"Самовольно" построенный гараж. Сносят

[admin]

Комитет интересуется документами на старый железный гараж

Товарищу достался по наследству старый железный гараж, которому лет пятьдесят. Документов никаких на него не сохранилось. Комитет по управлению имуществом прислал письмо с просьбой принести документы на этот гараж. Как лучше поступить в этой ситуации? Можно ли как-то его оформить? Или пользоваться, пока не снесут? Или лучше вообще не пользоваться? Какие могут быть последствия?

 

[Фокс Малдер]

достался по наследству старый железный гараж, которому лет пятьдесят. Документов никаких на него не сохранилось.

Даже тех, на основании которых он вступил в наследство?

 

[Многомама]

Даже тех, на основании которых он вступил в наследство?

+1

 

[Johnny Mnemonic]

Даже тех, на основании которых он вступил в наследство?

Свидетельство о смерти не есть право собственности.

Комитет по управлению имуществом прислал письмо с просьбой принести документы на этот гараж.

А как комитет узнал кому слать письмо?

 

[Storm]

А как комитет узнал кому слать письмо?

+1 Стало быть есть какой-то кооперативный "председатель", у которого где-то что-то зафиксировано.

 

[admin]

Даже тех, на основании которых он вступил в наследство?

Я так понимаю по наследству фактически, а не юридически.

А как комитет узнал кому слать письмо?

Возможно не письмо, а объявление на гараж. Деталей не знаю. Но это не суть. Главное, что документов нет и непонятно что делать.

 

[Фокс Малдер]

старый железный гараж

Пусть арендует где-нибудь место и перенесёт его туда.

 

[Warlock]

Комитет интересуется документами на старый железный гараж

пока не снесут

Снесут движимое имущество? Нет, у нас всё могут, конечно...

Даже тех, на основании которых он вступил в наследство?

Свидетельство о смерти не есть право собственности.

Право собственности может быть и на основании сделки купли-продажи, заключенной умершим в устной форме (для тех случаев, для которых простая письменная форма, и тем более госрегистрация не обязательны). Действующая 50 лет назад редакция ГК РСФСР содержала аналогичную норму. Наследство принимают, в том числе фактически - начав пользоваться и сохранять вещь наследодателя, т.е. свидетельства о смерти для наследника по закону в отсутствие завещания и споров со стороны прочих наследников достаточно.

Возможно не письмо, а объявление на гараж.

Ну пусть повесит ниже другое объявление - "Документ на гараж" Что это за способ связи такой - объявление? Ну в порядке доброй воли, чтобы этот гараж не "нашли" как бесхозный - написать на этом объявлении свои контактные данные, с припиской "овёс за лошадью не ходит".

Главное, что документов нет и непонятно что делать.

Ничего, если есть какие-то претензии со стороны муниципалитета, в лице комитета по имуществу, или со стороны третьих лиц - то они должны их как минимум анонсировать. Нельзя начать решать ещё не возникшую проблему

Пусть арендует где-нибудь место и перенесёт его туда.

Ага, или просто перенесёт, на 3 метра правее/левее, если конкретно этот квадратик земли стал предметом спора

 

[dalex]

Гараж то в гаражном боксе или просто около жилой многоэтажки стоит?

 

[viclawyer]

Снесут движимое имущество? Нет, у нас всё могут, конечно..

Могут, и даже делают. Я думаю многие вспомнят кампанию по сносу ларьков, которая была несколько лет назад. Инициатором тогда также выступала администрация. В частности районные администрации выявляли незаконные гаражи, сараи и проч., которые потом довольно успешно сносили. Не все конечно, многие так и остались стоять.
В советские времена во дворах гаражи давали различным заслуженным, героям орденов и медалей. В общем были льготники, которым разрешалась установка гаража на дворовой территории. На родственников эти разрешения не распространялись, соответственно после смерти льготника, данное сооружение считалось администрацией незаконным. В полном объеме всех нюансов не знаю, но в целом было как-то так.

 

[Warlock]

Гараж то в гаражном боксе или просто около жилой многоэтажки стоит?

Судя по тому, что автор ведёт речь о комитете по имуществу - скорее всего ни то ни другое. В гаражном боксе и около жилой многоэтажки интересов комитета по имуществу нет, у этих земель есть свои собственники/арендаторы, которым не надо поддерживать штанишки в вопросах распоряжения их землёй.

Могут, и даже делают.

Я в том смысле, что движимое имущество всё же не сносят (т.е. не разрушают), а перемещают, вывозят... Машины, припаркованные с нарушением, например, не сносят же

Я думаю многие вспомнят кампанию по сносу ларьков, которая была несколько лет назад. Инициатором тогда также выступала администрация.

Во-первых, часть ларьков являла собой капитальные строения, а не были движимым имуществом. Во-вторых эта кампания затрагивала общественно-значимые территории, т.е. центральные улицы, площади, скверы, аллеи и т.д., т.е. эти ларьки и т.д. мешали благоустройству и целевому использованию земель, на которых они стоят.

В частности районные администрации выявляли незаконные гаражи, сараи и проч., которые потом довольно успешно сносили. Не все конечно, многие так и остались стоять.

После этой кампании все эти некапитальные ларьки, гаражи и сараи уехали в Поливановку и прочие окраины заводского и ленинского районов, где продолжают стоять на муниципальной же земле, но уже на земле, на которую муниципалитету забить большой болт А некоторые да, остались стоять - владельцы через суд могут доказать, что существенного нарушения прав муниципалитета или неопределённого круга лиц от именно этого движимого объекта на именно этом квадратике земли нет, и заключить на этот квадратик договор аренды, т.к. в течении долгого времени добросовестно осуществляли фактическое пользование им.

