Сравнить районы: СХИ и Улеши

[Mist]

И Волга рядом.

где? :blink:

 

[алекс99]

где? :blink:

Ну типа её из окна 9 этажа видно.

 

[Mist]

Ну типа её из окна 9 этажа видно.

ну так то её и из Солнечного видноooh_lol:

 

[алекс99]

ну так то её и из Солнечного видноooh_lol:

А для инвестиционной квартиры надо брать центр. Там самая большая ликвидность, была, есть и будет.

 

[ArtemSaratov]

Юбик,ИМХО,самый непонятно бестолковый.

много лучше, чем солнечный..

 

[Evangelista]

Ну типа её из окна 9 этажа видно.

Видно ее начиная с 4 этажа если чо. А так и на машине недалеко до Волги доехать (в коттеджном поселке, не знаю точно как там он называется, не доезжая Ленты), правда пляж не ахти, парковка всегда забита. Но зато рядом

 

[алекс99]

Видно ее начиная с 4 этажа если чо. А так и на машине недалеко до Волги доехать (в коттеджном поселке, не знаю точно как там он называется, не доезжая Ленты), правда пляж не ахти, парковка всегда забита. Но зато рядом

Когда мне говорят, что до Волги доехать надо, то я всегда недоумеваю. Если надо ехать, то какая разница где жить тогда? (это касается Волги). На улешах не надо ехать. Можно пивка попить и покупаться в жару. Это преимущество проживания. Но на самом деле призрачное. Потому как люди купаются или по приезду на дачу или специально на пляжах. Улеши приятны наличием новых домов, вот это серьёзное преимущество, по сравнению с древним СХИ.

 

[Andrey Ford]

А для инвестиционной квартиры надо брать центр. Там самая большая ликвидность, была, есть и будет.

не у всех есть бабло на инвестиционные в центре)))

 

[алекс99]

не у всех есть бабло на инвестиционные в центре)))

Я сказал , что лучше, а по количеству бабла каждому своё.

 

[Kotenok]

А сколько 1комн стоит на улешах? не брать в расчет пяти этажки.

 

[Тин]

А сколько 1комн стоит на улешах? не брать в расчет пяти этажки.

Старые 9-этажки начинаются от 1200 и чуть дороже в зависимости от этажа, состояния. Сейчас сдался новый большой новый панельный дом на Заводской, возле Волги. Там 1-комнатные все голые, без отделки, цены от 1300 за небольшую (метров 35) до 1600 за большую (45-47 метров). Расположение и качество его, честно говоря, не очень, но все равно - новый.
Строится еще хороший дом от СаратовРегионСтроя, но там только большие квартиры, и уже дорогие, хотя дом еще не готов.
Тут у нас даже не новые дома довольно сильно отличаются по качеству, расположению, а соответственно и цене. так, пользуются неплохим спросом старые 9-этажные панельки 85 серии, в них общая площадь 1-комнатной небольшая - около 33-34, зато кухня около 9. За 1300 такая квартира в хорошем состоянии на среднем этаже продается быстро.
В моем доме (кирпичная 10-этажка, возраст лет 10-12) 1-комнатных немного, они если появляются, то тут же уходят, около 1400-1500. Площадь обычная.
Кроме того, имеет значение гора)))) С одной стороны, чем ниже к Волге - тем дальше от Чернышевского, тише, ближе до воды и вообще уютнее. А с другой - без машины иной раз такой косяк наверх ползти... Особенно пожилым людям, и особенно зимой. У меня дом самый нижний, и реально влом иногда подниматься до остановки или до офиса.

 

[Lucka]

А с другой - без машины иной раз такой косяк наверх ползти... Особенно пожилым людям, и особенно зимой. У меня дом самый нижний, и реально влом иногда подниматься до остановки или до офиса.

поэтому на остановку подальше горааздо лучше - там горы почти нет

 

[sh@m@nk@]

жила и там и там, больше понравилось на СХИ (поэтому двушку покупали там в новом доме). С ребенком ходила гулять в поля юго-востока, по лесополосам, большие просторы, свежий воздух, показывала как комбаин косит, стоги соломы. 5 минут от дома и все удовольствие, магазины все есть, садики-школы в соседнем дворе, маршруток полно.

 

[Kotenok]

Старые 9-этажки начинаются от 1200 и чуть дороже в зависимости от этажа, состояния. Сейчас сдался новый большой новый панельный дом на Заводской, возле Волги. Там 1-комнатные все голые, без отделки, цены от 1300 за небольшую (метров 35) до 1600 за большую (45-47 метров). Расположение и качество его, честно говоря, не очень, но все равно - новый.
Строится еще хороший дом от СаратовРегионСтроя, но там только большие квартиры, и уже дорогие, хотя дом еще не готов.
Тут у нас даже не новые дома довольно сильно отличаются по качеству, расположению, а соответственно и цене. так, пользуются неплохим спросом старые 9-этажные панельки 85 серии, в них общая площадь 1-комнатной небольшая - около 33-34, зато кухня около 9. За 1300 такая квартира в хорошем состоянии на среднем этаже продается быстро.
В моем доме (кирпичная 10-этажка, возраст лет 10-12) 1-комнатных немного, они если появляются, то тут же уходят, около 1400-1500. Площадь обычная.
Кроме того, имеет значение гора)))) С одной стороны, чем ниже к Волге - тем дальше от Чернышевского, тише, ближе до воды и вообще уютнее. А с другой - без машины иной раз такой косяк наверх ползти... Особенно пожилым людям, и особенно зимой. У меня дом самый нижний, и реально влом иногда подниматься до остановки или до офиса.

Спасибо за ответ) в общем меньше 1.4-1.5 рассчитывать не стоит))

 

[БАГИРА]

Про Улеши ничего сказать не могу, даже и не бываю в той стороне. На СХИ мне удобно все что нужно рядом, и сад и школа, и работа, и друзья, выезд за город через Солнечный (в нужном мне направлении), и самолеты не слышу, а для прогулок и Парк победы отлично подходит, через который и к Затону спускались в юнности, и Метро и Безант и СТО и Сбербанк и Россгострах и ателье и еще много чего. Трудности езды не испытываю, ни в гору, ни с горы (по Танкистов), ни при объезде Рубина, придомовые - территории сделали, алкашей рядом со своим домом не наблюдаю.

 

[ArtemSaratov]

..........Улеши приятны наличием новых домов, вот это серьёзное преимущество, по сравнению с древним СХИ.

вполне ничего нормальные новостроечки стоят справа от Танка (можно сказать "ближние СХИ") и от них можно прайти еще правее на один квартал и спустится вниз кварталов 10, будет центр....

 

[Снегурочка]

вполне ничего нормальные новостроечки стоят справа от Танка (можно сказать "ближние СХИ") и от них можно прайти еще правее на один квартал и спустится вниз кварталов 10, будет центр....

Ага, тут кто-то выше говорил, что если в Солнечном жить и иметь машину, то это тоже центр

 

[ArtemSaratov]

ну..пешком и машина разные вещи..

 

[алекс99]

ну..пешком и машина разные вещи..

В том-то и дело.

 

[ba4inskii]

для вложения денег самое лучшее от центр и юбик.
А если по теме то СХИ. Через пару-тройку лет аэропорт таки уберут из саратова, и буит там активное строительство всего.