ВТБ24

[jaschur]

Продавали квартиру с неузаконенной перепланировкой, да еще и комната с газовой плитой не имела физической двери с жилым помещением, покупашка брал ипотеку в сбере. Оценщик из сбера никаких проблем не увидел, все отлично продалось. Поэтому не факт что откажут.

 

[alexey-305]

У них есть список оценщиков? Консультироваться у них. Только так. В банке тоже могут дезу кинуть. Сначала скажут на пок на перепланировку а потом завернут

 

[001RUS164]

Я имею ввиду за свой счет. Если у него нет желания возиться с геморроем и узакониванием, пусть спонсирует оценку

В моём разумении это по умолчанию должно было быть сделано продавцом до продажи. Но если этого нет, и продавец настаивает на задатке и прочем. Я бы пробивал на мошенничество. Это вообще собственник продаёт? или квартирант-арендатор. Или цыган с вокзала, хз. Очень мутное обстоятельство само по себе и должно настораживать на входе.

 

[alexey-305]

В моём разумении это по умолчанию должно было быть сделано продавцом до продажи

Таких случаев пруд пруди. Чуть ли не каждая вторая с неузаконенной планировкой.
Тут недавно столкнулся с еще более ж..пой при покупке хаты. Она была в ипотеке а продаван настаивал чтоб покупатель погасил за него ипотеку, сняли обременение и тогда на сделку. Вот где засада. А перепланировка это не так страшно.

 

[qwinter]

После какого-то года запретили устанавливать индивидуальные котлы в домах с централизованным отоплением и "отключаться" от центрального отопления.
Скорее всего речь про дом, где все квартиры с индивидуальным отоплением сразу от застройщика.

Нет такого запрета, нельзя одну квартиру перевести, а вот если большинство в доме захочет, то никаких проблем.

 

[Буратино]

Кто может помочь в такой ситуации или хотя бы точно сказать реально или нет. Хочу взять очередную ипотеку в ВТБ, но есть нюанс, квартира, что очень понравилась в ней присоединили лоджию к комнате и вынесли на лоджию батарею. В квартире индивидуальное отопление (котел и счетчик) , платится все как нужно. Вопрос как быть с оценкой от банка? Придут, сфоткают и не пропустят, усугубляется тем, что и задаток надо давать и деньги занимать на первоначальный, много суеты, которая может вылететь в трубу.

Так ты же не первый раз берешь ипотеку втб ? Там же свой набор оценщиков, поговори с ними. У меня все 3 ипотеки была одна оценщица, она меня уже в лицо знает)

 

[Maler]

Про какую перепланировку вы все говорите? Там просто скорее всего балконный блок убрали и все. Ну и кусок стены под окном убрали. Квадратура комнаты осталась прежней.

 

[Nikol@s]

Так ты же не первый раз берешь ипотеку втб ? Там же свой набор оценщиков, поговори с ними. У меня все 3 ипотеки была одна оценщица, она меня уже в лицо знает)

Теперь нет, у них сервис zalog-ocenka. И кто из компаний попадет на твою заявку не известно.

 

[alexey-305]

Там просто скорее всего балконный блок убрали и все. Ну и кусок стены под окном убрали

Это и есть перепланировка

 

[Буратино]

Теперь нет, у них сервис zalog-ocenka. И кто из компаний попадет на твою заявку не известно.

Сервис сервисом, но ты бы все равно поговорил.

Плюс оценка сколько сейчас стоит 3-5 тысяч ? Не очень большие деньги за успешное решение вопроса)

 

[Maler]

"Открытие" теперь под ВТБ. Сделку должны закрыть до конца года.

 

[Maler]

 

[alesha64]

прикольный расклад получился покупка за 233 млрд руб. денежными средствами, а 107 млрд руб - ОФЗ.
Так как сделка была закрыта в текущем году дивиденды по акциям получит уже новый держатель.
Интересно какая там в итоге получится потеря реальных денежных средств на покупку