соседям сверху и снизу и забыть о этих ржавых трубах. Да, сложно собрать всех соседей и заменить стояк, но это надо сделать один раз.

Не понял к чему говорить о полипропилене и металлопласте,которые и сейчас и тем более 17 лет назад стояли в разы дороже металла.Самое ценное при таких работах-согласие соседей ,их дизайнерский ремонт и итальянский унитаз который разумеется расколется при замене.Поэтому приходится ставить гебо в старом фонде на трубы 20+ лет эксплуатации.Кстати даже на 40мм трубу выходит дешевле чем пригласить сварного на один-два стыка, быстрее и надежнее.
В ролике кстати Питер,там до капремонта санузла никто стояки не трогает .Во первых очень дорого и надо согласовывать, во вторых там реально за них отвечает ТС или УК,а не перекладывают ответственность на собственников.

 

[Santa]

Продолжение эпопеи моей. Сегодня, члены правления с председательшей, которая увольняется, отказались принимать у меня заявления и составлять акт затопления. Предложили составить самому и подписать с соседями, председатель даже предложила его потом подписать, наш акт, но думаю, что по факту не реализует. потом пугали, что буду соседям выплачивать под 80-90к рублей и говорили, что по федеральному закону ответственность за трубы на жильцах.... Ну и в очередной раз упоминали про неправильный монтаж у нас

 

[Lady Winter]

Продолжение эпопеи моей. Сегодня, члены правления с председательшей, которая увольняется, отказались принимать у меня заявления и составлять акт затопления. Предложили составить самому и подписать с соседями, председатель даже предложила его потом подписать, наш акт, но думаю, что по факту не реализует. потом пугали, что буду соседям выплачивать под 80-90к рублей и говорили, что по федеральному закону ответственность за трубы на жильцах.... Ну и в очередной раз упоминали про неправильный монтаж у нас

Надо бы вам акт осмотра сделать!

 

[viclawyer]

Уведомлять тсж телеграммой, составлять акт самостоятельно, подписывать у соседей в случае неявки председателя.
Имхо, так даже лучше- в акте можно написать то что нужно вам, а не как хочет председатель

 

[Santa]

Составил акт с соседями как просила председатель, принес ей на подпись. Подписывать не стала, отказалась от своих слов, сказала, что придет сама акт составлять, ждем-с. Параллельно думаю ей телеграмму или письмо с описью выслать, только её квартиру не знаю...

Сильно и доброжелательно просила утрясти с соседями всё до суда... Иначе мне хуже будет.

 

[Pon4ik]

Гебо - муфта для перехода с металла на пластик, стоит не дёшево, 400-500 рублей вроде за штуку. Два стояка - это уже плюс пара тысяч к бюджету.
Иногда приварить резьбу выходит дешевле, иногда дороже если своего сварщика нет.
Но к сожалению бывают разные ситуации. Я когда менял свои стояки договорился с соседями. Но когда пришел слесарь нижние резко передумали. У них в квартире при последнем ремонте стояки замуровали в стену между кухней и санузлом, и чтобы до них добраться надо было долбить стену.
В общем уговорить их на выпил под потолком, чтобы там соединить трубы, мне не удалось. Пришлось у себя гебо ставить.

Судя по видео это не гебо, а обычное разъемное соединение (американка), наружняя резьба которого вкручена в комбинированную полипропиленовую муфту, а во внутренней резьбе американки отвалилась нарезанная или приваренная резьба соседской трубы.