 

[Змей]

У нас на рябиновской таким макаром уже много гаражей снесли. Сначала бумажку на гараж клеили потом ворота вырезали... Как вариант найти авганца чтобы он пошёл со своими документами сказал что тот гараж его.

 

[Marrusy17]

А вот похожий вопрос. У нас во дворе куча гаражей. Но не железных, а кирпичных. Документов на них нет ни у кого. Как быть?

 

[Lady Winter]

старый железный гараж, которому лет пятьдесят.

ракушка чтоли???

Документов никаких на него не сохранилось.

без документов нет права собственности

Гараж то в гаражном боксе или просто около жилой многоэтажки стоит?

+1 местоположение???
а то одни умники воткнули ракушку на перекрестке 1 магнитного проезда и чапаева, где выезд из под "уступи дорогу"... на прошлой неделе как увидела, в шоке была... собираюсь накатать на них кляузу!

Я думаю многие вспомнят кампанию по сносу ларьков, которая была несколько лет назад.

вроде сегодня на астраханской в районе сенного что то сносили рядом с остановкой

Документов на них нет ни у кого. Как быть?

вы с какой стороны интересуетесь?

 

[Warlock]

ракушка чтоли???

Логичнее было бы поинтересоваться "с фундаментом чтоли?", но количество металлических гаражей на фундаменте исчезающе мало, так что если автор не указал обратное, то скорее без.

без документов нет права собственности

ORLY!? Гражданский кодекс плачет кровавыми слезами...

а то одни умники воткнули ракушку на перекрестке 1 магнитного проезда и чапаева, где выезд из под "уступи дорогу"... на прошлой неделе как увидела, в шоке была... собираюсь накатать на них кляузу!

Очень интересен исход... Особенно если "втыкальщики" - тонкие тролли, и при наихудшем исходе передвинут ракушку на 1.5 метра (или в соседний "кадастровый квадратик") вбок, удовлетворив тем самым требования кляузы, и так далее в замкнутом цикле

А если серьёзно - это частный случай Ваших исследований темы брошенных автомобилей, т.к. движимое имущество "сборный гараж" мало чем отличается от движимого имущества "автомобиль", т.е. понудить убрать это имущество оттуда, где ему прямо не запрещено находиться - это тягомотина.

 

[XiDeX]

тоже видел этот гараж на 1м магнитном... сам афигел от фантазии установщиков !
он одним углом с бардюра на дорогу свисает даже !!!:shok: и сильно мешает обзору !

 

[Denwer]

т.к. движимое имущество "сборный гараж" мало чем отличается от движимого имущества "автомобиль", т.е. понудить убрать это имущество оттуда, где ему прямо не запрещено находиться - это тягомотина.

Серьезно что ли? Нет такого понятия как сборный гараж и тем более он не приравнивается к автомобилю, а есть вот что:

автостоянки: Открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки
автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими
ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться
внеуличными (в том числе в виде карманов при расширении проезжей части) либо
уличными (на проезжей части, обозначенными разметкой);
гостевые стоянки: Открытые площадки, предназначенные для парковки
легковых автомобилей посетителей жилых зон;
гаражи-стоянки: Здания и сооружения, предназначенные для хранения или
парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания
автомобилей, за исключением простейших устройств – моек, смотровых ям, эстакад.
Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение;
гаражи: Здания, предназначенные для длительного хранения, парковки,
технического обслуживания автомобилей;

 

[dalex]

ORLY!? Гражданский кодекс плачет кровавыми слезами...

Речь о праве собственности на железную коробку или о праве ставить гараж в данном месте? Саму железную коробку никто не отнимает, автор же хочет что бы она стояла на том же месте. А право стоять на том же месте - это либо зарегистрированный объект недвижимости, либо льгота какая-нить, типа инвалида.

 

[Lady Winter]

Логичнее было бы поинтересоваться "с фундаментом чтоли?"

вам логичнее, вы и спрашивайте, я спросила то, что меня интересовало

ORLY!? Гражданский кодекс плачет кровавыми слезами...

не надо выкраивать слова из контекста
ответ был применительно к конкретной ситуации
можно долго и упорно строить размышления над теоретическими возможностями признания права собственности на ракушку и установления сервитута на участок под ней, но все они разобьются о решение администрации вычистить квартал от старого хлама
и ни один суд не признает за лицом право размещения гаража в городе при озвученных условиях:

железный гараж, которому лет пятьдесят. Документов никаких на него не сохранилось

Очень интересен исход... Особенно если "втыкальщики" - тонкие тролли, и при наихудшем исходе передвинут ракушку на 1.5 метра (или в соседний "кадастровый квадратик") вбок

будет время прокатитесь по указанному маршруту, поймете, что ту ракушку вообще никуда передвинуть нельзя

 

[Marrusy17]

вы с какой стороны интересуетесь?

Обрисовываю ситуацию. у дедушки с бабушкой комната в центре города. рядом с центробанком. во дворе есть гаражи, а есть небольшие помещения (некоторые там просто хлам хранят). Всё это застроено кирпичом. Т.к. дедушки уже нет, а бабушка переехала, то комната с этим гаражом пока в моём распоряжении. В дальнейшем думаем эту комнату продавать, естественно и гараж. На каком основании мы можем продавать, если нет документов, подтверждающих, что это наша собственность? Да и вообще на подстраховку необходимо их иметь. Мало ли какие ситуации бывают.