Возврат НДФЛ при покупке недвижимости

  • Автор темы Hunter
  • Дата начала
T

Traktorist

Участник
Регистрация
31.10.2019
Сообщения
189
Реакции
2
Баллы
18
В договоре должно быть прописано на что выдан кредит. Вычет только для кредитов на покупку квартиры.
Да, финансовая неграмотность не освобождает от недополученной выгоды...К сожалению, поздно разобрался, нужна лишняя закурючка в договоре. Хотя, фактически кредит полностью только для этой цели и брался. Кстати банковский работник был в курсе, мог и посоветовать, но ему ж по..й
 
M

mea

Активный участник
Регистрация
06.02.2007
Сообщения
4 957
Реакции
63
Баллы
48
Затраты на ремонт (работы, стройматериалы и т.п.), подтвержденные чеками, квитанциями - так же суммируются с затратами на покупку квартиры и на них так же распространяется налоговый вычет. Другими словами, Вы купили квартиру за 1,5 млн.р и потратили на ее ремонт еще 500 тыс.р. Ваш налоговый вычет будет составлять 2000 000*0.13=260 000 р.
Ну и как описывали выше, если Вы купили квартиру будучи в браке, то оба супруга имеют право на вычет со своих 2 млн.
Т.е. если вы на все потратили 3700 000, то 13% от них = 481 тыс.р. , которые супруги по своему усмотрению делят между собой. Логично, если бОльшая часть (те самые 260 т.р) берет тот, у кого выше белая зарплата или годовой доход. Но это только исходя из скорости возврата всей суммы вычета.
И да. Не важно, кто собственник и кто оплачивал покупку. Это общая собственность.

Это всё да. Но я свои 260 уже выбрал при покупке первой квартиры. Эта - вторая. Было бы клёво повторить вычет)

Жаль что ещё не доступна такая фича
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
32 238
Реакции
110
Баллы
63
Затраты на ремонт (работы, стройматериалы и т.п.), подтвержденные чеками, квитанциями - так же суммируются с затратами на покупку квартиры и на них так же распространяется налоговый вычет. Другими словами, Вы купили квартиру за 1,5 млн.р и потратили на ее ремонт еще 500 тыс.р. Ваш налоговый вычет будет составлять 2000 000*0.13=260 000 р.
Ну и как описывали выше, если Вы купили квартиру будучи в браке, то оба супруга имеют право на вычет со своих 2 млн.
Т.е. если вы на все потратили 3700 000, то 13% от них = 481 тыс.р. , которые супруги по своему усмотрению делят между собой. Логично, если бОльшая часть (те самые 260 т.р) берет тот, у кого выше белая зарплата или годовой доход. Но это только исходя из скорости возврата всей суммы вычета.
И да. Не важно, кто собственник и кто оплачивал покупку. Это общая собственность.

не все материалы суммируются,смотрите список
 
мерсовод

мерсовод

Активный участник
Регистрация
13.05.2015
Сообщения
2 050
Реакции
121
Баллы
63
прочел тему, не понял с чем сравнить свою ситуацию.была 1/2 дома. в 2019 году выкупил 1/4 часть и уже 2020 выкупил оставшиеся 1/4 часть.соответственно, были куплены такие же доли земельного участка.примерно посчитал сумму возврата, около 60 тыр.официально работал 3 месяца в 2020году, но отчислений хватит на эту сумму.собственно вопрос: вернут за обе сделки сразу или будут дробить?так то, объект один как бы...
и то что купил в 2019, а заработал в 2020ом, норм?
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
36 305
Реакции
887
Баллы
113
прочел тему, не понял с чем сравнить свою ситуацию.была 1/2 дома. в 2019 году выкупил 1/4 часть и уже 2020 выкупил оставшиеся 1/4 часть.соответственно, были куплены такие же доли земельного участка.примерно посчитал сумму возврата, около 60 тыр.официально работал 3 месяца в 2020году, но отчислений хватит на эту сумму.собственно вопрос: вернут за обе сделки сразу или будут дробить?так то, объект один как бы...
и то что купил в 2019, а заработал в 2020ом, норм?

