Покупка квартиры и ремонт в ней

[Dark_girl]

Помешает если у покупателя ипотека.

этим, да. помешает купить у вас квартиру.
зы все время забываю, что оч много сейчас по ипотеке покупают.

2зы кстати, не дешевле ли потом штраф заплатить?:0ca9c85790aac412ab3

 

[regulator]

этим, да. помешает купить у вас квартиру.
зы все время забываю, что оч много сейчас по ипотеке покупают.

2зы кстати, не дешевле ли потом штраф заплатить?:0ca9c85790aac412ab3

Это уже у алекс99 нужно спросить. Банк неоформленную перепланировку не примет, значит нужно будет "договариваться" с оценщиком чтобы сделал "всё как надо".

 

[Dark_girl]

Это уже у алекс99 нужно спросить. Банк неоформленную перепланировку не примет, значит нужно будет "договариваться" с оценщиком чтобы сделал "всё как надо".

подождем что скажет Тин по штрафам..
зы причем тут оценка. может лучше в бти?
2зы вообще то я имела ввиду, что не обязательно искать покупателей с ипотекой. есть и нормальные.

 

[Тин]

подождем что скажет Тин по штрафам..
зы причем тут оценка. может лучше в бти?
2зы вообще то я имела ввиду, что не обязательно искать покупателей с ипотекой. есть и нормальные.

Да что штраф, Жанна? Все равно закон обязывает как бы вернуть все "взад" либо оформить соответствующее разрешение..
Про ипотеку все верно - неоформленную перепланировку "засекут" оценщики. плюс некоторые банки сейчас после изготовления акта оценки еще и сами посылают представителя, типа перепроверить.
Конечно, оценщик при желании может сфотографировать объект так, что, к примеру, убранную стенку между залом и кухней не будет видно.

 

[vb-]

подождем что скажет Тин по штрафам..
зы причем тут оценка. может лучше в бти?
2зы вообще то я имела ввиду, что не обязательно искать покупателей с ипотекой. есть и нормальные.

а покупатели с ипотекой ненормальные. логика просто порожает воображение.
снижение потенциального числа покупателей означает снижение спроса на квартиру, т.е. чтобы её продать придется сбавлять цену. вопрос что выгоднее, каждый решает для себя.

 

[алекс99]

Помешает если у покупателя ипотека.

нет.
за взятку всё решаемо. и оценщик и БТИ.

 

[Dark_girl]

а покупатели с ипотекой ненормальные. логика просто порожает воображение.

нормальные. но проблемные. чем плоха логика?
Тин, яясненько.
тогда вот так:

за взятку всё решаемо. и оценщик и БТИ.

зы знать бы теперь что выгоднее по деньгам.. взятка либо оформление :3fb41f66f30406cfa2c и вообще.. зачем перепланировать если в мыслях продажа тожа не ясно.

 

[LedyKsu]

нормальные. но проблемные. чем плоха логика?

Непонятна логика. В чем проблема ипотеки?

и вообще.. зачем перепланировать если в мыслях продажа тожа не ясно.

А вы сейчас можете сказать что будет через полгода у вас? Я полгода назад даже не мечтала - что сегодня куплю квартиру. А я ее сегодня купила! То же самое с продажей. делают для себя обычно, а потом может жизнь измениться. К чему себе устраивать лишние засады.

 

[Sar64]

Кто-нибудь занимался пристройкой балкона? Есть желание пристроить к первому этажу. Как оформляется на практике? В теории надо собрать кучу согласований... Мож есть какие-то конторы, которые помогают оформить документы, скок стоит?

 

[Andrey Ford]

вот что можно сделать из белой двери канадки с помощью пропитки и лака
отделочники у меня на работе потрудились

 

[regulator]

Непонятна логика. В чем проблема ипотеки?

Логика очень проста. Простая продажа: продал - получил деньги. Ипотека: продал - деньги через 5 дней. + ещё "перепланировка нельзя, оценщика в дом пускай ...."

 

[Andrey Ford]

Логика очень проста. Простая продажа: продал - получил деньги. Ипотека: продал - деньги через 5 дней. + ещё "перепланировка нельзя, оценщика в дом пускай ...."

бывает,что и в день продажи деньги уже на счет переводят,ИКСО например

 

[LedyKsu]

Логика очень проста. Простая продажа: продал - получил деньги. Ипотека: продал - деньги через 5 дней. + ещё "перепланировка нельзя, оценщика в дом пускай ...."

Квартиры, которые нельзя купить по ипотеке - стоят дешевле. Сужу по новостройкам.
+ Вопрос. Если вы сделали перепланировку - я у вас купила квартиру. У меня тоже потом будут проблемы с ее продажей?

 

[web-rr]

Столкнулся с тем, что ныне в новостройках окна вставляют в проёмы у которых нет "четверти". Что такое четверть пояснять надо? По моему это нарушение всего и вся, прежде всего здравого смысла.

 

[regulator]

бывает,что и в день продажи деньги уже на счет переводят,ИКСО например

Ну все равно есть один нюанс: продаёшь квартиру одному, а заплатить должен кто-то другой. понятно, что процесс уже отлажен годами, но всё равно некоторых продавцов этот момент нарягает.

Квартиры, которые нельзя купить по ипотеке - стоят дешевле. Сужу по новостройкам.

Потому что нет всех положенных документов.

Если вы сделали перепланировку - я у вас купила квартиру. У меня тоже потом будут проблемы с ее продажей?

Да. Причём не только с продажей. Соседи-доброжелатели могут стукнуть на вас за незаконную перепланировку.

 

[aser80]

Столкнулся с тем, что ныне в новостройках окна вставляют в проёмы у которых нет "четверти". Что такое четверть пояснять надо? По моему это нарушение всего и вся, прежде всего здравого смысла.

Строители четверти не делают ?

 

[Dark_girl]

Строители четверти не делают ?

как мило...сидит тут понимаешь на форуме..:34f7449cf210195d443:34f7449cf210195d443:34f7449cf210195d443Саш ты случаем ниче не забыл?

 

[romrom]

вот что можно сделать из белой двери канадки с помощью пропитки и лака
отделочники у меня на работе потрудились

первый варииант посимпотичней был

 

[aser80]

Йопт. А где мой телефон ?

 

[vb-]

бывает,что и в день продажи деньги уже на счет переводят,ИКСО например

В сбере тоже предлагали деньги на руки выдать. Но я этот вариант даже рассматривать не стал, мало приятного таскаться по регпалатам с пачками денег. Хорошо, что продавцы были адекватные и не возражали получить деньги на счет. Хотя первый взнос + сумму сверх договора все равно пришлось нести на сделку.