Покупка квартиры в Саратове

[alesha64]

10 лет назад было хуже, грязнее и поганее.

ну т.е мы не доживем по любому, но за родину приятно, да ?

 

[SKA]

У меня не саратовский менталитет. И повторю, я не мыслю эмоциональным интеллектом. По факту при Исаеве центр Саратова становится похож на чистый, красивый, ухоженный европейский город. Просто за то, что снесли эти собачьи будки и сделали нормальную городскую среду, уже плюс. Есть глобальная проблема ветхого центра, есть глобальная проблема пропускной способности улиц, есть глобальная и ветхая проблема с водоснабжением и водоотведением, есть глобальная проблема канализации, есть глобальная проблема конфликта городской среды с РЖД. Проблем очень много и они стоят очень дорого. По сути как отстроить новый город с коммуникациями. Из Саратова как будто по очереди делали урода видимо архитекторы. И это не при ЕБНе началось. Например, делать ниточку-дорогу по одной полосе в обе стороны для района в 100 тысяч человек - это при Союзе ещё ошибка. Имхо, я вижу прогресс, медленный, но прогресс. 10 лет назад было хуже, грязнее и поганее.

Причем тут центр города, если ты ждёшь решения вопросов транспортной доступности новых районов?
И насчёт европейского города - пара месяцев осталось, там и посмотрим на степень соответствия.

 

[s-tm]

Я ориентируюсь на таргеты 70 -110к за квадрат. На набережной с видом цены уже вплотную под этим диапазоном. При решении транспортной проблемы такие же цены увидим в новых чистых удобных для жизни районах.

Давай без таргетов, а то в них можно сейчас квадрат 200 метровой квартиры считать, а через три 40 метровой. Пример квартиры с авито, через три года посмотрим аналогичную. Ну и, конечно, достаточно странно рассчитывать, что в Саратове где-то за три года решится транспортная проблема....

 

[виски]

Давай без таргетов, а то в них можно сейчас квадрат 200 метровой квартиры считать, а через три 40 метровой. Пример квартиры с авито, через три года посмотрим аналогичную. Ну и, конечно, достаточно странно рассчитывать, что в Саратове где-то за три года решится транспортная проблема....

Однушки - двушки, как самый ликвидный инструмент. Если не решится проблема, то будет просто "органический" инфляционный рост. Решится проблема или нет узнаем в будущем. Сейчас есть просто инвест-идея. Работать с ней или не работать, каждый решает сам. В соседней Пензе вобщем транспортной проблемы как таковой не существует, и там 110к за квадрат - это текущая реальность.

 

[Vitali4]

Вот покупка квартиры в Пензе в перспективе мне видится более выгодным вариантом, нежели в солнечном

 

[s-tm]

Однушки - двушки, как самый ликвидный инструмент. Если не решится проблема, то будет просто "органический" инфляционный рост. Решится проблема или нет узнаем в будущем. Сейчас есть просто инвест-идея. Работать с ней или не работать, каждый решает сам. В соседней Пензе вобщем транспортной проблемы как таковой не существует, и там 110к за квадрат - это текущая реальность.

Инвест-идеи, таргеты, инфляционный рост.... - это пустословие. Давай конкретику - скриншот с авито на сегодня

 

[Crew]

Вот покупка квартиры в Пензе в перспективе мне видится более выгодным вариантом, нежели в солнечном-2

5 лет назад покупал 2ух комнатную за 1.6. Теперь она под 3 млн стоит.
А в чём перспективность Пензы? В этом году там были и только зоопарк понравился. Всё остальное какое-то стрёмное.

 

[Vitali4]

Пустословие - его второе имя))

 

[Sergei]

5 лет назад покупал 2ух комнатную за 1.6. Теперь она под 3 млн стоит.
А в чём перспективность Пензы? В этом году там были и только зоопарк понравился. Всё остальное какое-то стрёмное.