Если сейчас подашь на вычет, то с заплаченного в 2020 году вернут всё что попадает в 2 млн.
 
мерсовод

мерсовод

Активный участник
Регистрация
13.05.2015
Сообщения
2 050
Реакции
121
Баллы
63
спасибо.
пытался сейчас подать заявку через приложение НС.
пишет, ни чего нет( 2НДФЛ). похоже рановато еще дергаться. в марте повторю попытку.
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
36 305
Реакции
887
Баллы
113
спасибо.
пытался сейчас подать заявку через приложение НС.
пишет, ни чего нет( 2НДФЛ). похоже рановато еще дергаться. в марте повторю попытку.
По-моему опыту готовый НДФЛ появляется где-то в апреле-мае.
 
demyan

demyan

Активный участник
Регистрация
20.07.2006
Сообщения
14 482
Реакции
192
Баллы
63
подскажите, а где банковские реквизиты указывать для возврата?
 
Klonic_J

Klonic_J

Активный участник
Регистрация
12.05.2004
Сообщения
19 272
Реакции
321
Баллы
83
спасибо.
пытался сейчас подать заявку через приложение НС.
пишет, ни чего нет( 2НДФЛ). похоже рановато еще дергаться. в марте повторю попытку.

Так там руками можно вбить данные из 2ндфл, сегодня после обеда полезу туда.
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
32 238
Реакции
110
Баллы
63
там и делается
 
demyan

demyan

Активный участник
Регистрация
20.07.2006
Сообщения
14 482
Реакции
192
Баллы
63
подскажите, в личном кабинете нажал кнопку распорядиться переплатой - заполнил реквизиты; через какое время придут деньги?
 
GREY

GREY

Участник
Регистрация
01.08.2006
Сообщения
1 947
Реакции
0
Баллы
36
подскажите, в личном кабинете нажал кнопку распорядиться переплатой - заполнил реквизиты; через какое время придут деньги?
в течении месяца со дня получения налоговой заявления
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
36 305
Реакции
887
Баллы
113
Россияне с 21 мая могут получить вычет из НДФЛ по расходам на покупку жилья, земли и по индивидуальным инвестиционным счетам в упрощенном порядке, - пишут Известия.

Теперь получить вычеты по НДФЛ можно через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы без заполнения налоговых деклараций и сбора документов для подтверждения. Для этого надо только оформить заявление налогоплательщика.

Процесс проверки данных составит один месяц вместо трех, а деньги будут возвращены за 15 дней, а не за 30, как это было раньше.
 
D

Dvorkyn

Участник
Регистрация
30.10.2018
Сообщения
462
Реакции
16
Баллы
13
подскажите, в личном кабинете нажал кнопку распорядиться переплатой - заполнил реквизиты; через какое время придут деньги?
Появление кнопки "распорядиться переплатой", как оказалось не означает окончания кнп. Вы можете, конечно, оформить заявление на возврат, указав реквизиты карты, но только после даты окончания кнп, можно отсчитывать месяц. Может и раньше придут.

Отправлено с моего SM-A605FN через Tapatalk
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
74 588
Реакции
1 885
Баллы
113
Россияне с 21 мая могут получить вычет из НДФЛ по расходам на покупку жилья, земли и по индивидуальным инвестиционным счетам в упрощенном порядке, - пишут Известия.

Теперь получить вычеты по НДФЛ можно через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы без заполнения налоговых деклараций и сбора документов для подтверждения. Для этого надо только оформить заявление налогоплательщика.

Процесс проверки данных составит один месяц вместо трех, а деньги будут возвращены за 15 дней, а не за 30, как это было раньше.
Но только за прошлые годы. За текущий личный кабинет не даёт оформить.
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
36 305
Реакции
887
Баллы
113
Верх Низ