Возврат НДФЛ при покупке недвижимости

[mea]

А второй вычет там случайно еще не разрешили делать? Было бы очень кстати к ремонту-то))

 

[Mazzay]

Так на одного 2 млн только. А на двоих все 3.5 войдут.

Где про это можно почитать?

 

[Mazzay]

А второй вычет там случайно еще не разрешили делать? Было бы очень кстати к ремонту-то))

Мне, вот, тоже интересно. Я свой вычет получил ещё в прошлом тысячелетии. Интересно, налоговая помнит об этом?

 

[Луна]

Где про это можно почитать?

В интернете. Я же ссылку давала выше.

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk

 

[Mazzay]

В интернете. Я же ссылку давала выше.

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk

Там не сказано, что сумма удвоится.

 

[Буратино]

Там не сказано, что сумма удвоится.

Сумма и не удваивается.

Сумма в 260к для вычета есть у каждого, кто имеет официальную работу и приобрел недвижимость и платит налог со своего офиц заработка.

 

[regulator]

Там не сказано, что сумма удвоится.

При чём тут удвоение?
Ты имеешь право на вычет с 2 млн, твоя супруга имеет право на вычет с 2 млн.

 

[regulator]

А второй вычет там случайно еще не разрешили делать? Было бы очень кстати к ремонту-то))

Увы, нет.

 

[regulator]

Сумма и не удваивается.

Сумма в 260к для вычета есть у каждого, кто имеет официальную работу и приобрел недвижимость и платит налог со своего офиц заработка.

Ну и как было написано выше, если есть ипотека, то это ещё + до 390 тыс. рублей можно получить с процентов по ипотеке.

 

[Traktorist]

Ну и как было написано выше, если есть ипотека, то это ещё + до 390 тыс. рублей можно получить с процентов по ипотеке.

А, если брал потребительский кредит, т.к. показались условия более подходящими?

 

[regulator]

А, если брал потребительский кредит, т.к. показались условия более подходящими?

В договоре должно быть прописано на что выдан кредит. Вычет только для кредитов на покупку квартиры.

 

[Dvorkyn]

А второй вычет там случайно еще не разрешили делать? Было бы очень кстати к ремонту-то))

Затраты на ремонт (работы, стройматериалы и т.п.), подтвержденные чеками, квитанциями - так же суммируются с затратами на покупку квартиры и на них так же распространяется налоговый вычет. Другими словами, Вы купили квартиру за 1,5 млн.р и потратили на ее ремонт еще 500 тыс.р. Ваш налоговый вычет будет составлять 2000 000*0.13=260 000 р.
Ну и как описывали выше, если Вы купили квартиру будучи в браке, то оба супруга имеют право на вычет со своих 2 млн.
Т.е. если вы на все потратили 3700 000, то 13% от них = 481 тыс.р. , которые супруги по своему усмотрению делят между собой. Логично, если бОльшая часть (те самые 260 т.р) берет тот, у кого выше белая зарплата или годовой доход. Но это только исходя из скорости возврата всей суммы вычета.
И да. Не важно, кто собственник и кто оплачивал покупку. Это общая собственность.

 

[Dvorkyn]

В договоре должно быть прописано на что выдан кредит. Вычет только для кредитов на покупку квартиры.

Он наверное имел ввиду можно ли получить вычет на проценты по потребительскому кредиту. Увы, только по ипотечному.

 

[regulator]

Он наверное имел ввиду можно ли получить вычет на проценты по потребительскому кредиту. Увы, только по ипотечному.

Тут вот не совсем так.
Ипотека - это кредит под залог недвижимости.
Вычет можно получить на проценты по кредиту выданному на покупку недвижимости. И не обязательно чтобы недвижимость была в залоге.
Надо просто проверить что там указано в договоре.

 

[Dvorkyn]

Надо просто проверить что там указано в договоре.

Он написал ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ кредит. Т.е. не целевой.

 

[regulator]

Он написал ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ кредит. Т.е. не целевой.

При оформлении договора в разделе условия указывается цель получения-выдачи кредита.
Например "на приобретение товаров".
Можно указать "на покупку квартиры по адресу ..." - и необязательно при этом оформлять ипотеку.
Если это было сделано - значит можно получить проценты.
Если по поводу этого пункта не заморачивались - значит там будет что-то вроде "на покупку товаров и услуг".

 

[Dvorkyn]

При оформлении договора в разделе условия указывается цель получения-выдачи кредита.
Например "на приобретение товаров".
Можно указать "на покупку квартиры по адресу ..." - и необязательно при этом оформлять ипотеку.
Если это было сделано - значит можно получить проценты.
Если по поводу этого пункта не заморачивались - значит там будет что-то вроде "на покупку товаров и услуг".

Ты сам написал, что обязательное условие - залог имущества. Поэтому если кредит выдан хоть и на покупку квартиры, но без условия ее залога, то кредит все равно считается не ипотечным

 

[Dvorkyn]

Беру свои слова обратно. Действительно, если указана цель кредита - приобретение недвижимости и ничего про залог не сказано, проценты вернуть можно. Другое дело, что как правило, целевой кредит на приобретение имущества, подразумевает его залог.

 

[Mazzay]

Беру свои слова обратно. Действительно, если указана цель кредита - приобретение недвижимости и ничего про залог не сказано, проценты вернуть можно. Другое дело, что как правило, целевой кредит на приобретение имущества, подразумевает его залог.

Далеко не всегда. И я, и мои близкие брали кредиты на покупку квартир. Просто не хватало. Об ипотеке речи не шло.

 

[Dvorkyn]

Далеко не всегда. И я, и мои близкие брали кредиты на покупку квартир. Просто не хватало. Об ипотеке речи не шло.

Квартира была в залоге у банка?