Все кто покупал квартиры 5 лет назад, сейчас удивятся ценам на них)
Речь про сейчас купить, и 2,5 хвоста сделать

 

[Sergei]

Пустословие - его второе имя))

Вискансий Пустослов)

 

[виски]

Инвест-идеи, таргеты, инфляционный рост.... - это пустословие. Давай конкретику - скриншот с авито на сегодня

Зачем давать? тем более авито.
Глоссарий
1 Инвест-идея - это идея вложения ДС с целью получить прибыль на росте или падении цены (в данном случае на росте). Подобная деятельность несёт в себе риск.
2 Таргеты (цели - англ). На слэнге спекулянтов это ожидаемая целевая цена для актива.
3 Инфляционный рост - рост цены примерно равный инфляции.

 

[Crew]

Все кто покупал квартиры 5 лет назад, сейчас удивятся ценам на них)
Речь про сейчас купить, и 2,5 хвоста сделать

Да это без понтов вообще жилое покупать для такого.

Года 3 назад только если в Сочи надо было брать) И то не будет такой прибыли.

 

[виски]

Причем тут центр города, если ты ждёшь решения вопросов транспортной доступности новых районов?
И насчёт европейского города - пара месяцев осталось, там и посмотрим на степень соответствия.

В отквоченном тексте нет взаимосвязи этих двух вещей. Там перечислены проблемы и место где есть прогресс.

 

[Yup]

В этом весь пивас

Ну если посмотреть ценники в соседних областных центрах, то царатов просто рай ещё.
Кстати, публика, давайте проверим ваше видение перспектив (инвестиционное чутьё так сказать). Итак в Саратове есть район, где однушки в течение 3-лет вырастут в цене в 2,5 раза, а может и поболе. Кто угадает район? приезжий увидит сразу, у коренных в этом смысле проблемы обычно.

В первом посте по теме мы видим утверждение. Четкое утверждение, без оговорок: в течении 3-х лет в 2,5 раза. Начиная с текущего момента. Безо всяких там если.

по 940 было от застройщика. Ну кто не успел,то опоздал.

Потом было уточнение что в текущем моменте все опоздали закупиться.

Однушки - двушки, как самый ликвидный инструмент. Если не решится проблема, то будет просто "органический" инфляционный рост. Решится проблема или нет узнаем в будущем. Сейчас есть просто инвест-идея. Работать с ней или не работать, каждый решает сам. В соседней Пензе вобщем транспортной проблемы как таковой не существует, и там 110к за квадрат - это текущая реальность.

В следующем посте оговаривается что должна решиться проблема, причем срок уже не фигурирует, есть отсылка к неопределенному будущему. И изначальное утверждение превратилось во всего лишь "инвест идею".

Дальше, как я понимаю, все сведется к "Мопед не мой, я просто повесил объяву", а вы меня не так все поняли...

 

[виски]

Вот покупка квартиры в Пензе в перспективе мне видится более выгодным вариантом, нежели в солнечном

Эээ в Солнечном за 2,5 - 3 можно купить примерно то же, что в Пензе продаётся за 8-8,5. А Пенза как бы не Москва...

 

[Vitali4]

Эээ в Солнечном за 2,5 - 3 можно купить примерно то же, что в Пензе продаётся за 8-8,5. А Пенза как бы не Москва...

Это лишний раз подтверждает мои слова, что Пенза более привлекательна инвестиционно.

 

[SKA]

Эээ в Солнечном за 2,5 - 3 можно купить примерно то же, что в Пензе продаётся за 8-8,5. А Пенза как бы не Москва...

Получше будет, чем Саратов

 

[s-tm]

Зачем давать? тем более авито.

Чтобы через 3 года проверить утверждение "Итак в Саратове есть район, где однушки в течение 3-лет вырастут в цене в 2,5 раза, а может и поболе."

 

[виски]

Получше будет, чем Саратов

Да, с одной стороны тоже советский город с советской застройкой. Но саратовских проблем, которые при проектировании застройки были заложены, там нет. И в Энгельсе нет и в Балаково нет.
Вот думаю, может и впрямь земля тут проклята. Народ ведь по менталитету тоже отличается разительно.

 

[виски]

Чтобы через 3 года проверить утверждение "Итак в Саратове есть район, где однушки в течение 3-лет вырастут в цене в 2,5 раза, а может и поболе."

Порядок цен в ветке уже приведён. Район тоже. Суть идеи тоже. Сравнение даже с соседями есть. И вам зачем?